中标
【】湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包）
物业管理区域内实施循环保洁保洁服务3CA加密电子投标文件服务方案评审保洁实施方案物业服务地下一层非机动车库地下二层机动车库室外道路北面停车场绿化地上停车场清洁综合服务安排巡检分自检参与甲方联检清洁卫生工作日记清扫保洁员工保洁技术住房物业管理区域内主要包括绿地顶楼平台空置房屋监控室公共厕所排水沟消防设施垃圾箱标识标牌转运垃圾外运接驳点垃圾装车尘推罩抛光粉拖把磨片套玻璃套装工具厕所皮老虎云石铲刀白猫清洁剂百洁布灭四害专用胶板各类警示牌钢丝球喷壶毛巾水桶单面胶手套电源线盘火钳工作梯防雨服清扫工具雨鞋马桶刷腰包垃圾袋皮水管尘禅硬地长柄刷玻璃清洁剂夏装全能清洁剂冬装不锈钢光亮剂消毒液垃圾桶洁厕剂杀蟑颗粒洁而亮高效菊酯碧丽珠飞彪乳油来苏水去污粉空气清新剂伸缩杆洗手液洗衣粉尘推头牵尘剂尘推杆晶面剂推水器杆除胶剂推水器头化油剂涂水器钢丝棉钢丝垫工业碱刮水器护栏玻璃双面刮白洁刷多功能玻璃清洁桶地板铲刀刷盘水管接头保洁员
金额
-
项目地址
浙江省
发布时间
2022/06/13
公告摘要
项目编号hzxe20220510011
预算金额132.6万元
招标公司湖州湖城投物业管理有限公司
招标联系人钟工
招标代理机构浙江诚律工程管理集团有限公司
代理联系人梁昌俊0572-2020159
中标公司-
中标联系人-
公告正文
【】湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包）
| 湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包）招标公告 本项目为全流程电子招投标服务类项目。【采用远程不见面投标方式】 1. 招标条件 本招标项目湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包），资金来源为自筹。本次招标项目业主为湖州湖城投物业管理有限公司，代理机构为浙江诚律工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为HZXE20220510011 。 2. 项目概况 2.1项目规模：位于湖州市吴兴区东部新城，总建筑面积约446102.93平方米，其中地上建筑面积约313537.93平方米，地下一层非机动车库建筑面积约19006平方米，地下二层机动车库建筑面积约71153平方米。室外道路（含总部自由港广场内道路、通湖路道路）、铺装面积约47406平方米，绿地面积（包括总部自由港广场内绿化、北面停车场绿化、通湖路北侧沿河段绿化）约39833平方米。地上停车场（总部自由港北侧地上停车场1个及总部自由港地上停车位若干）。（具体以实际为准） 2.2服务期：一年（自合同签订之日起算） 2.3服务地点：本项目位于湖州市吴兴区东部新城。 3. 投标人资格要求 3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，并满足本项目服务要求； 3.2本项目不接受联合体竞包； 3.3其他要求：：1）本项目采用电子招投标，投标单位必须为已经审核入库的湖州市公共资源电子交易平台成员；2）本项目拒绝接受投标截止到日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人；3）拒绝接受被有关行政监管部门通报限制在湖州市内投标（或投标）且在限制期内的投标人；4）拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标人；5）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；6）本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本工程投标。 4. 招标文件的获取 4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—限额以下—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件等。 4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。 4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月14日9时00分 。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—限额以下—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。 5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。 6. 发布公告的媒体 本次发包公告同时在湖州市公共资源交易信息网（湖州市限额发包平台）、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心” 上发布。 7. 联系方式 招标人：湖州湖城投物业管理有限公司 地 址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢13楼 联 系 人：钟工电 话：0572-2690552 招标代理机构：浙江诚律工程管理有限公司 地 址：湖州市富田家园4幢803室 联 系 人：梁昌俊 电 话：0572-2020159 招标监督小组: 湖州湖城投物业管理有限公司监督小组 联系人：朱锋锋 电 话：0572-2690783 8. 软件技术支持 电 话：0572-2220028 联系人：国泰新点客服 电话 ：4009980000 联系人：国泰新点 电话 ：18657183506 远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。 |
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附件：
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| 湖州市东部新城总部自由港物业管 |
| 理项目保洁服务（重新发包） |
公开招标文件
（电子全流程）
项目招标编号：HZXE20220510011
公
招标人：湖州湖城投物（盖单位章
T
招标代理机构：浙江诚工程管理有限公司（盖单位章）
050210001
2022年6月
招标代理机构：浙江诚律工程管理有限公司（盖单位章）招标人：湖州湖城投物业管理有限公司（盖单位章）项目招标编号：HZXE20220510011（电子全流程）公开招标文件湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包）
第四章合同23第三章评审办法18第二章投标人须知5第一章招标公告3目录2022年6月
1.招标条件本项目为全流程电子招投标服务类项目。【采用远程不见面投标方式】湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包）招标公告第一章招标公告第六章招标需求40第五章投标文件格式29
3.投标人资格要求2.3服务地点：本项目位于湖州市吴兴区东部新城。2.2服务期：一年（自合同签订之日起算）2.1项目规模：位于湖州市吴兴区东部新城，总建筑面积约446102.93平方米，其中地上建筑面积约313537.93平方米，地下一层非机动车库建筑面积约19006平方米，地下二层机动车库建筑面积约71153平方米。室外道路（含总部自由港广场内道路、通湖路道路）、铺装面积约47406平方米，绿地面积（包括总部自由港广场内绿化、北面停车场绿化、通湖路北侧沿河段绿化）约39833平方米。地上停车场（总部自由港北侧地上停车场1个及总部自由港地上停车位若干）。（具体以实际为准）2.项目概况本招标项目湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包），资金来源为自筹。本次招标项目业主为湖州湖城投物业管理有限公司，代理机构为浙江诚律工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为HZXE20220510011。
4.2未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。4.1已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—限额以下—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件等。4.招标文件的获取3.3其他要求：：1）本项目采用电子招投标，投标单位必须为已经审核入库的湖州市公共资源电子交易平台成员；2）本项目拒绝接受投标截止到日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人；3）拒绝接受被有关行政监管部门通报限制在湖州市内投标（或投标）且在限制期内的投标人；4）拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标人；5）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；6）本工程拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本工程投标。3.2本项目不接受联合体竞包；3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，并满足本项目服务要求；
