盐田区沙深路43号（饭堂楼上）305房

招标

盐田区沙深路43号（饭堂楼上）305房

物业

金额

项目地址

广东省

发布时间

2024/08/13

公告摘要

项目编号zx002404240

预算金额-

招标公司深圳市口岸管理服务中心有限公司

招标联系人叶先生13662231383

招标代理机构深圳市口岸管理服务中心有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

公告基本信息

项目编号	ZX002404240	项目名称	盐田区沙深路43号（饭堂楼上）305房
起始日期	2024年08月14日 00时00分00秒	结束日期	2024年08月27日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	深圳市盐田区沙深路43号
面积/数量	10.00平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	是

招租信息

出租期	1年	免租期	无
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后45个工作日	招租底价	40元/平方米/月
租金支付方式	月付	资产用途限定	宿舍
履约条件	1.按出租方的规范文本内容签订租赁合同，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整，承租方需严格按照签订的租赁合同履约，并做好在租物业安全生产等工作； 2.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 3.承租场地内严禁从事法律法规禁止的行业及活动，如有违反，出租方可立即无条件免责收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担； 4.承租方须确保安全生产。配合出租方及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未整改达标，出租方有权免责提前终止合同，且租赁保证金不予退还，所有损失由承租方承担； 5.所经营项目如需政府有关部门审批的，须获得政府相关部门审批并承担办理审批手续的所有费用； 6.装修说明：进场装修前承租方必须要提交项目方案，出租方审批通过了才可以实施； 7.房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全； 8.无欠租、欠薪等不良记录； 9.出租方要求的其他条件等。
其他补充说明	1.投标方投标前须在缴纳交易保证金截止时间前向招租方缴纳交易保证金（交易保证金为招租底价的2个月月租赁费用总额），逾期缴纳交易保证金或不缴纳交易保证金均视为自愿放弃投标资格。 2.投标方缴纳交易保证金后必须于招租公示结束前到深圳市口岸管理服务中心有限公司物业经管部递交投标申请书等相关资料，逾期或未提交投标申请书等相关资料均视为自愿放弃投标资格。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	通过竞价方式，一次报价，价高者得。相同报价者，如一方是原承租方，且履约良好，原承租方有优先承租权；如相同报价者均是新的意向承租方，则先缴交交易保证金的一方得承租权。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经公开招租只有一个符合条件的报名者，经招租人确定承租人，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	若公告期内无报名者，可重新公开招租。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他合法组织。
需提供的证明材料	投标方须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。投标方为企业组织、个体工商户等（以下材料均需加盖公章）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.投标申请书； 3.营业执照副本复印件； 4.法定代表人证明书及法人第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 6.承租物业用途说明； 7.承诺书； 8.出租方要求的其他材料。投标方为自然人（以下材料均需加按指模）： 1.缴交交易保证金凭证； 2.投标申请书； 3.个人第二代居民身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.承诺书； 6.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年08月27日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市口岸管理服务中心有限公司	出租方地址	深圳市口岸管理服务中心有限公司物业经管部
业务咨询人员1	叶先生	业务咨询电话1	13662231383
联系地址	深圳市口岸管理服务中心有限公司物业经管部

交易保证金

金额	800元
收款信息	投标方投标前须缴纳招租底价的2个月月租赁费用总额作为交易保证金至招租方如下账户：户名：深圳市口岸管理服务中心有限公司开户行：中国银行深圳河套皇岗分行账号：757557941030 如逾期或不缴纳交易保证金均视为自愿放弃投标资格。投标方中标且在租赁合同签订后交易保证金可自动转为租赁保证金，投标方中标后不履行租赁合同签订则交易保证金不予退还；投标方未中标，则缴纳的交易保证金可退还（交易保证金不计息）。
交易保证金缴纳截至时间	2024年08月27日 17时00分00秒

其他

特殊事项说明

1.该物业目前水电供应正常，水电供应由沙头角口岸管养单位负责，投标人需书面承诺（与标投材料一并提交）水电供应、水电费用缴纳及该物业的装修装饰均由其自行与沙头角口岸管养单位协商解决；
2.投标人投标前须对口岸物业管理的特殊性、风险性及所租房屋的状况充分了解，并明确知悉其风险，在合同租期内，如因政府（包括但不限于行政管理部门或上级主管单位）需要改造、拆迁等行政行为须终止合同的，承租方及招租方须无条件服从，招租方不给予承租方任何形式的补偿（包括乙方自建、加建部分以及相关的装修装饰成本等），也不承担任何违约责任，租金、管理费及其他相关费用按实际使用时间计收。