标段工程名称：北京通州国誉未来悦项目大区二招标单位：北京城建七建设工程有限公司（施工升降机租赁）招标文件

第三部分技术标准和质量要求第二部分投标人须知第一部分招标公告目录日期：2022年12月标的物：施工升降机租赁

第一部分招标公告附件……附件3投标报价单附件2授权委托书附件1投标书第四部分招标人《施工升降机租赁合同》

四、工程地点：北京通州梨园三、工程名称：北京通州国誉未来悦项目大区二标段以定性分析为主，定量分析为辅，做出全局性、整体行评价。二、评标办法：一、招标类型：公开招标我司依据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招投标法实施条例》、《分包分供招投标管理办法》，在保护社会公共利益和招投标双方的合法权益的基础上，现就北京通州国誉未来悦项目需用施工升降机进行招标。招标公告现通过兰格网http://jc.lange360.com电子商务平台（下称兰格网络平台）发布，若同意有关要求，若同意有关要求，请参加本次投标活动。

（3）招标范围：北京通州国誉未来悦项目所需施工升降机。（2）进场时间：暂定2022年1月4日起租。（1）招标货物名称：施工升降机租赁七、招标货物名称、数量、计量原则、进场日期及地点：六、招标地点：北京市通州区五、招标人：北京城建七建设工程有限公司

报名截止时间：2022年12月26日10时八、发标时间：2022年12月21日（7）支付方式：承租人每月支付上月发生租赁费的50%，待施工升降机使用完毕拆除退场后付至租赁费总价款的80%，退场完成并办理完最终结算后一年内支付至租赁费总价款的100%。（6）计量原则：实际租赁时间*实际使用台数*固定综合单价（5）供应地点：北京通州国誉未来悦项目施工现场（4）招标数量及参数：7台

1、投标人应是国家有关部门办理了营业执照、生产许可证、必须是生产厂家或生产厂家委托经销的合法公司；一、投标人资格第二部分投标人须知十一、项目联系人：王艳联系电话：13552990242。十、开标地点：北京城建七建设工程有限公司九、投标截止时间：2022年12月26日10时00分

投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应包括但不限于：1、投标文件的组成二、投标文件的编制4、投标人收取货款时必须开具正规增值税专用发票3、符合上述条件的投标人应承担招标及履约中应承担的全部责任和义务。2、投标人必须具备足够的生产经营能力、财务能力和技术能力实施供货合同。

（6）投标人为保证产品质量和保证供应数量的具体措施及承诺（5）公司业绩及品牌介绍材料（4）企业相关资料（提供复印件上需注明与“原件相符”字样，如需要应提供原件备查）。（3）承诺书（见附件3）（2）授权委托书（见附件2）（1）投标书（见附件1）

（4）满足上述三项要求的供应单位视为具有投标资格.（3）投标人在报名时应上传营业执照、授权委托书及相关业绩资料。在接到投标人按要求提交的资料后，兰格网络平台应当对投标人资格进行审核，确保提交资料的真实性、有效性。审核通过的,将通过兰格网络平台告知是否获取投标权限；审核未通过的，不另通知。（2）投标人须于2022年12月26日10时前将上述投标文件的组成（1）-（7）项内容（格式内容不可更改）扫描件上传兰格网平台。（1）投标人须在2022年12月26日前提交投标保证金小写：10000元。此费用在报名时交于兰格网，待投标结束，招标单位于投标单位约谈完成，确定中标单位，未中标单位5日内无息退还，中标单位缴纳履约保证后5日内无息退还投标保证金。2.投标资格的确定（7）投标报价（采用固定时段竞价方式报价，详见后述）

