本招标项目名称为： 大南湖电厂多能互补项目（煤电灵活性改造配建24万千瓦风电项目）基建期现场办公及后勤服务公开招标， 招标人为 北京物资分公司，项目单位为： 能源哈密煤电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：本项目位于哈密东南部风区内（烟墩），风区规划占地102.6km2,本项目建设容量为240MW，风场用地60km2，拟建场址位于哈密市东南约103km处，骆驼圈子西南约6Okm处戈壁滩上，位于已规划的哈密东南风区之内，地貌属山前冲洪积平原，呈戈壁荒漠景观，整体地势呈现东南高西北低，海拔高程在935m～1085m之间，场内无矿藏和文物压覆。 本项目计划于2022年11月30日前开工（暂定）；2023年6月30日前全容量并网发电。建设单位临建设施工程主要有：13套办公室标准间（带卫生间），26.46平方/套；5套住宿房间，26.46平方/套；4套单独办公室，26.46平方/套；3套监理单位集中办公室，26.46平方/套；4套建设单位集中办公室，26.46平方/套；4套大会议室+小会议室，共约105.85平方；2套办公生活家居仓库+档案室，26.46平方/套；3间餐厅，共约79.38平方；2间食堂后厨，共约52.92平方；食堂储藏室+食堂冷藏室，一间26.46平方；保卫室+监控室，一间26.46平方；门厅含大门2间，约52.92平方；内走廊箱，共约243.83平方；四周环形消防道路约280米。
2.1.2招标范围：本招标范围为基建期现场办公及后勤服务管理，包括保洁服务、行政会务服务、食堂及餐饮服务、车辆驾驶服务、垃圾污水清运服务、场区维护及安全保卫服务、菜品配送运输服务、绿植养护等物业管理服务工作
2.1.3服务期限（服务）：服务期一年。
2.1.4质量要求：相关服务，如洁服务、 行政会务服务、食堂及餐饮服务、车辆驾驶服务、绿化服务、场区维护及安全保卫服务、垃圾污水清运服务、 后勤各项设备设施及日常监护服务、服务用工等等应符合考核标准中约定的服务质量标准。

2.2其他：/

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩 2 份,且每份服务合同金额不低于100 万元（须同时包含物业服务和餐饮服务）。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围、合同金额等关键信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：拟派驻项目负责人须具备并提供高级物业管理师或物业项目经理证书或具有5年（含）以上的物业管理服务经验（须提供合同证明或甲方出具证明文件）。

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：投标人须承诺可实行驻场站办公，并提供承诺函。

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

招标文件开始购买时间2022-12-16 14:00:00，招标文件购买截止时间2022-12-23 16:30:00。

招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。