中标
贡街写字楼电梯加装到站提示工程（第1次）招标公告
电梯到站提示隐蔽工程指引工程试车施工电梯单机无负荷试车安装工程管道口门窗洞口工程施工临时设施分包工程到站钟修补试验人员曳引驱动乘客电梯投料试车方案设计人工移交交通设施工程验收超大件生活及现场办公场所设备安装执行通用条款勘查设计现场工艺试验合计调试临时占地安全保卫场内道路电梯到站灯工程设备施工道路工程照管群体工程材料与设备计量装置农民工工资曳引式客梯消防员电梯配合工程隐蔽工程检查电缆线楼地面墙面凿洞层站控制印板后塞测量放线施工设备试验与检验工程保险交通运输网络图施工组织设计横道图水准点灯光卫生间测量基准点主体结构水电管线安全文明施工费安装费基准线无负荷联动试车工程造价咨询样品场内交通知识产权电梯加装到站提示标高工程资料收集整理轴线程序修改机械图纸半成品保护临时加固改造试验设备竣工退场声音临时工程永久占地工程和设备塔吊辅材土建工程的收尾和修复工程分包定位暂估价脚手架
金额
-
项目地址
安徽省
发布时间
2023/02/13
公告摘要
公告正文
招标公告
合肥包河房地产开发有限责任公司拟对“ 贡街写字楼电梯加装到站提示工程 ”（第1次）（项目名称）项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、项目名称及内容：
1、项目编号：2022BHZB069
2、项目名称： 贡街写字楼电梯加装到站提示工程 (第1次）
3、项目地点：合肥市包河区繁华大道与河北路交口贡街写字楼
4、招标人：合肥包河房地产开发有限责任公司
5、项目业主：合肥包河房地产开发有限责任公司
6、项目概况： 本工程在贡街写字楼原已使用的7部三菱电梯上增设电梯到站提示（灯光+声音）。其中包含电梯到站灯、层站控制印板、程序修改、到站钟等全部工作；包含所有人工、材料、机械。具体详见招标文件、招标工程量清单。
7、项目概算：35万元
8、项目类别：工程施工类
9、标段划分：本项目共划分 1 个标段
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力；
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（2）须为电梯制造商或代理商；
（3）所投电梯制造商须满足以下要求的①或者②：
①具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理），许可项含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）C级或以上；
②具有仍在有效期内的《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（曳引式客梯C级或以上）；
3.本项目不接受联合体投标；
4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
5）投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的；
6) 投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。
三、招标文件的获取及招标文件发售办法
1.获取时间： 2023 年 2 月 14 日上午09:00至 2023 年 2 月 16 日下午17:30
2.获取方式：
潜在投标人须登录合肥滨湖投资控股集团有限公司官网自行下载招标文件。
四、开标时间及地点
1.开标时间： 2023 年 2 月 17 日 15 : 00
2.开标地点：合肥市包河区徽州大道1388号滨湖集团办公楼 九 楼 1 号
五、投标截止时间
2023 年 2 月 17 日 15 : 00
六、联系方法
招标单位：合肥包河房地产开发有限责任公司
地址：合肥市包河区徽州大道1388号
联系人： 董工
电话：0551-63457039
注：因疫情防控，现要求各投标单位于2023年2月17日14：30-15:00递送投标文件至徽州大道1388号滨湖集团门卫室处，并签到，无需在现场等候开标结果，后续关注集团网站公告即可。
招标文件招标文件
贡街写字楼电梯加装到站提示工程(第1次）
（项目名称）
招标项目编号：2022BHZB069
招
标
文
件
招标人：合肥包河房地产开发有限责任公司
日期：2023年2月13日
目录
招标文件第一部分3
第一章投标邀请3
第二章投标人须知前附表4
第三章招标范围及要求6
第四章评标办法7
第五章开标与评标10
第六章定标与签订合同12
第七章合同文本及主要条款13
第八章投标文件格式18
●方案设计18
●技术标19
一．投标函20
二．投标授权书21
三．投标人一般情况表22
四．拟参加本工程主要设计人员履历表23
五．近三年完成类似设计项目情况表24
六.服务承诺函格式25
七.资格证明文件26
●商务标27
一．开标一览表28
第一章招标公告
合肥包河房地产开发有限责任公司拟对“贡街写字楼电梯加装到站提示工程”（第1次）（项目名称）项目进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、项目名称及内容：
1、项目编号：2022BHZB069
2、项目名称：贡街写字楼电梯加装到站提示工程(第1次）
3、项目地点：合肥市包河区繁华大道与河北路交口贡街写字楼
