1、玉兰公寓5号楼6号楼电梯梯控系统维修工程（第二次）已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为住宅专项维修资金。现对该工程的施工进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。
2、江苏科建工程项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）工程地点：玉兰公寓
（2）工程规模：总投资约9.84万
（3）计划工期：总工期为20日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。
4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：玉兰公寓5号楼6号楼电梯梯控系统维修工程（第二次），详见清单中所示的内容。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
（1）申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》电梯类C级及以上资质或《特种设备生产许可证》（电梯）（须在有效期里）；
（2）参加投标的项目负责人必须具有：须为供应商的正式员工，且须持有特种作业操作证（电梯），提供与企业签订的有效劳动合同书、特种作业操作证（电梯）。
6、以下条件属于资格后审的必要合格条件：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）企业的资质类别、等级和项目负责人资格等级符合国家有关规定；
（3）项目负责人必须满足下列条件：
①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（4）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
（5）投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（6）本工程不接受联合体投标。
（7）未尽之处具体详见招标文件第二章“评标办法”中的“资格审查必要合格条件”。
具体要求详见本招标文件第二章《资格审查标准汇总表》。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。
7、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
8、本工程投标申请人的资格审查采用资格后审的方式，无需另行进行网上报名，各投标人须于2023年3月24日9时30分（以北京时间为准）以前将投标文件提交至新城社区居委会一楼会议室，如有变动另行通知。并在2023年3月24日9时30分（以北京时间为准）开标。逾期送达的投标文件将被拒绝。投标人在提交投标文件的同时提交300元招标文件相关费用，售后不退。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。
特别提醒：开标地点停车位有限，请各潜在投标人合理选择交通工具，或提前到达投标地点。
9、招标文件、工程量清单、图纸等材料从本公告附件下载；招标文件、修改、补充、图纸、招标控制价公布的网址及栏目：南通市崇川区人民政府网-公告公示栏。请各投标人自行关注，否则，引起的所有损失由投标人自行承担。
10、本工程资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。
特别提醒：
根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》要求：资质核查结果为不合格的企业，通过省建筑业监管信息平台2.0自动推送到省建筑市场监管与诚信信息一体化平台，供公开查询；企业即时被锁定并进入整改期，自锁定之日起，不能参加招投标、合同备案等相关活动（仅对企业某项被核查为不达标的资质进行限制）。
请各潜在投标人引起重视，公告发布之日起自行查询，及时整改，对于在中标通知书发出之前经查实存在投标资质不达标的企业,招标人将取消其中标资格,并进行相关处罚。
查询方式：登陆江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（http://58.213.147.230:7001/Jsjzyxyglpt/faces/public/default.jsp）-企业信息-建筑企业-动态监管不合格资质查询。
注：未按上述要求出示及提供对应材料的，代理机构有权拒收其提交的投标文件。
招标单位：绿城物业服务集团有限公司南通分公司
地址：世纪大道99号玉兰公寓
联系人：张培培
联系电话：18260528266
招标代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司
地址：南通市北朱家园路28号佳成大厦三楼
联系人：倪玲、蒋惠
电话：0513-85110636, 13962996049，13912280232
邮箱：435162739@qq.com
2023年3月13日
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