（5）公开招标（4）投标报价方式：投标单位应根据招标单位的招标文件及企业自身的技术能力和企业自身的生产、工作效率，结合本公司和自身的实际情况及材料市场的价格，合理编制投标报价书。（3）投标人根据施工现场的实际需求数量供货，用于结算所报单价已包含了投标人供应的全部费用，即投标人将货物交到招标人指定交货地点落地之前的生产、包装、运输、装卸、保险、质检、车站滞留、仓库保管、货损、税金、利润、复试费用等。（2）投标人按材料报价清单报价。（1）报价清单应与投标须知、合同条款、技术质量标准等招标文件一起参照阅读。3、投标报价

4.2增值税发票备注栏应填写项目名称及项目所在省、市、县（区）。4.1乙方在向甲方申请付款前，乙方必须按双方确认的过程计量单或结算单，向甲方提供或开具合法、有效、完整、准确的增值税发票和近一期的税收完税凭证。如果乙方提供的发票和税收完税凭证不符合要求，甲方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，乙方不得以此为由中止或终止履行合同义务。如因乙方不能按期提供有关发票和税收完税凭证，或者提供的有关发票不符合相关法规要求而导致甲方付款延期的，由其自行承担后果，甲方不承担任何责任。4、增值税发票的提供：2）竞标时段：2022年12月26日10:00-10:30时。投标人在投标截止时间前，将编制好的投标文件扫描件上传至兰格网站，上传的投标文件应于招标人发布的招标文件内容相对应。投标人在截止时间到期后，不得再对投标文件内容进行修改。1）招标原则：

5、技术质量标准4.7如国家税收政策发生变化，或乙方纳税人身份发生变化（一般纳税人身份变为小规模纳税人身份或小规模纳税人身份变为一般纳税人身份），增值税税率发生调整，乙方应提前与甲方协商，双方应坚持“调税不调价”原则，保持不含增值税价格不变，增值税税额和增值税税率及含税合同总价作出相应调整。4.6合同一旦签订，履约过程中乙方原则上不得注销公司，不允许要求没有任何业务关系的其他第三方向甲方开具相应发票。如果乙方确实不得不注销公司的，应该提前通知甲方，并将已提供货物（服务）但尚未开具相应发票的部分，及时开具并提供给甲方。否则，给甲方带来的经济损失由乙方全部承担，甲方有权停止支付款项。4.5如果乙方未能按甲方要求提供增值税发票，或者因乙方原因导致提供的增值税发票甲方无法勾选确认、抵扣的，或者因乙方原因导致甲方接收税务协查或稽查通知，乙方应按甲方要求采取补救措施。如造成甲方涉税风险和经济损失的，甲方有权要求乙方支付本合同暂定总价的25%的违约金并赔偿甲方损失（包括：应抵扣的增值税进项税额、企业所得税、滞纳金、税务处罚），甲方有权在结算时扣除相应违约金和损失。4.4如果乙方汇总开具发票的，提供的销货清单必须是从税控系统中开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》,并加盖发票专用章。如果甲方丢失增值税发票的发票联或抵扣联,则乙方必须向甲方提供发票记账联复印件及办理其他相关手续。如果遇到开票有误、开票不合规等原因，确认需要作废、红冲发票的，乙方应无条件配合甲方完成此项工作。4.3乙方应对提供的增值税发票真伪、合规性负责，乙方必须按照应税业务税目，选择相应的、正确的编码，开具增值税发票，并保证发生的经济业务符合“四流一致”，即合同流、资金流、发票流、货物流（服务流）。若由于乙方提供发票四流不一致给甲方造成损失，全部损失由乙方承担。同时乙方提供的增值税发票是虚假或虚开、代开（非税务机关代开）的，甲方有权拒收，乙方应承担由此产生的一切责任。

（4）迟到的投标文件（废标）（3）投标文件应尽量避免涂改和插写，若为了改正错误必须这样做时，除了按招标人书面指示进行修改的以外，均应由法定代表人（或委托代理人）在修改处盖章或签名确认。（2）投标文件应文字清晰，语意明确，并按招标文件的要求加盖单位公章和由法定代表人（委托代理人）签名。（1）投标人应按规定报送投标文件和报价。6、有关投标的其他规定（见第三部分）