本次发包公告同时在湖州市公共资源交易信息网（湖州市限额发包平台）、吴兴区人民政府网（http://www.wuxing.gov.cn/）首页“吴兴区公共资源交易中心”上发布。6.发布公告的媒体5.2逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年7月14日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—限额以下—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。5.投标文件的递交4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007
地址：湖州市富田家园4幢803室招标代理机构：浙江诚律工程管理有限公司联系人：钟工电话：0572-2690552地址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢13楼招标人：湖州湖城投物业管理有限公司7.联系方式
电话：0572-22200288.软件技术支持联系人：朱锋锋电话：0572-2690783招标监督小组:湖州湖城投物业管理有限公司监督小组地址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港A幢13楼电话：0572-2020159联系人：梁昌俊
投标人须知前附表第二章投标人须知远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到投标会议现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。联系人：国泰新点电话：18657183506联系人：国泰新点客服电话：4009980000
| 条款号 | 条款名称 | 编 列 内 容 |
| 1.1.2 | 招标项目名称 | 湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包） |
| 1.1.3 | 合同名称 | 湖州市东部新城总部自由港物业管理项目保洁服务（重新发包）合同 |
| 1.1.4 | 招标人 | 详见招标公告 |
| 1.1.5 | 招标代理机构 | 详见招标公告 |
| 1.1.6 | 建设地点 | 详见招标公告 |
| 1.2.1 | 资金来源 | 自筹 |
| 1.2.2 | 出资比例 | 100% |
| 1.2.3 | 资金落实情况 | 已落实 |
| 1.3.1 | 招标内容 | 详见招标公告 |
| 1.3.2 | 服务期 | 详见招标公告 |
| 1.4.1 | 投标人应具备承担本标段服务的资格条件、要求 | 详见招标公告 |
| 条款号 | 条款名称 | 编 列 内 容 |
| 1.4.2 | 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 1.9.1 | 踏勘现场 | 不组织 |
| 1.10 | 投标预备会 | 不召开 |
| 1.11 | 分包 | 不允许分包。 |
| 1.12 | 偏离 | 不允许。 |
| 2.1 | 构成招标文件的其他资料 | 招标文件修改补充文件； 投标人提疑回复函； 最高限价； |
| 2.2.1 | 投标人提疑的截止时间 | 2022 年 7 月 4 日 16 时 59 分 59 秒 |
| 2.2.3 | 提疑、答疑澄清的方式 | 提疑：投标人对招标文件有任何疑问，应于规定的提疑截止时间前通过登录湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—网上提问，进行提疑；或于规定的提疑截止时间前在湖州市公共资源交易中心(http://ggzy.huzhou.gov.cn/) “限额以下-其他交易栏--招标公告”中相应工程的公告中的“提问”区进行提疑； 答疑澄清：无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的对招标文件提交的疑问，招标人都将于规定的投标截止时间前通过湖州市公共资源交易系统进行发布。 查看答疑：投标人应在截标时间前登录湖州市公共资源交易信息网-限额以下-交易主体-相应工程或在湖州市公共资源交易中心(http://ggzy.huzhou.gov.cn/) “限额以下-其他交易栏--招标公告”相应工程公告中的“答疑信息”区随时查看系统中有关该工程的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自负。 |
| 2.3.1 | 招标人修改招标文件截止时间 | 2022 年 6 月 29 日 16 时 59 分 59 秒 |
| 2.3.2 | 投标人确认收到招标文件修改 | 时间： / 形式： / |
| 3.2.3 | 投标限价 或其计算方法 | 本次招标设置投标最高限价,本项目最高限价为： 132.6万元；超过控制价范围的为无效投标。 |
| 3.2.4 | 投标报价的其他要求 | 详见招标文件第四章。 |
| 3.3.1 | 投标有效期 | 90个日历天（从投标截止之日算起） |
| 3.4 | 投标保证金 | ☑不要求递交投标保证金 □要求递交投标保证金 |
| 3.5 | 是否允许递交备选投标方案 | 不允许 |
| 3.6.3 | 签字或盖章要求 | 招标文件提供投标文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行。 |
| 4.1.1 | 投标文件的密封要求 | 投标文件（CA加密后的电子投标文件）：在投标截止时间前登录湖州市公共资源交易系统上的投标文件递交模块上传； |
| 4.1.2 | 封袋上应载明的信息 | / |
| 4.2.2 | 递交投标文件地点 | 投标文件（CA加密后的电子投标文件）：登录湖州市公共资源交易系统上传； |
| 4.2.3 | 是否退还投标文件 | 未成功解密的或投标截止时间后提交的，予以退还 |
| 5.1 | 投标时间和地点 | 开标时间：同投标截止时间 开标地点：网上远程不见面开标大厅 网上不见面开标大厅登录方式：湖州市公共资源交易信息网-限额以下-选择不见面开标大厅登录即可。 网址http://49.4.53.110/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login |
| 5.2 | 投标程序 | 投标文件解密顺序：上传投标文件的先后顺序： 1、投标截止前30分钟，由代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面投标准备； 2、各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅并完成在线签到，否则视为在线不到场，投标文件开启解密时将被拒绝解密；投标人的在线签到人员必须是投标人的法定代表人或代理人，如签到人员与投标人的法定代表人或代理人不一致的，其投标将按无效投标处理。 3、投标截止时间，由代理机构公布投标人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员； 4、投标人需在系统开启投标文件解密时间后30分钟内对投标文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其投标将被拒绝； 5、招标人现场解密、投标文件导入等全程操作； 6、对网上发投标过程有异议的，投标人应当直接在线提疑，同时由招标人在线进行回复； 7、宣布投标会议结束。 注：注：1.交易中心见证人员、招标人监督小组代表及现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、招标人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致投标人不能在规定时间内完成解密，招标人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销投标文件。 |
| 6.1.1 | 评审委员会的组建 | 评标委员会构成：5 人及以上单数，其中经济技术类不少于 2/3；其中招标人代表可参与一名 评标专家确定方式：由招标人在投标截止时间前24小时内从综合专家库中随机抽取 |
| 7.3.1 | 履约保证金 | 履约担保的形式、金额及提交时间 履约担保形式：采用现金（银行汇票须汇入招标人指定账户）或银行保函或保险公司保函形式。 履约担保金额:中标价的5%。 |
| 10.4 | 招标结果公示 | 推荐1-3名承包候选人。招标结束后，将招标结果在原发布招标公告网上公示三日，公示包括推荐承包候选人及其最终报价、否决投标单位及否决原因等主要要素。如果发现有弄虚作假的行为，取消承包资格，并建议政府主管部门予以通报。 |
