安义县乡村振兴产业园项目全过程工程咨询服务答疑澄清文件

招标编号：JXZH2024-AY-ZG001

各潜在供应商：

一、原招标文件条款“开标地址：江西省南昌市安义县长均乡加油站旁边（原长均印象土菜馆)二楼 。 ”现变更为“南昌市红谷滩区凤凰中大道与银都路交叉口恒盛银都A座4楼” 

二、原招标文件开标时间现变更为2024年12月23日14：30；保证金截止时间变更为2024年12月23日14：30，银行转账应当在开标前 1 天到账。

三、原招标文件条款“付款方式”现变更为“付款方式：全过程工程咨询服务费的支付

（1）预付款的支付：

全过程工程咨询服务费预付款金额为合同总金额的 5%，合同签订后 30 个日历天内支付。

（2）项目管理费的支付

项目管理咨询费自项目开工之日起按季度支付，每次支付金额=项目项目管理费×90%÷36×3，含预付款在内累计支付至项目管理费价款的 90%时暂停支付。

竣工结算完成后支付至项目管理咨询费合同结算价的 97%。工程缺陷责任期满、工程档案移交档案馆，并完成决算评审后一次性支付剩余项目管理费。

（3）工程监理费的支付

工程监理费自第一个子项目开工之日起按季度支付，每次支付金额=当季度实际完成的工程量产值×工程监理费费率×90%，含预付款在内累计支付至合同价的 90%时暂停支付。竣工结算完成后支付至工程监理费合同结算价的 97%。工程缺陷责任期满、工程档案移交档案馆，并完成决算评审后一次性支付剩余工程监理费。

（4）全过程造价咨询费的支付

施工图预算审核费用按各子项工程分别支付，出具各子项工程预算审核报告后支付相应子项工程施工图预算审核费用，支付金额=各子项施工图预算审核报告金额×全过程造价咨询费费率×30%。

施工阶段全过程造价控制费用自第一个子项目开工之日起按季度支付，支付金额=（全过程造价咨询费×40%）÷36×3。

工程结算审核费用按各子项工程分别支付，出具各子项工程结算审核报告后支付相应子项工程结算审核费用，支付金额=各子项工程结算审核报告金额×全过程造价咨询费费率×20%。含预付款在内，全过程造价咨询费累计支付至合同价的 90%时暂停支付。

竣工结算全部办理完成后一次性支付，支付至全过程造价咨询费合同结算价的 100%。

（5）技术咨询费的支付

施工图审查通过后（若实施过程中不进行施工图审查的，则在咨询人出具施工图设计阶段技术优化咨询报告后），支付技术咨询费×50%。

项目实施阶段技术咨询费按季度支付，每次支付金额=当季度实际完成的工程量产值×技术咨询费费率×40%。

含预付款在内，技术咨询费累计支付至合同价 90%时暂停支付。竣工结算全部办理完成后一次性支付，支付至技术咨询费合同结算价的100%。

（6）委托人向咨询人支付费用前，咨询人应向委托人提供合法的符合合同约定金额的发票，否则发包人有权拒绝支付，由此造成的损失咨询人自行承担。

本答疑澄清文件为招标文件的组成部分，如与招标文件有冲突，以本答疑澄清文件为准。

安义县蓝达农旅发展有限公司

2024年12月05日