中国工商银行天津市分行不动产业务综合服务项目供应商公开招募公告
(招标编号:YHCG2023-CZ-197)
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本中国工商银行天津市分行不动产业务综合服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准,项目资金来源为其他资金具体详见招标文件,招标人为中国工商银
行股份有限公司天津市分行。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)中国工商银行天津市分行不动产业务综合服务项目;
三、投标人资格要求
(001中国工商银行天津市分行不动产业务综合服务项目)的投标人资格能力要求
1.提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或
社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书(具有独立承担民事责任能力的
法人、自然人或国家认可经营资格的非法人组织,具有有效期内营业执照、事
业单位法人证书或其他组织登记证书。
2.提交招募截止日前最近三年(供应商成立不足三年的,要求成立日起至今)
的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录(以法院判决书落款日期为准)。
3.在与工商银行等企业的项目合作过程中,没有出现重大合同违约、泄露商业
秘密或技术秘密等事件,并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名
单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》。列入不良行为
供应商禁入名单将拒绝招募资格。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不
得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。存在控股或被控股、
管理关系的两个及两个以上的不同单位,不得参加同一标段的投标或者未划分
标段的同一招标项目的投标。
5.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供
应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。
6.具有有效期内的质量管理体系认证证书。
7.具有完善的公司组织架构,具有足够的生产规模及服务能力。本项目要求不
低于软件和信息技术服务业(微型)规模企业,具体条件为:报名单位营业收
入须在人民币50万元(含)或等值外币以下,从业人员10(含)人以下。
8.具有足够的经济实力:利润表中的“净利润”,近三年内至少两年不为负数
供应商成立不足三年的,要求成立期间净利润不为负。
9.有依法缴纳税收的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收的证
明;如依法免税的,应提供相应证明文件。
10.有依法缴纳社会保障资金的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴
纳社会保险的证明;如依法不需要缴纳社会保障资金的,应提供相应证明文件
11.供应商的售后服务体系应涵盖工行二级支行及以上机构所在区域;供应商应
具备工行二级支行及以上机构的配送能力。
12.具有一般纳税人资格,须承诺可以开具招标人抵扣的增值税专用发票。
13.具有本项目同类项目业绩。
14.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》
(财库(2016〕125号)的要求,在“信用中国”(https://www.creditchina.
gov.cn)“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)、“中国
裁判文书网”(https://wenshu.court.gov.cn)“国家企业信用信息公示系
统”(https://www.gsxt.gov.cn)、“中国政府采购网”(http://www.ccgp.
gov.cn)等网站进行风险查询并提供相关材料。
15.本项目【不接受】联合体投标。
项目具体内容及资质要求、开标时间以招标文件为准。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年07月18日 09时00分到2023年07月25日17时00分
获取方式:网上注册并提交资料,具体要求详见公告附件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年08月07日 00时00分
递交方式:无纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年08月07日 00时00分
开标地点:无
七、其他
招标人联系方式
联系人:邓紫琼、申玮
联系地址:天津市河西区围堤道123号天津金融大厦
联系电话:022-28401393,022-28400297
E-MAIL地址:dengziqiong@tj.icbc.com.cn(主送邮箱)
shenwei@tj.icbc.com.cn(主送邮箱)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司天津市分行内控合规部。
九、联系方式
招标人:中国工商银行股份有限公司天津市分行
地 址:天津市河西区围堤道123号天津金融大厦
联系人:邓紫琼、申玮
电 话:详见公告第七项
电子邮件:详见公告第七项
招标代理机构:天津宇和工程咨询有限公司
地 址: 天津市南开区黄河道格调大厦405办公室
联系人: 高琳、海南、王梦璇
电 话: 022-58569836