| 10.6 | 是否采用电子招标投标 | □否 ☑是，具体要求：1、各投标人须使用符合要求的CA加密后的电子投标文件、有效的CA锁远程不见面解密；2、招标人对各投标文件的现场解密。整个开标过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按无效标处理。 |
| 11 | 投标人硬件设备要求 | 各投标人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容： 1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。 2.要求使用ie浏览器11及以上版本。 3.电脑操作系统要求在win7及以上。 4.内存要求在4G以上。 5.要求正确安装湖州市电子招投标驱动程序。 投标会议过程中不得随意离开摄像头范围，因投标单位自身原因造成未成功解密的，均按无效标处理。 |
| 投标人须知具体内容如与本前附表不一致的，以本前附表为准。 | ||
1.1.4本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3本招标合同名称：见投标人须知前附表。1.1.2本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.1根据湖州市相关规定，本招标项目己具备招标条件，现对本项目进行招标。1.1项目概况1.总则
1.2.3本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.2.2本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.1本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.1.6本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.1.5本招标项目招标代理人：见投标人须知前附表。
1.4.2本项目不接受联合体投标。1.4.1投标人应具备以下要求：见投标人须知前附表。1.4投标人资格要求1.3.2本招标项目的服务期：见投标人须知前附表。1.3.1本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3招标范围及服务期
（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人参加投标的；（4）投标人及其法定代表人控股的其他公司，同时参加本标段投标的；（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本标段投标的；（2）为本项目提供招标代理服务的；（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；1.4.3投标人不得存在下列情形之一：
2、本项目招标代理服务费按人民币壹万元整，由招标人支付给代理机构。1、投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5费用承担（8）财产被接管或冻结的。（7）湖州市内被暂停或取消投标资格的；（6）被责令停业的；
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8计量单位除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.7语言文字参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.6保密
1.10投标预备会（本项目不作要求）1.9.４招标人提供的本工程的相关参考资料，并不构成合同文件的组成部分，投标人应对上述资料的解释、推论和应用负责，招标人不对投标人据此作出的判断和决策承担任何责任。1.9.３投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.2投标人自行踏勘现场发生的费用自理。1.9.1招标人不组织踏勘现场。1.9踏勘现场
1.12偏离投标人拟在承包后将承包项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11分包（本项目不允许分包）1.10.3投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以网上发布形式通知所有潜在的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。
（2）投标须知；（1）招标公告；本招标文件包括：2.1招标文件的组成2.招标文件本工程不允许偏离。
2.2招标文件的澄清招标文件、招标文件的澄清或修改等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。（5）投标文件格式。（4）合同条款；（3）评审办法；
2.3.1招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，并且修改内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3招标文件的修改2.2.4本项目（仅指电子招标、投标）若发布了澄清文件（指招标文件补疑内容），招标人必须选择澄清文件进行投标文件制作，否则其投标文件将无法上传。2.2.3提疑、答疑澄清信息将统一按投标人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。2.2.2招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的对招标文件提交的疑问，招标人都将作出统一解答或予以澄清，并以招标文件补充文件的形式在投标人须知前附表2.2.3规定的方式发布。如果澄清内容影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表2.2.1规定的时间前在投标人须知前附表2.2.3规定的方式进行提疑，要求招标人对招标文件予以澄清，超过截止日期的提疑不予受理。
①企业营业执照;②基本账户开户证明；（1）企业基本资料3.1.1资格文件主要包括以下内容3.1投标文件的组成3.投标文件2.3.2招标文件的修改将按投标人须知前附表2.2.3规定的方式进行发布。
（7）竞包人信用信息情况表；（6）竞包承诺保证函；（5）湖州市政府投资建设项目投标人廉洁守信承诺书；（4）投标代理人社保证明（社保机构出具的由本单位或分公司为其缴纳的近3个月中任何1个月的社保证明。）；（3）企业法定代表人身份证明书及投标代表授权委托书；（2）投标声明书；
（3）投标报价需要的其他资料（招标人要求提供的或投标人认为需要提供的其它商务资料）。（2）投标报价明细表；（1）投标函；3.1.2商务部分主要包括下列内容：注：上述资料由投标人以扫描件或电子件上传。投标单位必须确保投标时所提供的所有资料真实有效，一旦发现有弄虚作假行为按《湖州市工程建设招投标活动中串通投标和弄虚作假行为认定及处理办法（试行）》处理。（8）投标人认为需要的其他文件资料。
（5）人员配置（4）保洁实施方案（3）企业内部制度（2）安全管理措施及承诺（1）服务质量保障措施及承诺3.1.3技术部分主要包括下列内容：
注：具体根据投标文件组成内容及第三章评标方法及标准进行编制。（10）信用等级证书（9）企业认证证书（8）企业业绩（7）服务网点（6）服务承诺
3.2.3最高投标限价详见投标人前附表。3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改本招标文件中“投标文件格式”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。3.2.1投标人应按本招标文件中“投标文件格式”的要求填写相应表格。3.2投标报价电子技术标制作方式详见视频教程（视频链接网址如下）http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=6189e64d-9a56-4f1e-9cbb-722a1dddc319&CategoryNum=010008以上详细内容详见第三章评标办法中的技术资信计分标准，并严格按照技术文件评审说明的要求提供有关证明材料，由投标单位扫描件或电子件上传。投标单位必须确保投标时所提供的所有资料真实有效，若有弄虚作假行为，招标人将一律否决其投标并按相关法律法规处理。
投标人对在合同执行中，除上述费用及招标文件规定的由中标人负责的工作范围以外需要招标人协调或提供便利的工作应当在报价文件中说明。3.2.8投标人对招标文件里有关投标报价的全部内容应仔细确认，若有个别异议，应在开标前提出修改意见，否则视同全部确认；3.2.7报价如单价与总价不符时，以单价为准；大写与小写不符时以大写为准；3.2.6投标人所有优惠条件和优惠费用不得降低和影响本招标项目质量；3.2.5投标人的最终报价由投标人自担全部风险责任，中标后不得以任何理由调整报价或追加任何费用；3.2.4投标报价的其他要求详见投标人须知前附表。