三、开标和评标（2）投标人在投标截止时间（2022年12月26日10时）前登录兰格网络平台并按要求填报投标报价。（1）投标人按本招标公告要求，在2022年12月26日10时前电子邮件报送本招标文件第二部分第二条第一款（1）-（7）项的资料上传至兰格网站。7、投标文件的提交（6）投标人承诺提交的投标文件资料无虚假伪造，均是合法有效的。（5）投标人未能按招标文件要求提交（填报）投标文件的，将视为放弃投标。

（2）评标原则：评标委员会按照有关法律、法规规定和招标文件要求，遵循公平、公正、科学、择优的原则，采用相同的程序和标准，不受外界任何因素干扰和影响独立对投标文件（报价）进行评审。（1）评标委员会：招标人将依据《中华人民共和国招标投标法》、《分包分供招标管理办法》，由招标人组建评标委员会，并结合工程实际进行评标。2、评标（2）开标以兰格网站平台显示数据信息为准。（1）开标由招标人在规定的地点和时间开标。1、开标

（2）投标文件逾期送达（指投标单位未能按规定的时间、地点递交投标文件）。（1）投标文件组成项内容未响应招标文件要求的（包括不限于电子邮件资料未加盖投标单位印章和法定代表人或委托代理人的签名等）。有下列情况之一者，投标文件无效，按废标处理。3、废标界定（4）评标过程中应该保密，不得向投保人或其他无关人员透露。（3）评标主要内容：对投标文件的初审、质疑、综合评审、择优定标。

B、评标委员会对各投标人进行全面评议打分。A、本次招标采用综合评分法（1）评标办法根据国家有关法规，参照国际、国内的通用做法，结合本次招标项目的实际，制定本次招标采购评标规则如下：4、评标原则及办法（3）投标文件不符合招标文件规定，如未按规定格式或内容填写、字迹不清、内容不全。

本次招标遵循公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则，评标以同等质量比价格，同等价格比服务为准绳。具体评分办法为：（2）评分标准（评分标准可以依据招标内容修改）F、由5人及以上奇数评委组成评标委员会。E、本次招标每包确定一名中标单位。D、评标方法采用百分制方法、小数点后保留一位。C、评标方法采取评委个人评选打分、记名制方式

（2）投标报价能够满足招标条件的实质性要求，并且经评审的投标报价低价合理（但投标价格低于成本的除外）（1）能最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准；1.中标条件四、中标采用百分制，即每个投标人的最高得分为100分，评标委员会根据设备质量、设备租赁价格、其它条件三个方面对投标人进行评分。

7.招标单位确定中标单位后，中标单位需向招标单位交纳履约保证金，具体履约保证金交付事宜如下约定：6.中标人放弃中标项目的，应承担法律责任。我司可另选中标人或另行招标。5.中标通知书具有法律效力，中标通知书发出后，如因中标人原因未能签订合同，中标人承担缔约过失责任。我司可另选中标人或另行招标。4.中标人应在接到中标通知书及买卖合同（含履约内容）后三十个工作日内，将买卖合同签字盖章并邮寄或送至：（合同寄送地址）。联系人：王艳电话：13552990242。同时，需附本招标文件组成部分（1）-（7）项资料原件，并对该资料的真实性、有效性、合法性及一致性（投标资格审核阶段电子邮件发送资料一致）负责。3.招标人于开标之日起三十个工作日内通过电子邮件发送中标通知书及买卖合同（含履约内容）至投标人邮箱。2.授标权由我司（评标组）所有，评标小组由我司人员组成。中标结果于开标之日起三十个工作日内确定。

账号：【11002028700056034626】开户银行：【中国建设银行北京北环支行】账户名：北京城建七建设工程有限公司（3）招标人指定账户信息：（2）履约保证金支付方式：电汇，电汇方式支付至招标人指定账户，电汇时在备注栏里注明项目名称。（1）履约保证金金额为：人民币（大写）/元整（¥小写：/元），中标单位应在中标公告发布5个工作日内向招标方交纳履约保证金。