4、招标人：合肥包河房地产开发有限责任公司
5、项目业主：合肥包河房地产开发有限责任公司
6、项目概况：本工程在贡街写字楼原已使用的7部三菱电梯上增设电梯到站提示（灯光+声音）。其中包含电梯到站灯、层站控制印板、程序修改、到站钟等全部工作；包含所有人工、材料、机械。具体详见招标文件、招标工程量清单。
7、项目概算：35万元
8、项目类别：工程施工类
9、标段划分：本项目共划分1个标段
二、投标人资格
1.具有独立承担民事责任的能力；
（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（2）须为电梯制造商或代理商；
（3）所投电梯制造商须满足以下要求的①或者②：
①具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理），许可项含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）C级或以上；
②具有仍在有效期内的《中华人民共和国特种设备（电梯）制造许可证》（曳引式客梯C级或以上）；
3.本项目不接受联合体投标；
4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；
2）投标人或其法定代表人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
3）投标人被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
4）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
5）投标人被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单的；
6)投标人被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的。
三、招标文件的获取及招标文件发售办法
1.获取时间：2023年2月14日上午09:00至2023年2月16日下午17:30
2.获取方式：
潜在投标人须登录合肥滨湖投资控股集团有限公司官网自行下载招标文件。
四、开标时间及地点
1.开标时间：2023年2月17日15:00
2.开标地点：合肥市包河区徽州大道1388号滨湖集团办公楼九楼1号
五、投标截止时间
2023年2月17日15:00
六、联系方法
招标单位：合肥包河房地产开发有限责任公司
地址：合肥市包河区徽州大道1388号
联系人：董工
电话：0551-63457039
注：因疫情防控，现要求各投标单位于2023年2月17日14：30-15:00递送投标文件至徽州大道1388号滨湖集团门卫室处，并签到，无需在现场等候开标结果，后续关注集团网站公告即可。
第二章投标人须知前附表
| 序号 | 内容 | 说明与要求 |
| 1 | 招标人 | 合肥包河房地产开发有限责任公司 |
| 2 | 项目业主 | 合肥包河房地产开发有限责任公司 |
| 3 | 项目名称 | 贡街写字楼电梯加装到站提示工程（第1次） |
| 4 | 项目编号 | 2022BHZB069 |
| 5 | 项目预算 | 35万元 |
| 6 | 包别划分 | 不分包 □分为 包 |
| 7 | 项目性质 | 工程施工类 |
| 8 | 招标形式 | 公开招标 |
| 9 | 付款方式 | 施工验收合格并移交后，付至工程合同价80%，竣工结算审计定案后付至结算价97%，余款作为质保金，待工程缺陷责任期（两年）满后付清（无息）。开票要求:在付款前乙方须按照一般计税方法提供增值税专用发票(税率9%)，如未按约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定税率的，乙方应向甲方支付无法抵扣部分的税款金额。投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，将被视为实质性不响应，将导致投标无效。 |
| 10 | 联合体投标 | □允许 不允许 |
| 11 | 投标有效期 | 开标后30天 |
| 12 | 工期 | 20日历天 |
| 13 | 投标保证金 | 无。 |
| 14 | 答疑 | 2023年 2 月 16 日 8:30 至 17:00 ，以书面形式递交至滨湖集团工程管理部。 |
| 15 | 勘察现场 | 自行勘察 □ 统一组织 |
| 16 | 标书份数及封装 | 1、商务标文件：1份正本，1份副本。2、技术标文件：1份正本，2份副本。3、技术标、商务标必须分别封装,密封提交。 |
| 17 | 投标时间及地点 | 投标截止时间：同开标时间标书递交地点：同开标地点投标文件接收时间：北京时间2023 年2月17日 下午2:30 至北京时间2023年 2 月 17 日下午3:00 |
| 18 | 开标时间及地点 | 开标时间：2023 年2 月 17 日下午3:00 开标地点：滨湖集团 九 楼会议室（合肥徽州大道1388号） |
| 19 | 评标办法 | 有效最低价法，详见招标文件第一部分第四章评标办法。 |
| 20 | 投标人陈述 | / |