①采用承诺保证函。3.4.1投标人应按投标人须知前附表3.4.1规定形式及数额交纳投标保证金3.4投标保证金3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得撤销其投标文件。3.3投标有效期
3.5.4投标人编制的CA加密电子投标文件，必须是使用新点投标文件制作软件最新版（系统自带更新系统）生成的后缀名为“.HZTF”的CA加密电子投标文件。未按上述要求加密和数字证书认证的投标文件，将被视为无效投标文件。3.5.3CA加密电子投标文件应由投标单位进行电子签章盖章确认。3.5.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.5.1投标文件应按“投标人须知第3.1条投标文件的组成”及第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。3.5备选投标方案②投标人承诺承包后如不签订和履行合同，自愿意接受公共资源交易监督部门对我单位做出暂停6个月在吴兴区范围内进行同类项目交易的处理。
4.1.1投标文件（CA加密后的电子投标文件）：投标人应在投标截止时间前登录湖州市公共资源交易网-交易主体登录-电子招投标交易平台上的投标文件递交模块上传CA加密后的电子投标文件；4.1投标文件的递交4.投标湖州市公共资源交易信息网→交易主体登录→下载招标文件（如果有答疑澄清文件，需要下载答疑澄清文件进行制作）→使用电子投标文件制作工具制作投标文件→将制作好的投标报价导入投标文件→上传投标文件→点击“模拟解密”按钮→提示解密成功。3.5.6电子投标流程如下：3.5.5注册及标书制作工具注册及标书制作工具相关下载地址：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/zlxz_HuZhou/010008/
5.1开标时间和地点5.投标（采用远程不见面方式）4.3.2投标人撤回投标文件的，应向招标人提交书面撤回通知。4.3.1在前附表第2.2规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件。4.3投标文件的修改与撤回4.1.2到投标截止时间止，招标人收到的投标文件（成功解密）少于3个的，招标人将依法重新组织投标。
2、各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行登录不见面开标大厅并完成在线签到，否则视为在线不到场，投标文件开启解密时将被拒绝解密；投标人的在线签到人员必须是投标人的法定代表人或代理人，如签到人员与投标人的法定代表人或代理人不一致的，其投标将按无效投标处理。1、投标截止前30分钟，由代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面投标准备；投标文件解密顺序：上传投标文件的先后顺序：主持人按下列程序进行投标：5.2开标程序投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—限额以下—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。
注：1.交易中心见证人员、招标人监督小组代表及现场监督人员做好相关工作并签字。2.电子交易平台遇网络故障、设备故障、断电等意外情况，导致无法正常开标、招标人无法解密等情形，2小时内能够恢复正常，待恢复正常后继续开标，原定解密时间重新计算，2小时内不能恢复正常由招标人确定另行开标时间；3.电子交易平台网络不畅导致投标人不能在规定时间内完成解密，招标人相应延长解密时间，超出相应延长解密时间仍然未解密的，视做撤销投标文件。7、宣布投标会议结束。6、对网上发投标过程有异议的，投标人应当直接在线提疑，同时由招标人在线进行回复；5、招标人现场解密、投标文件导入等全程操作；4、投标人需在系统开启投标文件解密时间后30分钟内对投标文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成的，其投标将被拒绝；3、投标截止时间，由代理机构公布投标人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；
6.1.2评审委员会成员有下列情形之一的，应当回避：6.1.1评审由招标人自行组建的评审委员会负责。评审委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1评审委员会6.评审投标人对投标过程有异议的，应当在投标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.3竞标异议
评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.2评审原则（4）曾因在招标、评审以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；
7.2中标通知招标人自收到评审报告之日起3日内，在与发布招标公告一致的媒介上公示承包候选人，公示期为3日。7.1承包候选人公示7.合同授予评审委员会按照招标文件规定的评审标准和方法，客观、公正地对投标文件提出评审意见。招标文件没有规定的评审标准和方法，不作为评审依据。6.3评审
7.4.1招标人应当根据评审结果确定排名第一（得分最高）的承包候选人为承包人。若有两个或以上并列最高分的，以投标报价低的优先，（若报价相同的，由建设单位现场抽签确定承包人）。7.4定标方式7.3.2承包人不能按本章第7.3.1项要求提交履约担保的，视为放弃承包，承包人还应当对造成的损失予以赔偿。7.3.1在签订合同前，承包人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保。以投标人承诺价格为准。7.3履约担保承包候选人公示期满后，招标人未收到投标人或其他利害关系人异议的，将在本章第3.3款规定的投标有效期内，以书面形式向承包人发出中标通知书，同时将中标结果通知未承包的投标人。
8.1重新招标8.重新招标和不再招标7.5.2发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的；给承包人造成损失的，还应当赔偿损失。7.5.1招标人和承包人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和承包人的投标文件订立书面合同。承包人无正当理由拒签合同的，招标人取消其承包资格；给招标人造成的损失的，承包人还应当予以赔偿。7.5签订合同7.4.2排名第一的承包候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合承包条件的招标人可以按照评审委员会提出的排名第二的承包候选人为承包人，排名第二的承包候选人因同样原因的，可以确定排名第三的承包候选人为承包人，不再进行重新评审。招标人也可以重新确定承包人。招标人可以授权评审委员会直接确定承包人。
8.2不再招标(4)承包候选人未与招标人签订合同的。(3)同意延长投标有效期的投标人少于3个的；(2)评审委员会否决不合格投标后因有效标不足3个使得投标明显缺乏竞争，评审委员会否决全部投标的；(1)投标截止时间止，投标人少于3个或经评审委员会评审后否决所有投标的；有下列情形之一的，招标人将重新招标：
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评审委员会成员行贿谋取承包，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取承包；投标人不得以任何方式干扰、影响评审工作。9.2对投标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.1对招标人的纪律要求9.纪律和监督重新招标后投标人仍少于3个的，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权按规定程序向有关招标监督小组投诉。9.5投诉与评审活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、承包候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，与评审活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审程序正常进行。9.4对与评审活动有关的工作人员的纪律要求评审委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、承包候选人的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中，评审委员会成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。9.3对评审委员会成员的纪律要求
1、评审原则为规范招标的评审工作，根据有关的法律、法规和规章制度规定，制定本评审办法。第三章评审办法10.2其他事项请参照答疑。10.1需要补充的其他内容详见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容
