黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目南侧地块（一期）2、3、5标段监理招标公告

黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目已由榆中县发展和改革局以榆发改〔2022〕50号文批准建设，项目业主为兰州兰发建设管理有限公司，已具备招标条件，现委托中益工程管理有限公司对该项目2、3、5标段监理进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标。具体事宜公告如下：

一、招标条件：

项目名称：黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目南侧地块（一期）2、3、5标段监理

项目审批、核准或备案机关：榆中县发展和改革局

项目批文名称及编号：榆发改〔2022〕50号文

招标人：兰州兰发建设管理有限公司

资金来源：由建设单位自筹，积极申请银行贷款等多渠道筹集

项目出资比例：项目资本金20%，贷款80%

招标代理机构：中益工程管理有限公司

二、项目概况：

建设地点：兰州市榆中县夏官营镇。

工程规模：黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目主要建设内容包含酒店、科创企业孵化楼、公寓、配套商业、产业孵化综合服务中心及所在地块的其他配套工程。本项目主要招标内容为11#配套商业,地上建筑面积约5441.24㎡，建筑高度为21.15m,建筑平面轮廓呈圆弧型，共4层,一层主要为商业，二至四层主要为餐饮及附属用房；8#总部办公楼及连通各高层建筑的1层地下室，总建筑面积27200.82㎡，其中地上建筑面积约17380.03㎡，地下建筑面积9820.79㎡，建筑高度为45m,建筑平面轮廓呈“口”字型，采用内廊式布置，共10层。一层主要为门厅、附属用房及商业，二至十层主要为办公用房；13#青年公寓及连通各高层建筑的1层地下室,总建筑面积约26386.13㎡，其中地上建筑面积约16308.05㎡，地下建筑面积约10078.08㎡，建筑高度为33.75m,建筑平面轮廓呈“L”字型，采用内廊式布置，共9层。一层为公寓配套用房，主要功能有公寓门厅、休闲茶歇、阅览室、咖啡厅、超市等用房；二至九层为均为公寓，主要功能有标准间公寓、套间公寓、活动室等用房；屋顶为出屋面楼梯间、电梯间、及设备用房。

监理标段划分： 共三个标段。

服务周期：

2标段服务周期：自项目开工之日起至缺陷责任期结束为止；

计划开工日期：2023年05月26日；计划竣工日期：2024年05月19日。

3标段服务周期：自项目开工之日起至缺陷责任期结束为止；

计划开工日期：2023年05月26日；计划竣工日期：2025年05月14日。

5标段服务周期：自项目开工之日起至缺陷责任期结束为止；

计划开工日期：2023年05月26日；计划竣工日期：2025年05月14日。

质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等标准和规范，达到合格标准。

建设项目工程概算投资额：工程费用为27017.66万元。（其中：2标段：1825.37万元；3标段：13381.14万元；5标段：11811.15万元）。

工程类别及等级等：2标段：房屋建筑工程三类；3标段：房屋建筑工程二类；5标段：房屋建筑工程二类。

三、招标范围、监理服务期：

本项目工程范围和内容： 2标段：黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目主要建设内容包含酒店、科创企业孵化楼、公寓、配套商业、产业孵化综合服务中心及所在地块的其他配套工程。主要招标内容为11#配套商业,地上建筑面积约5441.24㎡，建筑高度为21.15m,建筑平面轮廓呈圆弧型，共4层,一层主要为商业，二至四层主要为餐饮及附属用房；

3标段：黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目主要建设内容包含酒店、科创企业孵化楼、公寓、配套商业、产业孵化综合服务中心及所在地块的其他配套工程。主要招标内容为8#总部办公楼及连通各高层建筑的1层地下室，总建筑面积27200.82㎡，其中地上建筑面积约17380.03㎡，地下建筑面积9820.79㎡，建筑高度为45m,建筑平面轮廓呈“口”字型，采用内廊式布置，共10层。一层主要为门厅、附属用房及商业，二至十层主要为办公用房；

5标段：黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目主要建设内容包含酒店、科创企业孵化楼、公寓、配套商业、产业孵化综合服务中心及所在地块的其他配套工程。主要招标内容为13#青年公寓及连通各高层建筑的1层地下室,总建筑面积约26386.13㎡，其中地上建筑面积约16308.05㎡，地下建筑面积约10078.08㎡，建筑高度为33.75m,建筑平面轮廓呈“L”字型，采用内廊式布置，共9层。一层为公寓配套用房，主要功能有公寓门厅、休闲茶歇、阅览室、咖啡厅、超市等用房；二至九层为均为公寓，主要功能有标准间公寓、套间公寓、活动室等用房；屋顶为出屋面楼梯间、电梯间、及设备用房。

