内蒙古自治区产品质量检验研究院采用竞价方式对内蒙古自治区产品质量检验研究院物业管理服务定点采购(废标重上项目)进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-196425
项目名称：内蒙古自治区产品质量检验研究院物业管理服务定点采购(废标重上项目)
采购单位：内蒙古自治区产品质量检验研究院
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：740,000.00
项目开始时间：2023-06-09 11:23:06
项目截止时间：2023-06-15 00:00:00
采购人联系方式：张文彦 3255916
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2023]11546号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：张文彦 3255916
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	物业管理服务	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	标的提供的时间： 合同签订后5个工作日标的提供的地点 ：呼和浩特市新城区乌兰察布西街1号 投标有效期： 从提交投标（响应）文件的截止之日起90日历天服务期及服务要求: 本次服务期限为12个月（自通知物业公司正式进场起）， 本次服务期满后，根据合同约定对中标单位服务质量、服务内容、服务标准等绩效考评情况考评合格的可续签合同，一年一签，总服务期限最多为三年，合同价格不予调整
2	一、项目概况 1、内蒙古自治区产品质量检验研究院，物业服务面积：4350平方米 2、本次采购的物业服务包括：（1）保洁服务；（2）安保服务；（3）电梯及会议服务；（4）工程服务（维修、安装、改造服务）；（5）动力设备运维服务；人员配置要求 1、服务人员基本要求：（1）上班时间按规定统一着工作装、工鞋（物业公司提供）；佩戴工作牌，着装整洁，不吸烟、不酗酒、不留长指甲，上岗时不玩带手机；（2）严格遵守采购人的纪律和制度，服从指挥，保持工作高水准；（3）工作中不离岗、串岗，不倚墙靠物，不嬉笑打闹，不吃东西、睡觉或做其他与工作无关的事；（4）良好的工作态度，做到文明礼貌、讲礼节，礼让工作人员，不在大楼内乱串和高声喧哗，不勾肩搭背、互相打闹； （5）良好的工作习惯，爱护公物，维护环境卫生，不得随地吐痰，乱扔纸屑和乱写乱画，物品摆放有序；（6）遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律；二、总体服务内容及要求1、环境卫生服务内容（1）院内楼宇内公共区域区域的卫生清洁服务；（2）楼内区域生活垃圾、实验垃圾的收集、清运；（3）外环境卫生、绿化，工程垃圾的收集、清运；（4）有害生物防治；2、上岗员工基本素质要求：（1）仪容仪表，统一着工装，穿着整洁，仪表端庄；（2）行为举止，精神饱满、诚实稳重、言谈举止文明、不大声喧哗； （3）文明礼貌，尊重他人、态度和蔼、使用文明用语； （4）遵规守纪，遵纪守法、遵守操作规程、遵守劳动纪律；（5）基本知识，岗前培训考核合格上岗。3、服务要求：楼内大厅、走廊保洁标准：1、地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；2、墙面，踢脚线：无尘土、污迹； 3、 电梯：光亮洁净，无尘土、污渍、印迹； 按键面板：无尘土、印迹； 照明灯具：无厚积尘土； 客梯厅顶部：无厚积尘土、污迹； 不锈钢面：无脏、污点、污渍；4、装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土。 消防栓、公告栏、栏杆、各类标识物等配套设施随时清洁保持干净。5、垃圾桶：污物量不超过桶体2/3，内外表面洁净。 所有卫生间每天全面消毒不少于一次。 物品摆放：整齐。 6、步行梯保洁标准： 地面无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；7、雪天及时清理，无积雪、积冰； 绿地内无烟头、垃圾；

采购单位：内蒙古自治区产品质量检验研究院
2023年06月09日