项目概况
西安市碑林区政府南院门27号院物业管理承包服务采购项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗获取招标文件，并于 2023年10月08日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：RCZB2023-XD-07-09
项目名称：西安市碑林区政府南院门27号院物业管理承包服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：2,700,000.00元
采购需求：
合同包1(西安市碑林区政府南院门27号院物业管理承包服务采购项目):
合同包预算金额：2,700,000.00元
合同包最高限价：2,700,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	其他服务	物业承包服务	1(项)	详见采购文件	2,700,000.00	2,700,000.00

本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起365日历天
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 无。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(西安市碑林区政府南院门27号院物业管理承包服务采购项目)特定资格要求如下:
投标人应授权合法的人员参加投标全过程，法定代表人直接参加投标的，须提供法定代表人身份证明及其身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）。
三、获取招标文件
时间： 2023年09月12日 至 2023年09月18日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗
方式：在线获取
售价： 0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
时间： 2023年10月08日 09时30分00秒 （北京时间）
提交投标文件地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗，在线提交
开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）不见面开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）》、《陕西省政府采购网》上发布。
    2.友情提示：
   （1）获取招标文件方式：打开全国公共资源交易平台（陕西省·西安市）网站（官网地址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/），从〖首页〉电子交易平台〉陕西政府采购交易系统〉企业端〗登录后，首先在〖招标公告/出让公告〗模块中预览全部可供参与的项目，然后选择有意向的项目点击〖我要投标〗，成功后切换到〖我的项目〗模块，依次点选〖项目流程〉项目管理〉交易文件下载〗免费获取本项目电子招标文件（*.SXSZF）。参与投标活动的投标人须在获取招标文件时限内，下载获取电子采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。
（2）本项目为电子化政府采购项目，投标人初次使用电子交易平台时，请先阅读全国公共资源交易平台(陕西省·西安市)(http://sxggzyjy.Xa.gov.cn/)网站〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安市市级单位电子化政府采购项目投标指南》,并按要求完成诚信入库登记 、CA认证及企业信息绑定。
（3）办理CA认证：电子交易平台现已接入陕西CA、深圳CA、西部CA、北京 CA 四家数字证书公司，各投标人在交易过程中登录系统、加密/解密投标文件、文件签章等均可使用上述四家CA公司签发的数宇证书。办理须知及所需资料详见：https://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html
  （4）开标形式：本项目采用“不见面开标”形式，投标人可登录全国公共资源交易平台 (陕西省·西安市)网站〖首页〉不见面开标〗系统，在线参加开标过程。操作手册详见〖首页〉服务指南〉下载专区〗中的《西安公共资源交易不见面开标大厅供应商操作手册》。
  （5）按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求,投标人应通过陕西省政府采购网(http://www.ccgp shaanxi.gov.cn/)注册登记，加入陕西省政府采购供应商库。
  （6）其他事项见本项目招标文件。
3.依据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》的有关规定，落实政府采购“优先购买节能环保产品、扶持小微企业、监狱企业、福利企业” 等相关政策，包含但不限于以下政策：
  （1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；     
（3）《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；
（4）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
（5）《关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）
（6）陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）；
（7）陕西省财政厅《关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29号）；
（8）《财政部 国家发展改革委关于印发<节能产品政府采购实施意见>的通知》(财库〔2004〕185号) ；
（9）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》(国办发〔2007〕51号) ；
（10）《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的章见》(财库〔2006〕90号) ；
（11）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；
（12）《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15号）
（13）其他需要落实的政府采购政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市碑林区机关事务服务中心（本级）
地址：南院门27号院4号院
联系方式：李科长 029-89625608
2.采购代理机构信息
名称：锐驰项目管理有限公司
地址：西安市雁塔区朱雀大街南段汇成天玺C座11层
联系方式：029-88669622转801
3.项目联系方式
项目联系人：杨丽
电话：029-88669622转801
锐驰项目管理有限公司
2023年09月11日
相关附件：
西安市碑林区机关事务服务中心西安市碑林区政府南院门27号院物业管理承包服务采购项目采购需求.pdf