电子邮件: yuhezixun_tj@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 品秫 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖
中国工商银行天津市分行不动产业务综合
服务项目供应商公开招募公告
中国工商银行天津市分行根据业务需要,现公开招募不动产业务综合服务
项目潜在供应商。凡符合本公告要求的企业均可自愿报名并提交相关证明文件
和材料,具体情况如下:
一、情况简介及服务要求
为满足行内实际需要,我行于近期启动不动产业务综合服务项目供应商招
募工作。投标人应具备搭建不动产线上业务平台所需服务能力,通过该系统,银
行端可在线上发起”抵押登记”、“抵押注销”、多登合一(带押过户)
业务、评估业务、公证业务、在建工程抵押业务等,且能够按照约定时限履行交
付、验收、结算等工作。
二、供应商准入条件要求
1.提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书
或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书(具有独立承担民事责任能力的
法人、自然人或国家认可经营资格的非法人组织,具有有效期内营业执照、事业
单位法人证书或其他组织登记证书。
2.提交招募截止日前最近三年(供应商成立不足三年的,要求成立日起至今)
的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录(以法院判决书落款日期为准)。
3.在与工商银行等企业的项目合作过程中,没有出现重大合同违约、泄露商
业秘密或技术秘密等事件,并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名
单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》列入不良行为供应
商禁入名单将拒绝招募资格。
5
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,
不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。存在控股或被控股、管
理关系的两个及两个以上的不同单位,不得参加同一标段的投标或者未划分标
段的同一招标项目的投标。
5.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供
应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。
6.具有有效期内的质量管理体系认证证书。
7.具有完善的公司组织架构,具有足够的生产规模及服务能力。本项目要求
不低于软件和信息技术服务业(微型)规模企业,具体条件为:报名单位营业收入
须在人民币50万元(含)或等值外币以下,从业人员10(含)人以下。
8.具有足够的经济实力:利润表中的“净利润”,近三年内至少两年不为负数;
供应商成立不足三年的,要求成立期间净利润不为负。
9.有依法缴纳税收的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收
的证明;如依法免税的,应提供相应证明文件。
10.有依法缴纳社会保障资金的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法
缴纳社会保险的证明;如依法不需要缴纳社会保障资金的,应提供相应证明文件
o
11.供应商的售后服务体系应涵盖工行二级支行及以上机构所在区域;供应
商应具备工行二级支行及以上机构的配送能力。
12.具有一般纳税人资格,须承诺可以开具招标人抵扣的增值税专用发票。
13.具有本项目同类项目业绩。
6
14.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通
知》财库<2016>125号)的要求,在“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn)、“
中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)、“中国裁判文书网”(https://wensh
u.court.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”(https://www.gsxt.gov.cn)、“中国
政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn)等网站进行风险查询并提供相关材料。
15.本项目【不接受】联合体投标。
三、供应商服务范围
本项目供应商服务范围包括中国工商银行天津市分行全辖。
四、供应商报名要求
供应商须按照如下要求准备材料并报送我行:
1.公司简介:包括但不限于公司综合能力、财务能力、服务能力、与企业/银行
业的合作状况等内容介绍。须加盖公章。
2.提供有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书
或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书(具有独立承担民事责任能力的
法人、自然人或国家认可经营资格的非法人组织,具有有效期内营业执照、事业
单位法人证书或其他组织登记证书。须提供证照复印件加盖公章。
3.须提供法定代表人(负责人)资格证明书原件字或盖章>和法定代表人(负责人)身份证明;须提供法定代表人(负责人)授权书
原件和被授权人身份证明及社保部门出
具的受委托人近三个月的社保证明。须加盖公章。
4.提交招募截止日前最近三年(供应商成立不足三年的,要求成立日起至今)
的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录(以法院判决书落款日期为准)书面
声明。须提供承诺书加盖公章。