二、电梯检测和验收：施工升降电梯租赁含配件：必须保证设备完好，全新或有几个月使用龄期。使用过程中不能有设备故障影响施工进度。到场时必须采取必要措施（刷漆等）保证符合招标人对设备的要求。一、施工升降电梯的质量标准和技术要求：技术标准和质量要求8.结算价格：结算价格按合同签订含税价格结算（4）保证范围1、履约保证金的保证范围为中标方按主合同及其附件的约定应履行的全部义务。2、中标方将积极履行其在主合同项下的全部义务，如无故不履行义务的，保证金将不予退还。3、如在供货期间中标方无违反义务行为，履约保证金将在中标方完成供货后且办理完最终结算后的一个月内无息退还。

第四部分招标人《施工升降机租赁合同》（4）电梯须带呼叫器、人脸识别或指纹识别系统。（3）双方各自委派的设备验收人员不得随意变更，如果一方验收人员发生变更时，双方应及时用书面形式通知对方作相应的更改。（2）出租人签订本合同前，必须向承租人（或承租人项目部）提供所供应规格电梯的质量检测报告（原件，或加盖出租人公章的复印件）（检测报告带CMA章，前后不超过2个月）；（1）承租人按照约定的质量标准对电梯进行初步验收，包括电梯配件、外观、检验报告与型号对照等。对验收不合格的电梯，买受人有权拒收。电梯的现场验收应由出租人所派的指定人员、承租人的专职机械员、驻地监理共同参与。验收时，验收人员应对电梯的质量证明书上的内容与实际货物进行核对，核实到货数量，并作相应记录，如发现情况异常，验收人员有权拒绝卸货，因此造成的损失由出租人负责。设备验收合格后由验收人员在材料签收单上签名并盖项目部印章确认。1.质量验收

承租方：北京城建七建设工程有限公司工程名称：北京通州国誉未来悦项目大区二标段施工升降机租赁合同合同编号：BUCGJZ-2018-0203

注册地址:北京市朝阳区德外祁家豁子2号承租方：北京城建七建设工程有限公司施工升降机租赁合同二O二O年版出租方：

出租方：开户银行账号：11001028700056034626开户银行名称：中国建设银行北京北环支行纳税人识别号：91110000101639946H纳税人身份：一般纳税人邮编：100029

开户银行账号：开户银行名称：纳税人识别号：纳税人身份：邮编：注册地址:

注:本合同含增值税价款总额元；不含增值税价款总额元；增值税税额元；增值税税率%；发票类型增值税专用发票。第三条租赁机械设备名称、规格型号、数量、租金第二条租赁机械设备使用的工程地点：北京通州梨园第一条租赁机械设备使用的工程名称：北京通州国誉未来悦项目大区二标段为了明确出租方与承租方的权利义务，双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国产品质量法》《建设工程质量管理条例》及其它相关法律法规的有关规定，本着平等、自愿和诚实信用的原则，就承租方向出租方租赁施工升降机事宜订立本合同。

3、此合同中材料费用涉及工程项目高新科技研发支出的，供方必须严格按照需方高新科技研发要求配合办理结算手续及发票开具相关事宜，如因供方工作不配合造成工程项目科技研发工作无法顺利开展，所造成的一切损失均由供方承担，并按照合同总额20%进行罚款处理。2、租金双方每月核对一次，每月25日之前由出租方持租费单据到承租方办理当月租金对账手续。租期内定期办理结算手续，经双方签认的结算明细仅作为租赁过程中承租方支付出租方租金的参照依据。塔式起重机退场后双方办理最终结算，最终结算单是承租方支付出租方租金的唯一依据，之前所有承租方签认的无价或有价单据，均不再有效。最终结算单必须由承租方项目部材料主管、经营主管、经营副经理、项目经理签字，并报承租方材料和经营主管部门审核签字并加盖承租方行政章或合同专用章方为有效，承租方包括签约代表及业务联系人在内的一切工作人员，代表承租方向出租方作出的职务行为，须加盖承租方的行政章或合同专用章确认方有效，其它情况下含承租方工作人员签名没有加盖承租方行政章或合同专用章等均属无效，不属承租方行为承租方概不负责任。1、结算计量方式：实际租赁时间*实际使用台数*固定综合单价。第五条租金结算及租金支付租赁期限为租赁机械进场后经安全质量监督站现场验收合格并正式使用之日起至承租方书面通知出租方停用之日止。第四条租赁期限

