一、项目概述
项目编号：CFSZFCG-DDFW-2023-243021
项目名称： 喀喇沁旗锦山第二中学物业管理服务定点采购
采购单位： 喀喇沁旗锦山第二中学
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：298,900.00
项目开始时间：2023-09-04 17:06:32
项目截止时间：2023-09-06 00:00:00
采购人联系方式：刘艳民 13947603818
采购计划备案书/批准书编号：赤财购备字[2023]喀旗02094号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	第一、物业管理服务项目具体位置 1、养正楼、乐正楼的入口门玻璃、走廊、卫生间、楼梯间、磁砖墙、洗漱池和班级门外面、办公室门外面的卫生清洁、会议室(养正楼）、党员活动室（养正楼）卫生清洁、走廊教室门把手楼梯扶手的消毒并做好记录； 2、守正楼和毓正楼的门口玻璃、楼梯间、走廊、隔离室、卫生间、洗漱池、及各宿舍的门外面的清洁卫生、走廊宿舍的门把手、楼梯扶手的消毒并做好记录； 3、楼外厕所的保洁； 4、崇正楼水房、躬行楼一楼门厅玻璃的卫生保洁。 5、上述范围内公共区域附属设施（标牌，消防栓小室内外面、灭火器）的清洁卫生服务； 6、校园绿化带内废纸、垃圾袋清理（服务时间，秋季绿化队清除花秧子，打扫完卫生后至春季第一次浇水打池子）； 7、生活垃圾的外运和冬季树坑内的落叶的清理和运出（服务时间同第二项第6条） 8、寒暑假期间对院落和教学楼的清洁卫生要保持良好，假期内如举行集体活动时，要对活动前后的室内场地进行清理； 9、合同期内的寒暑假期保洁值班服务，需要2名保洁人员。 10、塑胶跑道下水孔定期清理（一月两次） 11、指定人员定时对所要求的地点进行消毒，并做好记录。 第二、相关服务项目 1、养正楼和崇正楼台阶下日常保持卫生清洁；2、高一、高二放假，高三在校期间整个院落卫生清洁。周六上午、周日下午院落卫生清洁。3、毓正楼北小三层（教职工宿舍）每周拖地2次，日常清扫。4、躬行楼的门口玻璃、走廊、卫生间、水房、楼梯间、磁砖墙、洗漱池和班级门外面、办公室门外面的卫生清洁、走廊教室门把手楼梯扶手的消毒并做好记录；5、崇正楼一层门厅地面一天拖两次，门厅玻璃的保持清洁；6、崇正楼第五层半个走廊整体的卫生清洁；7、养正楼5个校领导办公室的卫生清洁；一个休息室的卫生保洁。 三、保洁标准 1.室内保洁标准 （1）大厅保洁标准 ①大厅内摆放的宣传栏、标识等无灰尘、无污渍；②地面无污渍，无垃圾；③玻璃门、镜子无灰尘，保持光亮干净；④大厅的墙面保持光亮、整洁、无灰尘。（2）楼梯的保洁标准①地面、楼梯洁净、无污渍、水渍、灰尘；②楼梯扶手护栏干净，无明显脏污；③楼梯间顶面无蜘蛛网、灰尘；④踢脚线干净。（3）楼道、走廊的保洁标准①墙壁开关等设备干净无灰尘；②窗户玻璃、门玻璃干净无污渍；③踢脚线干净无灰尘、无污渍；④地面干净无脚印无污渍无垃圾；⑤配套的设备设施干净无尘。 （4）公共部位玻璃内壁的保洁标准①玻璃无灰尘、无水迹，保持干净透亮；②玻璃上的污斑、手印应及时清除，保持清洁；③爱护清洁工具，注意保养，不得用损坏的工具擦洗玻璃；④窗槽内保持干净，无灰尘。（4）卫生间及饮水间保洁标准①天花板、墙角、灯具目视无灰尘无蜘蛛网；②目视墙壁干净，便器干净无黄渍；③室内无异味、臭味；④地面无烟头、纸屑、污渍、积水；⑤各种设备设施干净无尘，垃圾清倒及时；⑥面盆冲刷池干净无污染，镜子干净无污渍 （5）保洁人员做好保洁工作的同时并巡查，把巡查情况记入工作日志。 2、生活垃圾无偿日产日清，及时清运到垃圾处理厂或城市垃圾转运站。 3、每天上下午学生上课前搞好卫生，每个课间随时保洁。 4、楼门前台阶无垃圾、废纸、树叶等，若有垃圾废纸等进行要清理，不得扫至台阶下面，且雨雪天及时清扫，做好台阶坡道的防滑工作 5、清扫的杂物垃圾必须运到校外垃圾转运站。四、岗位任职及区域人员要求 1.要求佩戴工牌，统一着装，在岗期间必须穿工作服，不准留长指甲和染指甲，不准浓妆艳抹；清洁工具与材料码放整齐，固定位置悬挂，不得占用卫生间蹲位，个人不得捡拾垃圾。 2.用工要求： （1）派驻的经理具有高中以上学历，从事物业管理工作5年以上，且持有物业管理资格证书（项目经理资格证），年龄48周岁以下。（2）工作人员符合以下条件：卫生保洁人员：须身体健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明。具备健康证明，无证不得上岗（3）该项目不得雇佣失信被执行人，工作人员均应具有初中以上文化，其中高中学历占30%以上，年龄在48周岁以下。	1	套