7
5.承诺在与工商银行等企业的项目合作过程中,没有出现重大合同违约、泄
露商业秘密或技术秘密等事件,并且未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁
入名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行纪检监察黑名单》。列入不良行为
供应商禁入名单将拒绝招募资格。须提供承诺书加盖公章。
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,
不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得
参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。存在控股或被控股、管
理关系的两个及两个以上的不同单位,不得参加同一标段的投标或者未划分标
段的同一招标项目的投标。须提供承诺书加盖公章。
7.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供
应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。须提供承诺书加盖公章。
8.提交有效期内的质量管理体系认证证书。须提供证书复印件加盖公章。
9.具有完善的公司组织架构,具有足够的生产规模及服务能力。投标人须承
诺:如入围(中标)本项目,在入围(中标)期间不得拒绝接受本项目服务范围内的
服务要求,不得接受入围后采取各种方式拒绝履约。否则,同意中国工商银行有
权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中。
须提供承诺书加盖公章。
10.本项目要求不低于软件和信息技术服务业(微型)规模企业,具体条件为:
报名单位营业收入须在人民币50万元(含)或等值外币以下,从业人员10(含)人
以下。须提供证明文件加盖公章。
11.利润表中的“净利润”,近三年内至少两年不为负数;供应商成立不足三年
的,要求成立期间净利润不为负;应提供相应证明文件加盖公章。
8
12.有依法缴纳税收的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法缴纳税收
的证明;如依法免税的,应提供相应证明文件加盖公章。
13.有依法缴纳社会保障资金的良好记录,提供近一年内不少于3个月的依法
缴纳社会保险的证明;如依法不需要缴纳社会保障资金的,应提供相应证明文件
加盖公章。
14.供应商的售后服务体系应涵盖工行二级支行及以上机构所在区域;供应
商应具备工行二级支行及以上机构的配送能力。须提供承诺书加盖公章。
15.可以开具招标人抵扣的增值税专用发票,须提供承诺书加盖公章。提交能
够证明公司税务身份的相关材料,包括:资格认定’栏内盖有‘增值税一般纳税人’
戳记的税务登记证副本,以及加盖税务机关公章的《增值税一般纳税人资格登记
表》《增值税一般纳税人申请认定表》、增值税一般纳税人税务证书等。
16.具有本项目同类项目业绩。提供至少2个与国有银行、商业银行、金融企
业、企事业单位、政府部门等签订的合同文本(如中标通知书等),须提供复印件
加盖公章。
17.参照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通
知》财库<2016>125号)的要求,招募截止日前3日内投标单位须打印如下相关内
容资料:
①在“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn)网站的登记信息中查询并
打印报告,加盖公章。对查询结果中存在行政处罚、严重失信主体名单信息或报
告与实际不符的投标人,将拒绝投标资格;同时在“信用中国”网站的登记信息中
查询并提供失信被执行人、经营异常名录、重大税收违法失信主体等不良记录的
网站截图复印件加盖公章,对查询结果中存在上述不良记录或提供网站截图与
实际不符的投标人,将拒绝投标资格;
9
②在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)网上,通过“综合查询
被执行人”,在全国法院(包含地方各级法院)范围内查询失信被执行人信息,提
供网站截图复印件加盖公章。对查询结果中存在上述不良记录或提供网站截图
与实际不符的投标人,将拒绝投标资格;
③在“中国裁判文书网”(https://wenshu.court.gov.cn)查询企业行贿犯罪记录
内容,提供网站截图复印件加盖公章。对查询结果中存在上述不良记录或提供网
站截图与实际不符的投标人,将拒绝投标资格;
④在“国家企业信用信息公示系统”(https://www.gsxt.gov.cn)网站的登记信
息中查询并打印报告,加盖公章。对查询结果中存在企业行政处罚、列入经营异
常、列入严重违法失信企业名单(黑名单)等不良记录或报告与实际不符的投标
人,将拒绝投标资格;同时在“国家企业信用信息公示系统”网站的登记信息中查
询并提供企业行政处罚、列入经营异常、列入严重违法失信企业名单(黑名单)等
不良记录的网站截图复印件加盖公章,作为评标依据,对查询结果中存在上述记
录或复印件与实际不符的投标人,将拒绝投标资格;
⑤在“中国政府采购网”(http://www.ccgp.gov.cn)查询并提供政府采购严重
违法失信行为记录名单等不良记录的截图复印件加盖公章。对查询结果中存在
上述记录或复印件与实际不符的投标人,将拒绝投标资格。
注:以上考核内容涉及时效性的,以招募截止时间前最近三年作为考核依据
O
“最近三年”是指:截止时间前三个自然年至今(例:截止时间为:2023年1月31
日,则考核时间为2020年1月1日至2023年1月31日)。
18.本项目【不接受】联合体投标,须提供承诺书加盖公章。
19.提交《供应商报名条件自查对比表》并加盖公章,格式见附件1。
10
20.提交《中国工商银行天津市分行供应商登记表》,并加盖公章,格式见附件
2.