货款支付以工程建设单位已付清承租方工程款为前提条件，如建设单位款项支付迟延，本合同的付款期限相应顺延，该顺延不属于承租方付款逾期，承租方不承担逾期付款责任。8、租金支付：承租人每月支付上月发生租赁费的50%，待外用电梯使用完毕拆除退场后付至租赁费总价款的80%，退场完成并办理完最终结算后一年内支付至租赁费总价款的100%。7、外用电梯司机人员（按两人考虑）工资、住宿费用由出租方负责，租费内，伙食费出租方自行承担。如有加班，由双方协商费用6、租赁费包括但不限于以下内容：设备及附属材料的使用费；调试、检测、预埋件及其它配件等发生的费用；机械设备的维修及保养费用；维修管理人员的工资、司机工资、奖金、加班费、伙食费及劳动保护费；税金等一切费用。5、最后外用电梯使用不足一个月，月台班费按天计算。计算方法：（实际使用天数/30）×月台班费用4、设备停置不超过/日的，单台设备租赁费应当按照单台设备月租赁费的/%计费，设备停置超过/日的，单台设备月租赁费应当按照单台设备月租赁费的/%计费。由于不可抗力原因造成停工时，不收取租赁费。进入冬季工程停止施工后，塔吊停止运行，在停工期间（30天）出租方不收取租赁费，超出部分按照50%收取租赁费。放假、冬休等各种停工时间的计算以承租方生产经理的签字确认时间为准。

4、如果出租方汇总开具发票的，提供的销货清单必须是从税控系统中开具的《销售货物或者提供应税劳务清单》,并加盖发票专用章。如果承租方丢失增值税发票的发票联或抵扣联,则出租方必须向承租方提供发票记账联复印件及办理其他相关手续。如果遇到开票有误、开票不合规等原因，确认需要作废、红冲发票的，出租方应无条件配合承租方完成此项工作。3、出租方应对提供的增值税发票真伪、合规性负责，出租方必须按照应税业务税目，选择相应的、正确的编码，开具增值税发票，并保证发生的经济业务符合“四流一致”，即合同流、资金流、发票流、货物流（服务流）。若由于出租方提供发票四流不一致给承租方造成损失，全部损失由出租方承担。同时出租方提供的增值税发票是虚假或虚开、代开（非税务机关代开）的，承租方有权拒收，出租方应承担由此产生的一切责任。2、增值税发票备注栏应填写项目名称及项目所在省、市、县（区）。1、出租方在向承租方申请付款前，出租方必须按双方确认的过程计量单或结算单，向承租方提供或开具合法、有效、完整、准确的增值税发票和近一期的税收完税凭证。如出租方提供的发票和税收完税凭证不符合要求，承租方有权拒收增值税发票，并有权暂停支付相应款项，出租方不得以此为由中止或终止履行合同义务。如因出租方不能按期提供有关发票和税收完税凭证，或者提供的有关发票不符合相关法规要求而导致承租方付款延期的，由其自行承担后果，承租方不承担任何责任。第六条增值税发票的提供9、出租方已向承租方账户缴纳本合同履约保证金/元（大写：/），待本合同办理完成最终结算且双方无其他争议事项后1个月内，由承租方将履约保证金本金无息退还给出租方。