本项目监理范围： 本工程施工图范围内的全部建安工程施工阶段（具体以审查合格后的施工图为准）所有项目内容的监理及相关后续服务。

本项目监理服务期： 自项目开工之日起至缺陷责任期结束为止。

四、投标人资格要求：

2标段资格要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程丙级及以上工程监理资质；

3.投标人近五年（2018年03月01日至今）具有类似工程（指房屋建筑工程）监理业绩(以合同及经建设行政主管部门备案的中标通知书为依据)；

4.投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

5.须根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目配备监理人员不得少于4人，其中总监理工程师1人，专职安全监理工程师不少于1人，专业监理工程师不少于1 人，监理员不少于1人。监理人员应根据实际需要配备，包括但不限于造价监理工程师、测量监理工程师、试验监理工程师等人员。项目组所有成员均需具有有效的岗位资格证书，且以上人员均为本单位在职人员，需提供2022年08月至今任意连续三个月职工社保证明，中标后不允许更换；

6.投标人须具有良好的财务状况（须提供2019年至2021年度或2020年至2022年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供投标人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

7.投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

9.本项目不接受联合体。

3标段资格要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上工程监理资质；

3.投标人近五年（2018年03月01日至今）具有类似工程（指房屋建筑工程）监理业绩(以合同及经建设行政主管部门备案的中标通知书为依据)；

4.投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

5.须根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目配备监理人员不得少于10人，其中总监理工程师1人，专职安全监理工程师不少于2人，专业监理工程师不少于3 人，监理员不少于4人。监理人员应根据实际需要配备，包括但不限于造价监理工程师、测量监理工程师、试验监理工程师等人员。项目组所有成员均需具有有效的岗位资格证书，且以上人员均为本单位在职人员，需提供2022年08月至今任意连续三个月职工社保证明，中标后不允许更换；

6.投标人须具有良好的财务状况（须提供2019年至2021年度或2020年至2022年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供投标人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

7.投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

9.本项目不接受联合体。

5标段资格要求：

1.投标人须在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；

2.投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上工程监理资质；

3.投标人近五年（2018年03月01日至今）具有类似工程（指房屋建筑工程）监理业绩(以合同及经建设行政主管部门备案的中标通知书为依据)；

4.投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有工程类高级技术职称，有总监理工程师任命书；

5.须根据相关文件监理企业现场管理人员岗位配置基本要求，本项目配备监理人员不得少于10人，其中总监理工程师1人，专职安全监理工程师不少于2人，专业监理工程师不少于3人，监理员不少于4人。监理人员应根据实际需要配备，包括但不限于造价监理工程师、测量监理工程师、试验监理工程师等人员。项目组所有成员均需具有有效的岗位资格证书，且以上人员均为本单位在职人员，需提供2022年08月至今任意连续三个月职工社保证明，中标后不允许更换；

6.投标人须具有良好的财务状况（须提供2019年至2021年度或2020年至2022年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年提供投标人自成立年度至今财务审计报告；企业成立不足一年的需提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

7.投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

8.省外监理企业在甘参加投标活动，应当在建设行政主管部门进行信息登记；

9.本项目不接受联合体。

本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件获取：

5.1获取时间：2023 年04月04日至 2023 年04月09日

5.2获取地点：请符合资格要求的投标人通过兰州市公共资源交易中心网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）进行本项目后续工作。

六、投标文件的递交：

6.1投标文件递交的截止时间为2023年04月25日09时30分（北京时间），请在此时间前送达。

6.2 投标文件递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：1.本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标文件制作工具编制，请各投标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件。

2.关于原件要求的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

3.接收异议方式：书面形式

联系部门：兰州兰发建设管理有限公司

联系人：靳工、陈工

联系电话：0931-5237922 0931-5232692

通讯地址：兰州市榆中县城关镇三角城村三角城社 388 号

联系部门：榆中县住房和城乡建设局

联系人：梁主任

联系电话：0931-5235777

通讯地址：兰州市榆中县城关镇栖云南路 4 号

七、发布公告的媒介

本招标公告在兰州市公共资源交易网（http：//www.lzggzyjy.cn/）上发布，对于因他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任。

八、联系方式

招标人：兰州兰发建设管理有限公司

地  址：甘肃省兰州市榆中县城关镇三角城村三角城社388号

联系人：靳工、陈工

电  话： 0931-5232692

 

招标代理机构：中益工程管理有限公司

地  址：甘肃省兰州市七里河区中天健广场8号楼906室

联系人：史磊

电  话：139*********

 

监督单位：榆中县住房和城乡建设局

地  址：兰州市榆中县城关镇栖云南路 4 号

联系人：梁主任

电  话：0931-5235777 

2023年04月04日