（2）投标文件的技术符合性审查；（1）熟悉招标文件和评审办法；3、评审的一般程序评审委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人及以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。招标人代表不得担任委员会负责人。除招标人代表外其余成员在综合性评审专家库中随机抽取。2、评审委员会的组建评审应遵循公平、公正、科学、择优的原则。
（8）投标文件的排序；（7）必要时对投标文件中的问题进行询标；（6）投标文件的商务标评审；（5）投标文件的商务标符合性审查；（4）投标文件的服务方案评审；（3）投标文件的资信评审；
（2）投标人未按招标文件要求加盖单位印章或投标人的法定代表人（或其委托代理人）未按招标文件要求签字或盖章的；（1）投标人的投标资格不满足国家有关规定或招标文件载明的投标资格条件的；评审委员会应依照招标文件的要求和规定，首先对投标人的资格文件进行符合性审查。投标人不得通过补充、修改或撤消投标文件中的内容使其成为实质性响应的投标。投标人在投标截止以后不得提交任何资料作为评审依据。如投标文件不符合有关规定的，或实质上不响应招标文件要求的，并存在以下情况之一的，经评审委员会审核确认，作为技术标符合性审查未通过而予以废除，不再进行后续的评审。4.1资格文件的符合性审查4、投标文件的资格审查（9）完成评审报告，推荐承包候选人。
资格文件符合性审查不合格的投标文件为无效标，不再进行后续的评审。（7）法律、法规、规章规定的其它无效投标的。（6）不同投标人使用同一台电脑制作投标文件；（5）投标文件未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（4）投标人未按招标文件要求提供资格审查资料的；（3）不响应招标文件规定的实质性要求；
商务标总分100分，按以下标准评定。商务标总分100分，按以下标准评定。4.3商务部分评定（100分）【权重20%】上述分值由评委打分，投标人的技术最终得分为所有评委打分的平均值，保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。4.2技术部分评定（80分）
| 序号 | 评审 内容 | 评分标准 | 分值 |
| 1 | 服务质量保障措施及承诺 | 由评标委员会根据投标单位提供的项目服务质量保障措施及承诺进行综合评审，质量保证措施及承诺内容完整、合理的，得6-8分；质量保证措施及承诺内容一般的，得4-6分；质量保证措施及承诺内容不完善、不严密的，得1-4分，未提供不得分。（0-8分） | 8分 |
| 2 | 安全管理措施及承诺 | 由评标委员会根据投标单位的安全管理措施及承诺进行综合评审，安全管理措施及承诺完整且符合项目实际的，得4-5分；安全管理措施及承诺一般，大致符合项目实际的，得2-3分，安全管理措施及承诺存在缺陷，偏离项目实际的，得0-1分，未提供不得分。（0-5分） | 5分 |
| 3 | 企业内部制度 | 由评标委员会根据投标单位提供的内部管理制度、岗位责任制度、管理运作制度、考核制度等方面进行综合评审，企业内部制度完善的，得4-5分；企业内部制度一般的，得2-3分；企业内部制度存在不足之处的，得0-1分；未提供企业内部制度的不得分。（0-5分） | 5分 |
| 4 | 保洁实施方案 | 1、由评标委员会根据投标单位提供的保洁实施方案进行综合评审。实施方案编制完善、科学、合理、符合项目实际的得8-12分；实施方案编制一般、有缺陷、但基本符合项目实际的得4-7分；实施方案编制不全面、有缺陷、但基本符合项目实际的得1-3分；未提供实施方案或不符合项目实际的不得分。（0-12分） 2、与发包单位的配合；配合方案好的，得4-5分；一般的，得2-3分；配合不全面但能有配合的，得0-1分；未提供配合方案或配合不符合项目实际的不得分。（0-5分） | 17分 |
| 5 | 人员配置 | 根据投标人提供的对拟投入本项目的服务人员配备表情况进行评分：（0-10分） 1、投入本项目服务人员的配置人数是否充足、安排分配情况是否合理。好的得6-8分；较好的得3-5分；一般得1-2分。最高得8分。 2、投入本项目全部服务人员安全保障措施方案。 好的得1-2分；一般得0-1分。最高得2分。 | 10分 |
| 6 | 服务承诺 | 1、根据竞包人针对本项目提供的服务质量、服务承诺及售后服务承诺进行综合评定。 好的得2分；一般得1分。 2、竞包人拟投入本项目员工的意外保险办理情况。 好的得2分；一般得1分。 3、承诺响应时间4小时内，每减少1小时加1分，最高得2分。 4、根据可行的员工遵纪守法爱岗教育，安全教育和业务培训计划或培训措施等方面由评委进行分析比较、评议、确定打分。 好的得2分；一般得1分。 | 8分 |
| 7 | 服务网点 | 湖州市区有服务网点或承诺在承包后在湖州市区设立服务网点的得3分，（须提供详细的网点营业执照、地址、联系人、联系方式等或承诺书；提供承诺书的须在签订合同前设立符合要求的服务网点，否则取消承包资格，并承担相应责任）。 | 3分 |
| 8 | 企业业绩 | 根据竞包人2018年1月1日至今单纯保洁类合同（特指保洁类合同，同时包含保安保洁类的合同不作为计分依据。）， 1、投标人每提供一个单个项目合同保洁服务总金额达到200万元的业绩得3分； 2、投标人每提供一个单个项目合同保洁服务总金额达到100万元的业绩得2分； 3、投标人每提供一个单个项目合同保洁服务总金额达到50万元的业绩得1分； 注：本项最多得15分。 提供合同复印件并加盖投标人公章。 2、合同上无法体现保洁项目总金额的，需再提供委托方证明，否则不予认可。 3、投标人所提供的合同若为年度合同的，其必须为每年保洁项目总金额达到要求，合同中无法体现的，需再提供委托方证明，否则不予认可） | 15分 |
| 9 | 企业认证证书 | 1、投标人具有有效环境管理体系认证的得2分； 2、投标人具有有效职业健康与安全管理体系认证的得2分； 3、投标人具有有效质量管理体系认证的得2分； | 6分 |
| 10 | 信用等级证书 | 有效期内的质量服务信誉AAA证，诚信经营示范单位AAA证，重合同守信用企业AAA证，每个得1分，最高得3分。 | 3分 |
各有效投标与最佳报价进行比较，按以下公式求出百分比K值（保留小数点后一位，第二位四舍五入）：（三）投标报价评定（二）最佳报价的确定：所有有效合理投标报价的平均值为最佳报价。凡有效投标报价低于平均报价(平均报价的计算方法为所有有效投标报价去掉最高和最低报价后的算术平均价，当有效投标报价在3家及以下时，平均报价的计算方法为全部有效投标报价的算术平均值)8％及以上，其投标作无效标处理，剩余为最终有效投标。投标单位的有效报价高于招标控制价的，则该报价为无效投标报价，其余为有效投标报价。（一）有效标的确定
4.4评审报告最终得分=技术部分得分+商务部分得分×权重20%当K值小于零时，K值每减0.1%，在总分上扣0.03分。当K值大于零时，K值每增0.1%，在总分上扣0.04分；当K值等于零时，得满分100分；K=（有效投标—最佳报价）÷最佳报价*100%
5.1各投标人最终得分按：最终得分=技术部分得分+商务得分×权重20%。5、决标4.4.4因有效投标不足3家使得投标明显缺乏竞争的，评审委员会有权拒绝全部投标。所有投标被拒绝的，招标人应当依法重新组织招标。4.4.3评审委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评审委员会的要求。4.4.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。4.4.1在评审过程中，评审委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差（细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果且细微偏差不影响投标文件的有效性。）进行补正。评审委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
（本合同为合同样稿，最终稿由双方协商后确定）第四章合同本评审办法未尽事宜由评审委员会集体讨论决定。5.4承包人确定后，应在湖州市吴兴区公共资源交易中心网站上向社会公示3天。5.3招标人应当根据评审结果确定排名第一（得分最高）的承包候选人为承包人。若有两个或以上并列最高分的，则先按报价得分高的为承包人，若报价得分相同的，则按技术商务资信及其他文件得分高的为承包人（技术商务资信及其他文件得分相同的，由建设单位现场抽签确定承包人）。排名第一的承包候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合承包条件的招标人可以按照评审委员会提出的排名第二的承包候选人为承包人，排名第二的承包候选人因同样原因的，可以确定排名第三的承包候选人为承包人，不再进行重新评审。招标人也可以重新确定承包人。招标人可以授权评审委员会直接确定承包人。5.2评审委员会完成评审后，应当向招标人提出书面评标报告，并报监督机构备案。评审委员会推荐的承包候选人应当限定在1至3人，并按最终得分高低标明排列顺序。