出租方权利和义务租赁期间，机械设备的维修保养由出租方负责，每月维修保养时间累计不超过24小时（维修保养时间由承租方合理安排）。维修、保养费用由出租方承担。出租方承担机械设备维修、保养期间的人身损害、机械设备的安全责任。第七条机械设备的维修保养7、如国家税收政策发生变化，或出租方纳税人身份发生变化（一般纳税人身份变为小规模纳税人身份或小规模纳税人身份变为一般纳税人身份），增值税税率发生调整，出租方应提前与承租方协商，双方应坚持“调税不调价”原则，保持不含增值税价格不变，增值税税额和增值税税率及含税合同总价作出相应调整。6、合同一旦签订，履约过程中出租方原则上不得注销公司，不允许要求没有任何业务关系的其他第三方向承租方开具相应发票。如果出租方确实不得不注销公司的，应该提前通知承租方，并将已提供货物（服务）但尚未开具相应发票的部分，及时开具并提供给承租方。否则，给承租方带来的经济损失由出租方全部承担，承租方有权停止支付款项。5、如果出租方未能按承租方要求提供增值税发票，或者因出租方原因导致提供的增值税发票承租方无法勾选确认、抵扣的，或者因出租方原因导致承租方接收税务协查或稽查通知，出租方应按承租方要求采取补救措施。如造成承租方涉税风险和经济损失的，承租方有权要求出租方支付本合同暂定总价的25%的违约金并赔偿承租方损失（包括：应抵扣的增值税进项税额、企业所得税、滞纳金、税务处罚），承租方有权在结算时扣除相应违约金和损失。

6、机械操作及维修保养人员，应服从承租方现场指挥人员的指挥，保证24小时随叫随到，提供优质服务。出租方各作业人员违章操作、消极怠工或严重失职，承租方有权要求出租方更换，出租方应在承租方通知后二日内更换，否则，按1000元/日向承租方赔偿损失。5、出租方享有承租方本合同项下的债权不得向第三方转移，不得向第三方提供对承租方享有债权的任何文件，否则，除赔偿由此给承租方造成的一切损失外，并按债权转移额的%向承租方承担违约责任。出租方承诺上述情况一旦发生，承租方的损失和出租方应承担的违约款项，承租方从应付出租方的未付款中直接扣除。4、配合、接受承租方及各级安全部门检查和验收，检查出的隐患必须及时整改。3、根据现场及地质情况，向承租方提供基础施工或处理方案及图纸，并进行安全技术交底。有拆卸、组装、调试等工作的义务，必须选用有资质的拆装单位，因拆卸、组装、调试等原因所发生的一切安全责任由出租方承担。2、有相应的租赁资质，各种资料手续齐全；配备持有专业上岗证的操作人员。操作人员必须按机械设备的操作规程对设备进行操作，定期对机械设备进行维修、保养，每月至少进行一次自检，并将自检结果以书面形式报承租方。保证租赁机械设备的完好性及正常运转。1、按合同约定外用电梯备交承租方使用。承诺在租赁设备进场之前提供一套完整的资料给承租方（如租赁资质、拆装资质、操作人员上岗证、机械设备的相应资料等），出租方对上述资料的真实性、有效性负责，否则，由此引起的停工等一切损失由出租方承担，租赁机械设备符合机械本身应具备的使用性能和安全性能。

3、负责设备及其附属材料的安全保护工作。2、按照出租方提出的要求清理现场、道路，负责接通电源。1、按约定时间支付租金。第九条承租方的权利和义务8、工程完工后，外用电梯退场需经双方办理交验手续，在承租方规定的时间内退场。7、有权拒绝在未经验收合格的机械、设备基础上安装机械、设备。

3、未按合同约定提供有关设备附件，致使承租方不能按期正常使用的，应及时补齐并安装设备附件，同时按每延误一天2000元计算向承租方赔偿损失并承担因此造成的所有窝停工费用。2、未按合同约定质量提供出租设备，或者未按承租方要求及时安装、调试设备，按照延误工期的日历天数1000元/日赔偿给承租方造成的损失及所有窝停工费用。1、未按合同约定时间提供出租机械设备，应偿付违约金50000元。（一）出租方违约责任第十条违约责任4、对租赁机械有统一管理和调配权。

