融通地产（辽宁）有限责任公司金辉大厦改造项目（融寓·沈阳太原街店）设计服务(编号：gkzb2023032200038)融通地产（辽宁）有限责任公司金辉大厦改造项目（融寓·沈阳太原街店）设计服务公开招标公告
 
1.招标条件和方法
1.1招标条件
融通地产（辽宁）有限责任公司金辉大厦改造项目（融寓·沈阳太原街店）设计服务(编号：gkzb2023032200038)已具备采购条件，经融通地产（辽宁）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（辽宁）有限责任公司金辉大厦改造项目（融寓·沈阳太原街店）设计服务	设计	1	项

项目计划工期为：设计服务期限：签收中标通知书后，开展概念设计及方案设计工作，方案确定日后30个日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后7个日历天内完成补充、修改。
建设地点位于：辽宁省沈阳市和平区南八马路19号（原金辉大厦）。
施工质量安全要求如下：设计服务质量要求：满足国家、省市现行规范标准，达到合格标准。
其他：（1）项目概况：
本项目位于辽宁省沈阳市和平区南八马路19号（原金辉大厦）。总建筑面积为21697.22平方米，建筑层数为19层，建筑高度71.8米。本次改造范围为一层局部约300.37平方米，四至十一层约8785.84平方米，2层附属用房约353.14平方米，其他附属用房约1139.86平方米，改造总建筑面积为10579.21平方米。改造前使用功能为酒店、宿舍、办公、商业，改造后使用功能为长租公寓及附属用房。总房间数不少于208间。
（2）招标范围：
概念与方案设计，初步设计和设计概算，施工图设计，专项设计等全过程、全专业设计，施工各项配合服务，并最终取得地方主管部门施工图审查意见。
（3）控制价：1,300,000.00元。
（4）其他：本项目是带方案投标，无方案补偿费用。
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3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年（2020年-2022年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告（无2022年度审计报告的可提供2019年审计报告），成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；
（3）投标单位具有良好的纳税记录；
（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。
（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或由代理机构评审现场查询。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
（9）投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质，且证书在有效期内。拟派项目负责人/项目经理具有有效的中华人民共和国一级注册建筑师注册证书且聘用单位为投标单位，提供在投标单位处缴纳的近6个月中任意一个月的社保证明。
（11）投标人近5年（2018年01月01日至投标截止日止，以合同签订时间为准）至少具有3个建筑面积在1万平方米及以上的①公共建筑工程装饰设计业绩或者②包含装饰设计任务的公共建筑工程设计业绩。
（12）其它：/。
3.2供应商不得存在下列情形之一
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3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2023-03-22 18:00:00起至2023-03-27 18:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。
4.3 交纳标书费
融通地产（辽宁）有限责任公司金辉大厦改造项目（融寓·沈阳太原街店）设计服务标书费售价人民币500元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间
2023-04-12 09:30:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
  （1）招标文件每套售价人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。支付要求：电汇。
账户名称:  中航技国际经贸发展有限公司辽宁分公司
开户银行:  建设银行北站开发区支行
账          号:  21001450008052513395
注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称）上传至电商平台-标书费确认栏，同时开票信息（可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:lnaited@126.com。待审核通过后，方可下载标书。标书款发票为纸质版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。
（2）本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交。电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，纸质文件递交地点：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦1202。
（3）异议受理渠道：以书面方式提出
联系人：韩经理，联系电话：024-81208890  电子邮箱：lnaited@126.com，通讯地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦1202
监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）
联系人：单经理
联系电话：18600117151
邮箱：cgjdts@rtdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-1898880
邮箱：rtswptts@163.com
9.联系方式
招标人:  融通地产（辽宁）有限责任公司
地 址:  辽宁省沈阳市三好街96号同方广场B座
联系人:  郑经理
电 话:  024-88551319
招标代理机构:  中航技国际经贸发展有限公司
地 址:  北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层；辽宁分公司地址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街20号思源大厦1202
联系人:  韩经理
电话:  024-81208890
采购人/招标代理机构： 中航技国际经贸发展有限公司
2023-03-22
公告文件： 融通地产（辽宁）有限责任公司金辉大厦改造项目（融寓·沈阳太原街店）设计服务公开招标公告.pdf