根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，为使甲方拥有良好办公环境，确保物业服务水平，就甲方位于的部分物业服务委托事宜，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。住所地：受托方（乙方）：住所地：浙江省湖州市吴兴区区府路1188号东部新城总部自由港A幢13楼。委托方（甲方）：湖州湖城投物业管理有限公司合同协议书
本项目服务期个月，自年月日至年月日止。具体服务时间以甲方项目实际工作需求通知为准。三、服务期限乙方对承包的日常保洁定量考核办法（详见附件一）按甲方确定的相关内容执行。二、服务标准与考核保洁范围：位于湖州市吴兴区东部新城，总建筑面积约446102.93平方米，其中地上建筑面积约313537.93平方米，地下一层非机动车库建筑面积约19006平方米，地下二层机动车库建筑面积约71153平方米。室外道路（含总部自由港广场内道路、通湖路道路）、铺装面积约47406平方米，绿地面积（包括总部自由港广场内绿化、北面停车场绿化、通湖路北侧沿河段绿化）约39833平方米。地上停车场（总部自由港北侧地上停车场1个及总部自由港地上停车位若干）。（具体以实际为准）。一、服务区域
2、付款方式：服务费按季度结算支付，成交人根据双方确认的服务费的结算金额开出该季度服务费用的增值税专用发票，招标人在每季度服务期结束后15个工作日内付款。1、服务费用：年服务费暂定为人民币元（含税），（大写：），具体详见费用报价清单（如遇其他超出保洁范围的工作，由贵方出具联系函给我司，按实结算）。五、服务费用及支付方式注：本合同采用固定综合单价报价，单价包含人工费、交通费、设备费、材料费、保险、利润、税金、保洁用品等履行本服务项目所涉及的一切费用。四、人员配置详细及金额
| 岗位 | 单价（人/月） | 人数（人） | 合计（月） | 备注 |
| 保洁 | 对服务区做日常保洁，工作时间为每日8小时，具体工作时间以甲方制定为准。 | |||
| 优惠总价 |
六、税费甲方向以上账户付款，即视为完成本合同项下对乙方付款义务。乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任，若上述账户信息发生任何变化，乙方应提前10个工作日书面通知甲方，否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。银行账号：开户银行：开户名称：3、乙方指定收款银行账户信息如下：
4、甲方应无偿提供水电、仓库，以保证乙方工作的顺利进行；3、乙方违反合同规定，严重影响项目环境或致甲方其它方面产生严重损失，经甲方要求整改后仍无效果的，甲方有权单方解除合同，同时向乙方追究甲方因此受到的一切经济损失；2、甲方对乙方服务质量有异议，可及时向乙方反映并要求整改；1、甲方有权制定相应的监督标准等，以保证乙方按照合同及其它双方议定的要求运行。甲方有权提出更换工作不认真或工作质量不达标的人员；七、甲方权利和义务本合同执行中相关的一切税、费均由乙方负担。
2、乙方需为派驻人员购买人身意外险，乙方人员提供服务时必须注意人身和财产安全，不得做任何危险动作。服务期间如发生工伤事故、安全事故等均由乙方自行承担，因此产生的一切后果或损失均与甲方无关。1、乙方须及时做好工作人员的派遣工作。乙方为本物业服务合同提供服务的人员和甲方不存在劳动关系或劳务关系，乙方所指派的人员的工资，社会保险费及福利待遇等全部费用，均由乙方负责，与甲方无关，若发生纠纷由乙方自行处理。八、乙方权利和义务7、甲方应按合同的约定支付乙方服务费；6、甲方如遇特殊清洁工作需求时，须提前小时通知乙方，以便乙方安排与调配人员；5、甲方指派专人负责联系、协调、监督、检查、验收乙方服务范围内的清洁综合服务质量，对乙方的合理要求及建议，甲方应给予支持；
8、乙方需负责安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉并保持与甲方相关负责人的日常沟通，以便于工作配合与协调；7、乙方应保证清扫保洁工作质量及周期，严格按合作范围、合作方式、日常保洁服务标准和保洁定量考核办法执行，遵守甲方管理制度和规定，服从甲方人员的现场管理。6、乙方工作人员在工作中应注意文明礼貌，对甲方工作人员态度和蔼，使用规范语言，并不得与甲方工作人员发生矛盾冲突，不得与甲方发生任何私人关系或委托办理任何与工作无关的事情；5、乙方应按甲方要求，对保洁人员统一着装、衣帽整洁；保洁人员应佩带工牌（如需要）上岗，相关费用由乙方承担。本合同项下保洁人员服装应整齐、干净、无破损，并与非公共区域保洁人员服装在颜色、款式等方面加以明显区别。4、乙方应定期对保洁人员进行业务培训，培训内容包括但不限于保洁业务、报修流程、紧急事件处理、安全操作等。3、甲方指派工作人员从事本合同约定服务内容以外的事务，工作人员须及时向乙方请示，在得到乙方的同意前，工作人员有权拒绝从事本合同约定服务内容以外的事务。如因从事该事务造成对甲、乙方或第三方损失的，由甲方承担。
1、保洁工作要求九、服务要求和方式12、乙方必须搞好清洁卫生工作并配合有关部门的工作检查，保证检查合格。11、乙方保洁所需的相应设施、物料等均由乙方自行购买并承担费用。乙方不得擅自挪用甲方物品。乙方使用的保洁设施、物料必须是正规厂家生产的合格安全产品且适合于本项目内各项设施设备、建筑装修材料。因乙方使用的保洁设施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身财产损害的，乙方应承担全部责任。10、乙方应在保洁服务中维护本项目设施设备完好。如因乙方或其人员原因造成本项目设施设备等物品损坏、丢失或经营损失，乙方应承担赔偿责任。未经甲方同意，乙方或保洁人员不得使用本项目内非乙方所有的任何设施、设备。9、乙方现场负责人应定期对工作进行小结，报请甲方主管人员签署意见，并参加甲方组织的管理例会，汇报保洁情况，提出存在问题及解决方法。
3、服务方式：由乙方负责提供员工、保洁技术。（3）具有保洁专业知识，岗位技能，身体素质好，熟悉岗位礼仪规范。（2）五官端正，整体形象较好，经指定医院体检合格；（1）遵纪守法，品行良好；2、服务人员要求：具体详见第六章招标需求保洁内容及服务管理基本要求
十一、履约保证金4、在合同有效期内，任意一方在未征得另一方同意的情况下单方面解除合同的，需向守约方支付合同总价的10%作为违约金。3、乙方未达到甲方要求及服务承诺内容，对甲方造成严重影响的，甲方有权解除合同，由乙方承担由此造成的一切损失，并向甲方支付合同总价的10%作为违约金。2、乙方在合同期限内应按照甲方要求及自身承诺的内容来完成本项目所需工作。甲方将按月对乙方进行考核，如当月服务工作未达到甲方要求或自身承诺的内容，则甲方每发出一次整改通知书，乙方同意甲方有权在当月所需支付的服务费中按每次1%的比例作为违约金进行扣除。1、甲方逾期一个月未支付服务费的，乙方有权解除合同并停止提供服务，向甲方追偿欠付的服务费。十、违约责任
2、不可抗力事件发生后应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。十二、不可抗力事件处理3、服务期限届满，甲方确认乙方已妥善履行本合同项下各项工作义务且与乙方结算服务费后5个工作日内，甲方退还乙方履约保证金余额（不计息）；乙方应同时退还甲方履约保证金收据原件。2、如发生乙方违约，甲方有权从履约保证金中扣除乙方应承担的赔偿金和（或）违约金,该等扣除金额将视为乙方向甲方支付的赔偿金和（或）违约金。乙方应在甲方扣款后3个工作日内补足履约保证金。1、乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方缴纳履约保证金人民币元，作为乙方妥善履行本合同义务的担保。
4、本合同期满时如双方有意续签本合同，双方可另行协商重新签订。3、根据本合同的需要发出的全部通知，均须采用书面形式。一方向另一方发出的发票、单据及其它通知需标明对方公司名称，送达到对方通讯地址（以本合同正文首页载明为准）后即视为已经送达。任何一方如改变其联系方式，应及时书面通知另一方。否则，另一方按照本合同载明联系方式通知一方，视为该通知已有效送达。2、如因甲方管理的合同项目在本合同有效期内提前结束运营，甲方须提前30日告知乙方。1、合同期内，若因服务范围扩大而增加工作量需增加服务人员或需变更合同内容的，由双方协商议定，根据甲方需求增减人数，费用按照实际人数结算。十三、其它事项3、不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
十六、合同份数本合同经甲、乙双方法定代表人或其授权委托人共同签字并加盖公章后生效。十五、合同生效双方在执行合同中所发生的一切争议，应友好协商解决。如协商不成的，提交湖州仲裁委员会仲裁。十四、争议解决5、本合同如有未尽事宜，须经甲、乙双方协商同意后书面修订和补充。因变更本协议，使一方遭到损失的，有过错的一方应赔偿另一方损失。
地址：地址：授权代表：授权代表：法定代表人：法定代表人：甲方：乙方：（以下无正文）本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。
账号：账号：户名：户名：开户行：开户行：电子邮件：电子邮件：传真：传真：电话：电话：
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方拟建的项目的投标，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：（招标人名称）：1、投标声明书第五章投标文件格式签订日期：年月日