| 21 | 履约保证金 | （1）金额：合同价的 2 %（2）支付方式：银行转账 银行电汇 银行保函 担保机构担保 保证保险注：如采用银行保函，应为投标人基本账户所在银行出具的见索即付无条件银行保函；如采用担保机构出具的保函（担保机构担保），应为经安徽省地方金融监督管理局审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的无条件保函。（以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。）收取单位：合肥滨投文化创意发展有限公司（4）缴纳时间： 合同签订前 （5）退还时间：验收合格后 30 日历日内无息退还注意事项：以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。 |
| 22 | 投标人信用记录 | 1.投标文件中须提供投标人信用承诺（格式见第八章“投标人信用承诺”）【“投标人信用承诺”须盖投标人公章（或投标人电子签章）；联合体投标的，“投标人信用承诺”须由所有联合体成员盖单位公章（或单位电子签章）（分别盖章提供或各方共同在同一份承诺函上盖章均可）】。（未提供或提供不符合的，投标无效）2.若联合体投标的，联合体任何一方存在投标人资格规定的不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 |
| 23 | 业绩要求 | 1.本招标文件中要求的业绩须为：设计任务正在履约或已完成的业绩。2.投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：（1）业绩合同（扫描件）；（2）与该业绩对应的设计任务正在履约或已完成的证明材料，如审图合格证或施工许可证或查询施工许可结果网页截图或验收报告或项目业主证明或合同甲方证明。注：（1）已完成的证明材料中项目业主或合同甲方出具的证明材料须盖有项目业主单位或合同甲方公章，否则评标委员会不予认可。（2）如果业绩合同和已完成的证明材料中的合同金额、建筑面积等合同要素不一致的，以已完成的证明材料为准。3.如投标人提供的上述2要求的业绩证明材料均未能明确反映出招标文件所要求的内容的（如合同总金额、面积或项目负责人名称等），应另附业主（或合同甲方）证明材料予以明确说明，须加盖项目业主单位或合同甲方公章，否则评标委员会不予认可。 |
| 24 | 资格审查方式 | 资格后审。 |
| 25 | 本项目提供除电子版招标文件以外的其他资料 | 无 □电子版图纸 □光盘 |
| 26 | 其他 |
第三章招标范围及要求
前注：
1.投标人自行考虑“营改增”税收费用及风险，中标后须按国家相关规定缴纳税金并按招标人要求提供发票，费用含在本次投标总价中，中标后不作调整。
2.如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式在接受答疑截止时间前联系招标人。否则视同理解和接受。
一、项目概况及招标范围：
1.项目概况：
本工程在贡街写字楼原已使用的7部三菱电梯上增设电梯到站提示（灯光+声音）。其中包含电梯到站灯、层站控制印板、程序修改、到站钟等全部工作；包含所有人工、材料、机械。
2.招标范围：
本工程在贡街写字楼原已使用的7部电梯上增设电梯到站提示（灯光+声音）。其中包含电梯到站灯、层站控制印板、程序修改、到站钟等全部工作；包含所有人工、材料、机械。
3.服务要求：
一.本工程在已建成的写字楼内，投标人在投标前应勘看现场，在投标时充分考虑可能产生的各种影响及费用，投标人在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。
二.为保证原电梯使用的可靠性，施工单位需提前与物业做好沟通，施工时与业主工作时间的错峰施工，满足业主正常使用需求，做好安全文明施工。
三．工作内容包括设备安装，调试等过程，全过程发生的费用均由中标人承担。
四、投标报价：清单分项报总价方式。
第四章评标办法
第一章总则
第一条为了做好“贡街写字楼电梯加装到站提示工程”（第1次）项目（项目编号2022BHZB069）的招标评标工作，保证项目评审工作的正常有序进行，依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》及其它相关法律法规，本着公开、公平、公正的原则，制定评标办法。
第二条本次项目评标采用有效最低价法作为对投标人标书的比较方法。
第三条招标人将组织不少于3人组成的评标委员会（以下简称评委会），负责本项目的评标工作。招标人内部监督小组，负责评标过程中的记录、联络及评委会交办的其他工作。
第四条评委会按照“客观公正，实事求是”的原则，评价参加本次招标的投标人所提供的服务对招标文件的符合性及响应性。
第二章评标程序及评审细则
第五条评标工作于开标后进行。评委会应认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容：
（一）招标的目标；
（二）招标项目的范围和性质；
（三）招标文件中规定的主要服务要求、标准和商务条款；
（四）招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素。
第六条有效投标应符合以下原则：
（一）满足招标文件的实质性要求；
（二）无重大偏离、保留或招标人不能接受的附加条件；
（三）通过投标初审；
（四）报价不低于投标成本；
（五）评委会依据招标文件认定的其他原则。