五、报名和资料提交方式
团“工银集采和企业网银”(工行门户网站首页左侧的)
o“金采网”网站
六、报名时间要求
本次报名截止时间:北京时间2023年07月25日17:30
七、相关说明
1.本次公开招募公告在团“工银集采和企业网银”、o“金采网”平台上发布,其
他媒体转载无效;所有报名供应商可在团“工银集采和企业网银”、o“金采网”平台
注册后报名响应本项目招募公告;
2.本次公开招募目的为扩充我行供应商信息库信息,与我行后续具体项目无
直接关系,我行接受报名并不表示接受报名供应商参与本项目后续测试、采购等
工作;
3.供应商提交资料中如有虚假信息,一经发现,我行将有权禁止相关供应商
参加后续采购项目;
4.所有报名供应商均视为已无保留地同意我行在采购业务范围内使用其报
名信息;
5.各项须上传的附件资料,若超过一个附件资料,可将该项所有须上传的内
容以压缩包打包形式整合上传;
6.所有报名供应商须提供加盖公章的供应商报名条件自查情况对比表和中
国工商银行供应商登记表电子版及加盖公章的扫描件;
7.我行有权对于本次供应商招募审核结果不做任何说
明。
8.本次招募最终解释权归属为中国工商银行股份有限公司天津市分行。
八、联系人及联系方式
联系人:邓紫琼、申玮
11
联系地址:天津市河西区围堤道123号天津金融大厦
联系电话:022-28401393,022-28400297
E-MAIL地址:dengziqiong@tj.icbc.com.cn(主送邮箱)
shenwei@tj.icbc.com.cn(主送邮箱)
特此公告。
附件1:供应商报名条件自查情况对比表
附件2:中国工商银行天津市分行供应商登记表
中国工商银行股份有限公司天津市分行
2023年07月18日
1 2
附件1:供应商准入条件应答表
供应商准入条件应答表
公司名称:XXXX公司(加盖公司公章)

准入资质大 类	准入资质具体内容	供应商应答	是否满足
一、合法性 及诚信要求	1.具有独立承担民事责任能力的法人 ，或具备国家认可经营资格的其他组 织;		完全满足 /不能满足
	2.在最近三年内的经营活动中没有行 贿犯罪等重大违法记录		完全满足 /不能满足
	3.在与工商银行的项目合作过程中， 没有重大合同违约、泄露工商银行商 业秘密或技术秘密等事件。		完全满足 /不能满足
二、公正性 要求	1.单位负责人为同一人或者存在控股 、管理关系的不同单位，不得同时参 加同一项目（子项）项下的采购活动		完全满足 /不能满足
	2.除单一来源采购项目外，为采购项 目提供整体设计、规范编制或者项目 管理、监理、检测等服务的供应商， 不得再参加该采购项目的其他采购活 动		完全满足 /不能满足
三、国家及 行业资质要 求	具有有效期内的质量管理体系认证证 书。		完全满足 /不能满足
四、企业规 模要求	具有足够的服务规模及能力。本项目 要求不低于软件和信息技术服务业（ 微型）规模企业，具体条件为：报名 单位营业收入须在人民币50万元（含 ）或等值外币以下，从业人员10（含 ）人以下。		完全满足 /不能满足
五、财务能 力要求	1.具有足够的经济实力：利润表中的 “净利润”，近三年内至少两年不为 负数；		完全满足 /不能满足
	2.有依法缴纳税收的良好记录，提供 近一年内不少于3个月的依法缴纳税 收的证明；		完全满足 /不能满足
	3.有依法缴纳社会保障资金的良好记 录，提供近一年内不少于3个月的依 法缴纳社会保险的证明。		完全满足 /不能满足
六、服务能 力要求	1.供应商的售后服务体系应涵盖工行 （县级）及以上机构所在区域；		完全满足 /不能满足

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	2.供应商应具备工行（县级）及以上 机构的配送能力。		完全满足 /不能满足 完全满足
七、其他要 求	1.具有一般纳税人资格，供应商原则 上应能够开具增值税专用发票。 2.本项目采购人不接受联合体投标。 3.具有本项目同类项目业绩。 4.参照《财政部关于在政府采购活动 中查询及使用信用记录有关问题的通 知》（财库【2016】125号）的要求 ，在“信用中国”（https://www.cr		/不能满足 完全满足 /不能满足
		editchina.gov.cn）、“中国执行信 息公开网”（http://zxgk.court.go v.cn）、“中国裁判文书网”（http s://wenshu.court.gov.cn）、“国 家企业信用信息公示系统”（https: //www.gsxt.gov.cn）、“中国政府 采购网”（http://www.ccgp.gov.cn ）等网站进行风险查询并提供相关材
料。 若未按要求如实填报本表中资格情况及相关信息或提供虚假证书、虚假数据的，一经查实 ，将取消供应商商务谈判资格，并由供应商自行承担二切后果和责任。

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