年月日法定代表人：（签字或盖章）竞包人：（盖单位章）特此声明。我方此次提交的投标文件等所有资料均真实有效的，如有不实，我单位自愿取消本项目投标资格，一旦承包，承包无效，接受招投标监管部门的行政处罚。
法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）投标人：（单位全称并加盖公章）2、企业基本情况表
| 企 业 名 称 | ||||
| 主要业务范围 | ||||
| 法定代表人姓名 | 职 务 | |||
| 总 部 地 址 | 邮政编码 | |||
| 分支机构情况 | ||||
| 电 话 | 传 真 | |||
| 成 立 日 期 | 现有职 工人数 | |||
| 企业简介 | ||||
特此证明的法定代表人，身份证号码为。（姓名）是（单位名称）3、法定代表人身份证明书日期：年月日
| 身份证复印件 |
4、投标代表授权委托书日期：年月日法定代表人：（签名或盖章）投标人：（盖章）
投标人：（盖章）身份证号码：职务：代理人：（签字）性别：年龄：代理人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明，我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（招标人）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
| 代理人身份证复印件 |
注：1.“竞包人信用信息情况”表格内必须填写“有”或“无”。如为空白或“/”均以未按规定的格式填写，作否决竞包处理。竞包人可以注明不良行为记录和行政处罚的数量等情况，未说明数量而直接填写“有”，则按最高分扣。5、投标人信用信息情况表授权委托日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）
| 竞包人名称 | 企业资质等级 | |||
| 企 业 地 址 | 联 系 电 话 | |||
| 统一社会信用代码 | ||||
| 竞包 人信 用信 息情 况 | 竞包截止日前（近三年）有无被录入检察机关行贿犯罪档案。竞包人可登录中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）自行查询。 | |||
| 竞包 人信 用信 息情 况 | 竞包截止日前有无被行政机关通报限制在本区域内竞包。 | |||
| 竞包 人信 用信 息情 况 | 竞包截止日前有无与工程建设相关的不良行为记录正在被公示。 | |||
| 竞包 人信 用信 息情 况 | 竞包截止日前一年内有无与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚。 | |||
| 承包人 声明 | 以上内容是本竞包人信用信息的真实反映，如有不实，自愿取消本项目竞包资格，并无条件接受行政主管部门的行政处罚。 法定代表人： （签字或盖章） 承包人： （单位公章） 日 期： 年 月 日 | |||
本公司决定参加项目竞包。为维护公平竞争的市场秩序，促进企业廉洁从业、诚实守信，特承诺如下：6、湖州市政府投资建设项目竞包人廉洁守信承诺书5.与工程建设相关的行政处罚或不良行为记录是指：竞包人在从事工程建设活动中，因违反发包竞包规定、法定建设程序、工程合同约定被各级行政机关作出行政处罚或不良行为记录，以及因危害社会公共安全被追究刑事责任的情形。4.不良行为记录和行政处罚如提前结束或被撤销的，竞包文件中必须提供原处理部门出具的正式文书，如未提供，均按未如实填写处理。3.行政处罚是指各行政机关作出的行政处罚决定书，时间以作出行政处罚决定的日期为准。2.不良行为记录是指各行政机关出具的不良行为认定书、黑名单、失信名单或通知、通报、警示警告、责令整改（停工）通知书等明确认定为“不良行为”的各类文书，该文书注明时限的以时限为准，未注明时限的按一年计。
5.承包后与发包人签订背离竞包文件及合同实质性内容的私下协议；4.承包后将项目转包，或违法分包；3.与发包人或者其他竞包人相互串通竞包；2.提供虚假材料，或以其他方式弄虚作假骗取承包；1.以他人名义竞包，允许其他单位或个人使用本单位资质竞包；一、严格遵守相关法律法规，决不发生以下行为：
4.提供宴请、健身、旅游、娱乐等高消费活动；3.赠送或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等；2.报销应由上述单位或个人支付的费用；1.赠送礼金、有价证券、贵重物品，或给予回扣、感谢费、劳务费等各种名目的经费；二、不以任何理由给予建设单位、主管部门、相关单位及其工作人员、专家评委以下好处：6.其他违反发包竞包、政府采购等法律法规的行为。
承诺单位（公章）：法定代表人：（签名或盖章）上述承诺如有违反，愿接受录入诚信档案的处理，构成违纪违法的，由相关部门依纪依法作出处理。四、自觉接受有关部门和派驻廉政监察组等机构的监督，积极配合建设单位开展廉政文化进工程工作，加强廉洁从业环境宣传、项目管理制度建设，多种形式开展廉洁教育。三、不以任何理由为建设单位、主管部门、相关单位的工作人员及其配偶、子女等亲属的工作安排以及出国（境）等提供方便。5.无偿或明显低于市场价装修住房。
二、存在以下行为之一的，愿意接受公共资源交易监督部门对我单位做出暂停6个月在吴兴区范围内进行同类项目交易的处理，并由有关监管部门依法纳入征信管理：一、按照招标（发包）文件的规定，履行投标（竞包）义务。我单位参加（项目名称）的招标（或公开发包），现郑重承诺如下：致（招标人或发包人名称）：7、投标（竞包）保证承诺函承诺日期：
投标（竞包）人名称（盖章）：本单位对上述承诺的内容事项真实性负责，由此产生的一切法律后果和责任由我单位承担。我单位声明放弃对此提出任何异议和追索的权利。3、在本项目投标（竞包）有效期内有串标、围标、弄虚作假行为的。2、如被确定为中标（承包）人，在收到中标（成交）通知书后，无正当理由拒签合同协议书、向招标（发包）人提出附加条件或未按招标（发包）文件规定提交履约担保；1、在规定的投标（竞包）有效期内撤销或修改投标（竞包）文件；
2、相关人员最近1个月社保缴纳证明复印件附后。（按照评分标准要求提供相关资料）注：1、在填写时，如本表格不适合投标单位的实际情况，可根据本表格式自行划表填写。8、项目实施人员一览表年月日法定代表人或授权代表（签字或盖章）：
| 姓名 | 职务 | 专业技术资格 | 证书编号 | 参加本单位工作时间 | 劳动合同编号 |
注：1、企业业绩是指投标人2018年1月1日至今同类项目[提供合同复印件并加盖投标人公章]；9、投标单位业绩一览表年月日投标人盖章：授权代表签名：
| 序号 | 使用方 | 项目名称 | 合同金额 (人民币) | 签订时间 | 使用方联系人 | 联系方式 |
致：{招标人名称}10、投标函日期：年月日法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）2、此表仅提供了表格形式，投标人应根据需要准备足够数量的表格来填写。
（3）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约保证金。（2）服务期：。（1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。2、如我方中标：1、根据你方招标工程项目编号为的招标文件，遵照有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款后，我方愿以人民币(大写)元（RMB¥元）的投标报价并按招标文件要求完成本招标规定的所有工作内容。
11、投标报价明细表日期：年月日邮政编码：电话：传真：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）单位地址：竞包人：（盖章）
投标人（盖章）：单位：人民币元项目编号：项目名称：
| 序号 | 项目名称 | 数量 | 综合单价 | 合计 |
| 1 | ||||
| 总价 | ||||
2、项目概况：湖州市东部新城总部自由港物业管理项目，位于湖州市吴兴区东部新城，总建筑面积约446102.93平方米，其中地上建筑面积约313537.93平方米，地下一层非机动车库建筑面积约19006平方米，地下二层机动车库建筑面积约71153平方米。室外道路（含总部自由港广场内道路、通湖路道路）、铺装面积约47406平方米，绿地面积（包括总部自由港广场内绿化、北面停车场绿化、通湖路北侧沿河段绿化）约39833平方米。地上停车场（总部自由港北侧地上停车场1个及总部自由港地上停车位若干）。（具体以实际为准）。1、项目服务地点：本项目位于湖州市吴兴区东部新城。一、项目概况第六章招标需求日期：年月日法定代表人或授权代理人：（签字或盖章）