第七条评委会遵循公开、公平、公正和科学诚信的原则，对所有投标文件均采用相同程序和标准，进行评定。
第八条评审程序
1、本次评标采用有效最低价评审法，评委会对投标文件进行初审，投标文件应实质上响应招标文件的要求，应与招标文件所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。对内容不全，影响正常评标的投标文件由评标委员会初审后按无效标书处理。初审指标表如下（投标人初审指标有一项不合格即作废标处理）：
一、初审指标
| 初审表（废标指标一览表） | ||||
| 序号 | 指标名称 | 指标要求 | 是否通过 | 投标文件格式及提交资料要求 |
| 1 | 营业执照或事业单位法人证书 | 合法有效 | 提供有效的营业执照（或事业单位法人证书）的扫描件，应完整的体现出营业执照（或事业单位法人证书）的全部内容。联合体投标的，联合体各方均须提供。 | |
| 2 | 投标函 | 符合招标文件要求 | ||
| 3 | 投标授权书 | 符合招标文件要求 | 详见第八章投标文件格式“投标授权书” | |
| 5 | 投标保证金 | 符合招标文件要求 | 第三章投标人须知17条 | |
| 6 | 开标一览表 | 符合招标文件要求 | ||
| 7 | 投标人信用承诺 | 符合招标文件要求 | 详见第八章投标文件格式“投标人信用承诺”，联合体投标的，联合体各方均须承诺。 | |
| 8 | 投标人资质 | 符合招标公告要求 | 提供资质证书扫描件 | |
| 9 | 业绩 | 符合招标公告要求 | 详见投标人须知前附表 | |
| 10 | 拟任项目负责人 | 符合招标文件要求 | （1）项目经理资格条件见招标公告要求，且必须是本单位人员（招标公告中要求的注册证书注册单位应当与投标人名称一致，提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目经理开标之日前半年内连续三个月（社保时间要求）社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目经理参加社保的有效证明材料，项目经理的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。（2）项目经理业绩具体要求见招标公告。（3）项目经理不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，以下情形除外：①法定情形；②虽在其他项目上担任项目经理岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。 | |
| 11 | 联合体协议 | 符合招标文件要求 | 联合体投标的须提供；未组成联合体投标的，无需提供 | |
| 12 | 标书响应情况 | 付款响应、服务期限响应 | ||
| 13 | 标书规范性 | 无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况，对评标无实质性影响的 | ||
| 14 | 其他要求 | 上述指标中未列出，但国家相关法律法规或招标文件有明确规定的 | ||
| 初审指标通过标准：投标人必须通过上述全部指标。评标委员会根据表中所列各项指标对投标人是否为有效标进行评审，未列入上表中的指标不得作为废标依据。 | ||||
2、评标委员会对通过初审的投标文件进行商务报价审核，经审核后按照投标报价由低到高依次排序，排名第一的为中标候选人。
第九条评标委员会在评标过程中发现的问题，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作书面记录。
第十条评标后，评标委员会应写出评标报告并签字。评标报告是评标委员会根据全体评标成员签字的原始评标记录和评标结果编写的报告，评标委员会全体成员及监督员均须在评标报告上签字。评标报告应如实记录本次评标的主要过程，全面反映评标过程中的各种不同的意见，以及其他澄清、说明、补正事项。
第十一条评标委员会和评标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格按照本次招标文件进行评标；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益；保护招、投标人的合法权益。
第十二条在评标过程中，评委及其他评标工作人员必须对评标情况严格保密，任何人不得将评标情况透露给与投标人有关的单位和个人。如有违反评标纪律的情况发生，将依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他有关法律法规的规定，追究有关当事人的责任。
第五章开标与评标
一、开标
1、招标人将在投标人须知前附表规定的时间和地点组织公开开标。投标人授权代表应携带身份证明参加并签到。
2、开标前，招标人将会同监督人员或公证人员进行验标（检查投标文件密封情况），并宣布检查结果。确认无误后开标。
3、评委会先对各投标人的方案设计（如有）和技术标进行评审，评审结束后再进行商务标开标。
4、商务标开标时，招标人将当众宣读投标人名称、投标价格、书面修改和撤回投标的通知，以及招标人认为合适的其它详细内容。只有在开标时唱出的优惠，评标时才予以考虑。
5、在评审结束前，未得到招标人允许，投标人授权代表不得离开开标现场。