9、如因出租方原因，造成承租方在接受政府及行业主管部门检查中存在不符合项且被罚分的，凡扣承租方公司或法人代表1分，将对出租方处以500000元罚款处理；造成第二次罚扣分的，除上述罚款标准外，承租方有权单方终止合同，并对出租方处以合同总额30%的罚款处理；8、如因出租方原因，造成承租方受到政府行业主管部门、集团、建设及监理单位、社会媒体通报或曝光的，对出租方处以50000-100000元罚款；除被以上单位通报批评外，因其原因造成约谈承租方企业法人代表的，在上述罚款标准上，再追加30000-50000元罚款；7、出租方逾期不拆除机械设备的，每天向承租方支付1000元违约金，从出租方未付款中直接扣除。6、因出租方人员违章操作或设备本身缺陷，发生机械、设备安全事故，造成机械设备损坏、人员伤亡的，由出租方承担全部责任，并赔偿由此给承租方造成的一切损失。5、因出租方的原因导致合同不能履行时，除赔偿因此给承租方所造成的一切损失外，还应承担不低于合同总额_50%的违约责任。4、外用电梯在承租方指定工作时间内必须正常运转，如外用电梯发生故障需进行维修，由出租方机组长向承租方进行书面申报，依据实际维修时间由承租方现场负责人签字为准，超出10小时未能修好，（6点~19点）时间段扣除当天台班,承租方因此采取必要措施满足工程进度需要的费用全部由出租方承担。

第十二条本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决，协商不成可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第十一条遇有不可抗力而造成以上机械设备的损坏或丢失,承租方不负修复或赔偿责任。2、故意损坏出租方机械、设备的，承担赔偿责任。1、擅自将租赁机械设备转租，出租方有权解除合同。（二）承租方的违约责任10、出租方设备进场时应向承租方提供进场设备相关真实有效的设备资料（复印件需加盖供应商红章），不得因任何借口拖延、拒绝，因出租方未能及时提供设备资料文件而造成政府行业主管部门、集团及建设监理单位对承租方企业扣分、现场停工、行业通报、项目警告等名誉及经济处罚，以及质量安全目标的无法实现，出租方必须承担全部损失及后果，并无条件接受承租方的附加处罚。

委托代理人：委托代理人：承租方（章）：出租方（章）：第十五条本合同一式陆份，承租方执伍份，出租方执贰份，自双方签字并盖章之日起生效，合同义务履约完后自行失效。第十四条本合同所规定的所有权利和义务，在未经合同当事人双方共同书面确认的情况下，不得转让。第十三条合同中未涉及的安全问题，按双方签订的《起重机械安全生产协议书》执行，《起重机械安全生产协议书》作为合同附件，与合同具有同等的法律效力。

1．我方在研究了上述项目的招标文件的全部内容以及对投标环境、实施条件考察以后，我方愿意为北京通州国誉未来悦项目出租施工升降机。致：投标书附件1投标书签订时间：年月日签订时间：年月日

6．如果我方在本投标书有效期内撤回投标书或在接到中标通知书后三十天内未能签订合同协议书，贵方有权另选中标单位。5．在合同协议书正式签署生效之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵我双方的合同。4．如果贵方接受我方的投标，我方将严格履行保证产品质量和保证供应数量的承诺，并严格执行招标人随时提出的供货计划要求。3．我方同意在从规定的开标之日起在投标书有效期内严格遵守本投标书的各项承诺，在该期限期满之前本投标书始终对我方具有约束力。2．我方保证在投标以后至贵方规定的供货期限内，不论供应数量多少或市场价格如何波动，我方的投标不含税单价（中标后为合同单价）在贵方规定的供货期限内始终保持不变，也不因此而要求增减供应数量。我方保证按报价清单中的投标单价执行，实际供货数量按招标人与中标后的承揽人签订合同中计量原则执行。