4、物业管理区域内实施循环保洁，办公楼道路、广场、停车场、绿地等每日清扫至少2次；大厅、楼道每日拖洗至少1次；楼梯扶手每日擦洗至少1次；公用部位玻璃每周清洁至少1次；路灯、小品灯每月清洁至少1次；厕所每日清扫至少2次。具体保洁频率及标准按根据实际需要，招标人可要求另行增加，费用不做调整。3、物业管理区域内道路地面：干净无杂物、无积水，无污迹，明沟、窨井内无杂物、无异味；各种标示标牌：表面干净无污渍、无积尘、无水印;绿地内：无杂物，水池内:无漂浮物、无异味、池壁无青苔等;建筑物、设施设备、围墙:洁净、无广告;厕所内：清洁干燥、无异味、洗手台无积水、杂物；排水沟、下水道畅通，无堵塞渗漏；垃圾箱、休憩凳椅、小品及灯具：表面干净、无灰尘；卫生设施存放整洁有序、定期消毒除味。绿化带内无大面积落叶、无白色垃圾。2、建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设施齐备；实行标准化清扫保洁，由专人负责检查监督，清洁率100%。1、物业管理区域内主要包括绿地、广场、铺装、路面和人行道、室外道路、公共区域内的室内（如地面、楼梯、扶手等）、顶楼平台、空置房屋、监控室、停车场、公共厕所、排水沟、各类消防设施、垃圾箱、标识标牌等。具体要求包括但不限于：二、保洁内容及服务管理基本要求
9.1、物业管理区域内各业主的日常垃圾及时收集清理，每天不少于2次，保证业主的正常使用。9、垃圾收集、转运工作。8、招标人提供场地垃圾集中堆放点，垃圾收集后由中标方运输至堆放点。垃圾外运接驳点根据招标人要求设置，中标方负责垃圾装车工作。垃圾外运集中堆放点垃圾需桶装，垃圾桶由招标单位统一提供。7、中标人需承担垃圾清运任务，做好垃圾分类工作。6、办公楼内现有垃圾桶设置不合理的按区域可以重新设置，数量不足由招标人自行采购；实行垃圾分类，中标人进驻后原垃圾桶若数量不足由招标人购置，破损或丢失等由中标人更换，所涉及的费用包含在投标报价中。5、生活垃圾不得扫入绿地，垃圾应倾倒指定地点，不焚烧垃圾、树叶，树枝落叶清扫干净。
13、根据工作需要服务人员必须服从招标人临时调配。12、遇有重大活动或突发事件，及时组织力量临时增派人员做好清扫保洁及保障工作。11、应急措施：遇特殊情况、灾害性气候等要加强巡查工作，（如及时清除道路积水、积雪）做到处置迅速及时，服务保障有力，安全万无一失。10、物业管理区域内定期消毒，协助做好预防与灭治白蚁、消杀老鼠、蟑螂、蚊子、苍蝇等“四害”。9.3、每日按时将垃圾桶运至接驳点，做到车走地净，垃圾桶（箱）周围无遗留垃圾，收集车不得沿路散落垃圾。9.2、垃圾桶（箱）要求在上午8时前清运完成。垃圾桶（箱）垃圾不溢满、无污水外流、日产日清，每天清运1次以上。垃圾袋装化，垃圾桶每周清洗一次，垃圾桶保洁须按规定逐个进行清理，不得遗漏，垃圾接驳点每日冲洗一次。
附件二、保洁物料保洁工作月考核细则附件一、15、保洁人员着装要求统一，简洁大方。14、保洁用品：如保洁工具、劳保用品、着装、洗涤去污用品、保洁机械、各开放点的易耗品等费用已包含在综合单价汇总，由中标方自理。
| 违约行为 | 分值 |
| l、上班迟到或早退15分钟以内（迟到或早退15分以上按旷工论处，不计到岗人数）。 | 每次发现扣2分 |
| 2、上班未按规定进行穿戴或者值班时间姿势不优雅、精神不振、叉腰、手插裤袋、搭肩挽臂有损形象的 | 每次发现扣2分 |
| 3、上班时间举止不文明、劝说游客口气生硬、用语粗鲁（对游客破坏景区公共设施的行为看到不进行劝阻、制止的）、造成游客投诉的 | 每次发现扣5分 |
| 4、上班时间和他人发生打架、斗殴的或者发生重大恶劣影响事件，醉酒上班或在值班中玩忽职守致使责任区内发生案件和事故，造成不良后果的 | 每次发现扣5分 |
| 5、上班时间做与工作无关的事情(看报纸、打闹、会客、看人下棋、看人打牌、用对讲机或手机进行长时间聊天、玩游戏等) | 每次发现扣2分 |
| 6、上班时间吃零食、随地吐痰、乱丢垃圾、喝酒、睡岗、坐岗、未经允许离岗的 | 每次发现扣5分 |
| 7、遇突发事件临阵脱逃，接到紧急通知后无故拒绝执行任务的或不服招标人从工作安排和调配的或对招标方指出的问题不及时整改、对交办临时或应急突发任务消极应对、临阵脱逃、未及时完成或完成后不及时反馈的 | 每次发现扣5分 |
| 8、路面、边角、水沟、绿地有明显垃圾等杂物的，建筑物地面、栏杆、门窗没有及时清理 | 每次发现扣2分 |
| 9、垃圾箱四周散落垃圾未及时清理、擦洗不干净、或未按规定要求收集、倾倒垃圾的 | 每次发现扣2分 |
| 10、泥土、垃圾扫入下水道或倒入绿地中、擅自拍打枯黄树叶的 | 每次发现扣2分 |
| 11、河道、边沟、下水道等处有漂浮物、垃圾未及时清理的 | 每次发现扣2分 |
| 12、公厕有发臭有异味、苍蝇、蜘蛛网、污渍等、设施损坏未及时上报及修复的 | 每次发现扣2分 |
| 13、凳子、柱子、标识牌、栏杆等公共设施损坏没有及时上报 | 每次发现扣2分 |
| 14、结束当日作业后，有泥土散落道路、乱放作业工具、乱堆垃圾占用公共绿地和道路的 | 每次发现扣2分 |
| 15、本月工资发放情况没有做台账或没有在公示栏公示的 | 每次发现扣2分 |
| 16、未按规定填写工作记录、未经允许随意变更上班时间和调换人员、发现异常情况未及时上报、虚报、瞒报或弄虚作假的 | 每次发现扣3分 |
| 17、利用职务便利违法经营的、有违规停车、摆摊、种菜等不文明现象未及时制止的 | 每次发现扣2分 |
| 18、未制定健全的考勤制度（包括但不限于：请假、调班、旷工、配备指纹机 ……）或未按规定配备人员或双休日、节假日各班保洁人员必须到岗，无故请假人员不到位的 | 每次发现扣5分 |
| 19、项目负责人每周、每月未提供工作计划和总结 | 每次发现扣2分 |
| 20、因不当行为被媒体曝光（查实为中标人责任的） | 每次发现扣45分 |
| 序号 | 物料 | 备注 | 序号 | 物料 | 备注 |
| 1 | 尘推罩 | 按需 | 37 | 抛光粉 | 按需 |
| 2 | 拖把 | 按需 | 38 | 磨片套各规格 | 按需 |
| 3 | 玻璃套装工具 | 按需 | 39 | 厕所皮老虎 | 按需 |
| 4 | 云石铲刀 | 按需 | 40 | 白猫清洁剂 | 按需 |
| 5 | 百洁布 | 按需 | 41 | 灭四害专用胶板 | 按需 |
| 6 | 各类警示牌 | 按需 | 42 | 钢丝球 | 按需 |
| 7 | 喷壶 | 按需 | 43 | 毛巾 | 按需 |
| 8 | 水桶 | 按需 | 44 | 20寸石材 洗地机磨片 | 按需 |
| 9 | 胶手套 | 按需 | 45 | 17寸石材 打磨机磨片 | 按需 |
| 10 | 电源线盘 | 按需 | 46 | 火钳 | 按需 |
| 11 | 工作梯 | 按需 | 47 | 防雨服 | 按需 |
| 12 | 清扫工具(扫把、簸箕套装） | 按需 | 48 | 雨鞋 | 按需 |
| 13 | 马桶刷 | 按需 | 49 | 腰包 | 按需 |
| 14 | 垃圾袋（加厚） | 按需 | 50 | 皮水管 | 按需 |
| 15 | 尘禅 | 按需 | 51 | 硬地长柄刷 | 按需 |
| 16 | 玻璃清洁剂 | 按需 | 52 | 夏装 | 按需 |
| 17 | 全能清洁剂 | 按需 | 53 | 冬装 | 按需 |
| 18 | 不锈钢光亮剂 | 按需 | 54 | 小号垃圾袋 | 按需 |
| 19 | 消毒液 | 按需 | 55 | 垃圾桶石米 | 按需 |
| 20 | 洁厕剂 | 按需 | 56 | 杀蟑颗粒 | 按需 |
| 21 | 洁而亮 | 按需 | 57 | 高效菊酯 | 按需 |
| 22 | 碧丽珠 | 按需 | 58 | 飞彪乳油 | 按需 |
| 23 | 来苏水 | 按需 | 59 | 去污粉 | 按需 |
| 24 | 空气清新剂 | 按需 | 60 | 6m伸缩杆 | 按需 |
| 25 | 洗手液 | 按需 | 61 | 3.6m伸缩杆 | 按需 |
| 26 | 洗衣粉 | 按需 | 62 | 90cm尘推头 | 按需 |
| 27 | 牵尘剂 | 按需 | 63 | 尘推杆 | 按需 |
| 28 | 晶面剂 | 按需 | 64 | 推水器杆 | 按需 |
| 29 | 除胶剂 | 按需 | 65 | 75cm推水器头 | 按需 |
| 30 | 化油剂 | 按需 | 66 | 35cm涂水器 | 按需 |
| 31 | 钢丝棉 | 按需 | 67 | 百亮0#钢丝垫B | 按需 |
| 32 | 工业碱 | 按需 | 68 | 百亮1#钢丝垫B | 按需 |
| 33 | 单面胶手套 | 按需 | 69 | 刮水器 | 按需 |
| 34 | 护栏玻璃双面刮 | 按需 | 70 | 白洁刷 | 按需 |
| 35 | 多功能玻璃清洁桶 | 按需 | 71 | 地板铲刀 | 按需 |
| 36 | 刷盘 | 按需 | 72 | 水管接头 | 按需 |
3、采购预算：132.6万元2、人员配置不少于34人。其中。保洁人员最低配置如下表：1、保洁员年龄限制：55周岁以下，具备基本劳动操作及民事行为能力，保洁人员男女不限。四、保洁人员配置要求具体工作时间安排以招标方合同签订为准。三、工作时间
| 序号 | 岗位 | 人数 | 综合单价限价（元/月） | 备注 | |
| 1 | 保洁员 | 34 | 3250 | ||
| 备注：人员及岗位安排根据现场实际情况及招标人要求调整。 | |||||
综合单价包含人工费、交通费、设备费、材料费、保险、利润、税金、保洁用品等履行本服务项目所涉及的一切费用。
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