一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

 八、房屋租赁用途：不得用于金融集资及民间借贷等行业，不得影响楼上居民的业态。

 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

1、不得用于金融集资、民间借贷以及餐饮等行业。禁止经营设备加工、汽车美容等耗水、耗电量大或其他有污染或噪音的项目等。 

2、未依法履行与南铁院门面房租赁合同义务，其败诉判决已生效的或正在诉讼过程中的承租方；曾经中标却又放弃与南铁院签订合同的；曾经对南铁院的各项工作以及社会声誉造成过不良影响的，不得参与本次招租。 

3、南铁院其它各房屋的现承租户，不得再次报名承租。 

4、报名者必须已经具备拟报房屋所限定营业范围的经营资质。 

5、本批次招租中，同时报名两处以上的，只能成交第一个中标房屋。