电话：邮政编码：投标单位通讯地址：法定代表人或授权代理人签字：（职务姓名）投标单位：（全称）盖章7．投标材料投标报价书见附件3。

本授权书宣告：授权（公司名称、职务、姓名）为我单位代理人，该代理人有权在北京通州国誉未来悦项目采购招标的投标活动中以我单位的名义签署投标书，与招标人协商、签订合同协议书。在签订合同协议书后负责代表我单位履行合同规定的职责以及执行一切与此有关的事项。致：授权委托书附件2授权委托书联系人：

日期：年月日被授权代理人：（签字）授权人：（签字）投标单位：（盖章）

2、我公司经过认真仔细的测算，确认以单价合同形式投标，不因租赁期间的增减，而额外追加费用。1、我公司理解招标方为了整体工程施工质量、进度的需要，当我公司对完成此项工作确有违背合同要求时或对完成此项工作确有问题时，无条件的接受招标方对本工程部分机械设备另行安排。我公司有幸参加北京通州国誉未来悦项目的施工升降机投标，若我公司中标，特做如下承诺：致：北京城建七建设工程有限公司承诺书附件3

8、我公司因不能按时、按规格型号和质量出现问题而造成招标人的工期延误、工程质量事故等，由此引起的一切责任和损失全部由我公司承担并负责赔偿（其赔偿不限于货物的损失）。招标人有权在应支付的货款中扣减，无须征得我公司同意。7、我公司出租或出售的机械设备或材料必须是符合招标文件第三部分技术质量条款要求的优质产品。如果经检验技术指标不符合标准，招标人可退回该设备，一切费用及损失由我公司承担。6、我公司同意接受招标方认为是合理价格的任何一个投标人的标价，作为我公司的中标价格（不限于我公司的投标价格）。5、我公司承诺按招标方要求的进场日期进场；按招标人指定时间内运送到招标人指定地点。4、此次中标价格包括我公司中标后完成合同规定的全部工作需支付的一切费用包括但不限于下列费用：将机械设备交到招标人指定的施工地点之前的生产、包装、运输、装卸、保险、质检、车站滞留、仓库保管、货损、税金、利润、拆卸回运至投标人厂区等全部费用。3、在合同规定的供应范围和期限内，我公司的供应单价不因市场价格波动及其它任何原因作调整。

13、我单位保证提供增值税专用发票，且不额外发生任何经济费用。12、我公司承诺，安全、环保、职业健康等事项，执行招标人所要求的相关法律法规和招标人《质量、环境和职业健康安全管理体系文件》相关规定。11、我公司承诺，招标文件将作为今后与招标人签订的正式合同的组成部分，在合同有效期内始终对我公司有约束力。10、我公司承诺，在接到中标通知书后三十个工作日内与招标方签订合同。9、由于设备质量、人员操作等违约原因造成的拒收、退换、索赔等责任皆由我公司承担。

提供招标文件“第二部分投标须知”中要求的投标文件：营业执照、开户行许可证、体系认证、企业相关资料、企业业绩、产品质量及供应保证措施。承诺日期：年月日或其授权的代理人：法定代表人承诺人名称：（盖公章）

2、现场提供设备的设备产权单位必须与投标单位一致，否则后果自负。1、施工升降机司机人员承租方只负责提供房间和床位，其他费用出租方自行承担。备注：投标报价单报价表1、甲方拟向乙方购买的标的物报价明细表如下：

日期：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：投标人（盖章）：5、必须保证设备完好，全新或有几个月使用龄期。使用过程中不能有设备故障影响施工进度。4、数量及租赁时间为暂估，最终以现场实际发生为准，不得因签订数量多少而调整单价。3、电源位置及提供：承租方提供三级配电箱电源至电梯基础附近。