哈地区社保服务大厅大修劳务分包项目

竞争性谈判公告

（招标编号：PSJT2023TL009）

项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市

一、招标条件

本哈地区社保服务大厅大修劳务分包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金建设单位拨款212711.00元，招标人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性谈判。

二、项目概况和招标范围

规模：2.1 项目名称：哈地区社保服务大厅大修劳务分包项目

2.2 建设地点：哈尔滨市

2.3 建设规模：该工程为哈地区社保服务大厅大修，房屋为地上两层，具体施工内容如下：

2.3.1一层改造部分

1、楼梯间、走廊、前厅：拆除原理石地面及找平层、新做20mm厚水泥砂浆找平层、铺大理石地面，配套理石踢脚线。墙面铲至红砖层、重抹水泥砂浆，批腻子，刷乳胶漆二遍。拆除原天棚吊顶,新做轻钢龙骨铝方板吊顶。

2、服务大厅、监控设备间：拆除原地板及找平层、新做20mm厚水泥砂浆找平层，服务大厅铺大理石地面，配套理石踢脚线。设备间铺复合地板、配套塑料踢脚线。墙面铲至红砖层、重抹水泥砂浆，批腻子，刷乳胶漆二遍。拆除原天棚吊顶，新做轻钢龙骨铝方板吊顶。

3、卫生间：拆除原地面砖及墙面抹灰等，墙面抹防水砂浆、新贴300x600mmm全瓷墙面砖到顶。天棚新做轻钢龙骨铝方板吊顶，地面新铺300x300mm全瓷防滑地砖。地面做一刚(1:2.5水泥砂浆，掺5%防水粉)一柔(SY聚乙烯复合防水卷材)两道防水层，墙面防水层上卷高度0.5米。洗手盆上设大理石洗漱合双盆1800*600mm(长*宽)，新设镜子双盆1800长*600高mm(长*高)。卫生间单蹲位新做成品隔断高度2000mm。

2.3.2二层改造部分

1、办公类、仓库类、会议室类：拆除原地板及找平层、新做20mm厚水泥砂浆找平层，新铺实木地板、配套塑料踢脚线；墙面铲除壁纸及抹灰层、重抹水泥砂浆，批腻子，刷乳胶漆二遍。拆除原天棚吊顶，新做轻钢龙骨铝方板吊顶。

2、二层走廊：拆除原地板及找平层、新做20mm厚水泥砂浆找平层，新铺大理石地面、配套理石踢脚线；墙面铲除壁纸及抹灰层、重抹水泥砂浆，批腻子，刷乳胶漆二遍。拆除原天棚吊顶，新做轻钢龙骨铝方板吊顶。

3、二层室内房间窗户下暖气凹封堵(石膏板封堵)，窗上均设窗帘杆

2.3.3通用部分

1、楼梯：既有楼梯水磨石面层打磨、结晶、木扶手及栏杆打磨、重新刷油。

2、门窗：原有木门维修(喷漆、更换锁具、五金配件等)；窗均更换为三玻塑钢窗、原窗木台板维修(喷漆、修复)，原理石窗台板(抛光、结品)；拆除所有外墙窗的防盗栅栏。

2.3.4屋面改造部分

1、拆除原屋面彩钢板631.4m2,更换0.6mm厚彩钢板(颜色由使用单位确定)。

2、拆除原既有木檩条，更换檩条(檩条为木檩条60*60mm木方、檩条间距为纵向0.6m一个)。

3、原木屋架重新制防火漆及防腐、对既有木屋架进行检修及加固。既有屋面上干铺珍珠岩保温。

4、内檐沟处拆除原卷材、重新找坡层及防水卷材。

5、拆除原水落管5处，重新布置水落管及雨水口6 处，(材质为玻璃钢)。

2.3.5 配套工程：室内强电、弱电、给排水、采暖工程配套改造。

2.4 预算金额：212711.00元。

2.5 计划工期：自合同签订之日起60日历天（以双方最终签订的合同为准）。

2.6 质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7 标段划分：本项目不划分标段。

2.8 采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)哈地区社保服务大厅大修劳务分包项目；

三、投标人资格要求

(001 哈地区社保服务大厅大修劳务分包项目)的投标人资格能力要求：

3.1 本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力，资质要求如下：

（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级(含叁级)以上资质；

（2）拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职；

（3）业绩要求：至少具备3项近三年内（2020年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准）；

（4）投标人需要提供三年内（2020年至今）类似工程9%增值税专用发票复印件；

（5）投标人需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；

3.2 信誉要求

（1）本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名单，以“信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）”查询结果为准，被列入上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决；

（2）本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止日）无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）”查询结果为准，如确有行贿记录，其投标将被否决。

3.3 本项目要求供应商近三年内（2020年01月01日至响应文件递交截止日）在国铁采购平台备案及没有在国铁集团暂停合作关系处罚期内，以“国铁采购平台（https://cg.95306.cn/ ）”备案截图及信用评价结果查询为准。

3.4 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营异常名录（提供承诺格式自拟）。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）；

3.6 本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件， 只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。

3.7 本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追究其相应责任。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年08月18日08时30分到2023年08月22日16时30分

获取方式：1、凡有意参加投标者，请于获取时间内（法定公休日、法定节假日除外）将营业执照的彩色扫描件加盖公章、联系人、联系方式发至代理机构邮箱hrbpushi@163.com并电话通知代理机构。2、竞争性谈判文件售价500元，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年08月25日08时30分

递交方式：递交至哈尔滨普石建设工程项目管理有限公司（哈尔滨市道里区群力第四大道528号天鹅湾大厦十三层）开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年08月25日08时30分

开标地点：哈尔滨普石建设工程项目管理有限公司（哈尔滨市道里区群力第四大道528号天鹅湾大厦十三层）开标室。

七、其他

本次公告发布在：中国采购投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、国铁采购平台（https://cg.95306.cn）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，联系人：王先生，电话0451-86426261。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司

地    址：哈尔滨市南岗区曲线街75号

联 系 人：祖工

电    话：18944512359

电子邮件：/

招标代理机构：哈尔滨普石建设工程项目管理有限公司

地    址：哈尔滨市道里区群力第四大道528号天鹅湾大厦十三层

联 系 人：邱先生、许先生

电    话：0451-84533601

电子邮件：hrbpushi@163.com