哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2024年中润物业供热大修改造工程(二次)”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎服务商参加。
一、项目概况
1.1项目名称：2024年中润物业供热大修改造工程(二次)
1.2项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0800号；
1.3资金来源：成本
1.4分包情况：不分包；
1.5采购内容：主要内容包括道里区、道外区、香坊区、平房区等地方供热大修改造工程，承包方式：包工包料。
1.6计划工期：20天；
1.7施工地点：采购人指定地点；
1.8质量标准：合格；
1.9采购预算：约42.22万元；
二、服务商资格要求
2.1服务商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照
2.2施工单位应具备建筑机电安装工程施工专业承包三级及以上资质或机电工程施工总承包三级及以上资质、具备有效的安全生产许可证。
拟派项目经理须需具备机电工程专业二级及以上建造师执业资格（证企相符），具备有效的安全生产考核合格证书；且未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作（须提供承诺函，格式自拟），施工现场人证相符；拟派项目经理需为本单位在职人员，提供投标近三个月企业为其缴纳社会保险的有效证明（2024年5月-2024年7月），同时需提供查询真伪的信息（社保证明的查询网址、社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等），如外省未联网企业须提供当地社保部门出具的未联网证明及加盖社保部门专用章的社保证明，国家规定的六类人员除外。
拟派项目管理机构人员还包括：施工员1人、质量员1人、安全员1人，以上人员要求为机电工程或相关专业。施工员、质量员须具备岗位证书，安全员需具备安全生产考核合格证书。
2.3信用情况：（1）潜在服务商及法定代表人在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（http: //www.creditchina.gov.cn）；（2）潜在服务商及法定代表人在“中国裁判文书网”没有行贿犯罪记录（http://wenshu.court.gov.cn/）。
2.4拟参加本项目的服务商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效。
2.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.7本项目不接受联合体参加。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2024年9月18日9时00分到2024年9月20日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
3.2.1服务商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击，填写信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@zzgj.net.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。服务商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点：2024年9月24日09时00分至09时30分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2开启文件时间及地点：
文件开启时间：2024年9月24日09时30分 
文件开启地点：哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号）
五、发布公告的媒介
哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）
哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn） 
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
六、联系方式 
采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司
地    址：哈尔滨市南岗区民福路63号
联 系 人：张女士
电    话：18746151116
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
地    址：哈尔滨市南岗区永丰大街88号中资办公楼
联 系 人：尚女士、弭女士
电    话：0451-86785888-转3095