三、商务需求

编号	需求内容
1	校园保洁

四、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
五、报价明细
成交供应商：赤峰市鹏达家政服务有限公司
成交时间：2023-09-06 10:31:11
成交金额：297900.00，大写(人民币)：贰拾玖万柒仟玖佰元整。

名称		数量	单位	供应商报价(元)	是否中标
第一、物业管理服务项目具体位置 1、养正楼、乐正楼的入口门玻璃、走廊、卫生间、楼梯间、磁砖墙、洗漱池和班级门外面、办公室门外面的卫生清洁、会议室(养正楼）、党员活动室（养正楼）卫生清洁、走廊教室门把手楼梯扶手的消毒并做好记录； 2、守正楼和毓正楼的门口玻璃、楼梯间、走廊、隔离室、卫生间、洗漱池、及各宿舍的门外面的清洁卫生、走廊宿舍的门把手、楼梯扶手的消毒并做好记录； 3、楼外厕所的保洁； 4、崇正楼水房、躬行楼一楼门厅玻璃的卫生保洁。 5、上述范围内公共区域附属设施（标牌，消防栓小室内外面、灭火器）的清洁卫生服务； 6、校园绿化带内废纸、垃圾袋清理（服务时间，秋季绿化队清除花秧子，打扫完卫生后至春季第一次浇水打池子）； 7、生活垃圾的外运和冬季树坑内的落叶的清理和运出（服务时间同第二项第6条） 8、寒暑假期间对院落和教学楼的清洁卫生要保持良好，假期内如举行集体活动时，要对活动前后的室内场地进行清理； 9、合同期内的寒暑假期保洁值班服务，需要2名保洁人员。 10、塑胶跑道下水孔定期清理（一月两次） 11、指定人员定时对所要求的地点进行消毒，并做好记录。 第二、相关服务项目 1、养正楼和崇正楼台阶下日常保持卫生清洁；2、高一、高二放假，高三在校期间整个院落卫生清洁。周六上午、周日下午院落卫生清洁。3、毓正楼北小三层（教职工宿舍）每周拖地2次，日常清扫。4、躬行楼的门口玻璃、走廊、卫生间、水房、楼梯间、磁砖墙、洗漱池和班级门外面、办公室门外面的卫生清洁、走廊教室门把手楼梯扶手的消毒并做好记录；5、崇正楼一层门厅地面一天拖两次，门厅玻璃的保持清洁；6、崇正楼第五层半个走廊整体的卫生清洁；7、养正楼5个校领导办公室的卫生清洁；一个休息室的卫生保洁。 三、保洁标准 1.室内保洁标准 （1）大厅保洁标准 ①大厅内摆放的宣传栏、标识等无灰尘、无污渍；②地面无污渍，无垃圾；③玻璃门、镜子无灰尘，保持光亮干净；④大厅的墙面保持光亮、整洁、无灰尘。（2）楼梯的保洁标准①地面、楼梯洁净、无污渍、水渍、灰尘；②楼梯扶手护栏干净，无明显脏污；③楼梯间顶面无蜘蛛网、灰尘；④踢脚线干净。（3）楼道、走廊的保洁标准①墙壁开关等设备干净无灰尘；②窗户玻璃、门玻璃干净无污渍；③踢脚线干净无灰尘、无污渍；④地面干净无脚印无污渍无垃圾；⑤配套的设备设施干净无尘。 （4）公共部位玻璃内壁的保洁标准①玻璃无灰尘、无水迹，保持干净透亮；②玻璃上的污斑、手印应及时清除，保持清洁；③爱护清洁工具，注意保养，不得用损坏的工具擦洗玻璃；④窗槽内保持干净，无灰尘。（4）卫生间及饮水间保洁标准①天花板、墙角、灯具目视无灰尘无蜘蛛网；②目视墙壁干净，便器干净无黄渍；③室内无异味、臭味；④地面无烟头、纸屑、污渍、积水；⑤各种设备设施干净无尘，垃圾清倒及时；⑥面盆冲刷池干净无污染，镜子干净无污渍 （5）保洁人员做好保洁工作的同时并巡查，把巡查情况记入工作日志。 2、生活垃圾无偿日产日清，及时清运到垃圾处理厂或城市垃圾转运站。 3、每天上下午学生上课前搞好卫生，每个课间随时保洁。 4、楼门前台阶无垃圾、废纸、树叶等，若有垃圾废纸等进行要清理，不得扫至台阶下面，且雨雪天及时清扫，做好台阶坡道的防滑工作 5、清扫的杂物垃圾必须运到校外垃圾转运站。四、岗位任职及区域人员要求 1.要求佩戴工牌，统一着装，在岗期间必须穿工作服，不准留长指甲和染指甲，不准浓妆艳抹；清洁工具与材料码放整齐，固定位置悬挂，不得占用卫生间蹲位，个人不得捡拾垃圾。 2.用工要求： （1）派驻的经理具有高中以上学历，从事物业管理工作5年以上，且持有物业管理资格证书（项目经理资格证），年龄48周岁以下。（2）工作人员符合以下条件：卫生保洁人员：须身体健康，责任心强，五官端正，接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品德好，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明。具备健康证明，无证不得上岗（3）该项目不得雇佣失信被执行人，工作人员均应具有初中以上文化，其中高中学历占30%以上，年龄在48周岁以下。		1	套	297,900.00	是

采购单位： 喀喇沁旗锦山第二中学
2023年09月06日