二、投标文件的澄清、说明或补正
1、为有助于投标的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
2、投标文件中大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。
3、开标一览表内容与投标文件中明细表内容不一致的，以开标一览表为准。
三、评标
1、评委会将按照招标文件规定的评标办法对投标人进行评审。
2、初审时，评委会将首先审查投标文件是否实质上响应招标文件的初审指标要求。实质上响应的投标应与招标文件的全部条款、条件相符，没有重大偏离或保留。所谓重大偏离或保留是指影响合同的质量等；或者在实质上与招标文件不一致，而且限制了合同中买方的权利或投标人的义务。这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为响应性的投标。
3、如果投标文件未通过初审，投标无效。
4、评委会决定投标文件的响应性及符合性只根据投标文件本身的内容，而不寻求其他外部证据。
四、有下列情况之一者，投标文件无效
1、有编制技术错误的；
2、设计收费高于国家现行收费标准的；
3、未按照招标文件要求封装的；
4、不能满足招标人设计周期要求的；
5、未按照要求提交投标保证金的；
6、投标人所提供的证书和资料经查有弄虚作假行为的；
7、投标单位在一份投标文件中，报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；
8、其他未能实质性响应招标文件的。
五、废标处理
在招标采购中，出现下列情形之一的，招标人有权宣布废标：
1、符合专业条件的投标人或对招标文件作实质响应的投标人不足三家的；
2、投标人的报价均超过招标预算，招标人不能支付的；
3、出现影响采购公正的违法、违规行为的；
4、因重大变故，招标任务取消的。
第六章定标与签订合同
一、定标
1、评委会按招标文件规定的评标办法排出中标候选人。
2、如评委会认为有必要，首先对第一中标候选人就投标文件所提供的内容进行资格审查。资格审查视为本项目采购活动的延续，以书面报告作为最终审查的结果。如果确定第一中标候选人无法履行合同，将按排名依次对其余中标候选人进行类似的审查。
3、原则上把合同授予实质上响应招标文件要求的排名最前的中标候选人或通过上条资格审查的中标候选人。
4、最低报价并不是被授予合同的保证。
二、中标通知书
1、招标人将以中标通知书形式通知中标人，其投标已被接受。
2、招标人对未中标的投标人不做未中标原因的解释。
三、签订合同
1、中标人应在中标通知书发出之日起三十日内（具体时间、地点见中标通知书）与委托人签订合同。招标文件、中标人的投标文件及澄清文件等，均作为合同的附件。
2、招标人保留以书面形式要求合同的卖方对其所投服务的地点及服务细则等作适当调整的权利。
四、未尽事宜
按《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律法规的规定执行。
五、解释权
本招标文件的解释权属于合肥滨湖投资控股集团有限公司。
第七章合同文本及主要条款
第一节合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：
。
二、合同工期
计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合国家验收规范合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）(¥元)；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写）(¥元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）(¥元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：总价合同。
五、项目经理
承包人项目经理：。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
1.中标通知书（如果有）；
2.投标函及其附录（如果有）；
3.专用合同条款及其附件；
4.通用合同条款；
5.技术标准和要求；
6.图纸；
7.已标价工程量清单或预算书；
8.其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于2022年月日签订。
十、签订地点
本合同在合肥市包河区签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自承发包双方当事人签字盖章、承包人向发包人提交履约担保并报合肥包河公共资源交易中心备案后生效。
十三、合同份数
本合同一式壹拾贰份，均具有同等法律效力，发包人执柒份，承包人执伍份。
发包人名称：（盖章）设计人名称：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
授权代表：（签字）授权代表：（签字）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
纳税人识别号纳税人识别号：
备注：本合同的约定如与本项目招标文件的投标人须知前附表和招标需求的约定不一致的地方，以投标人须知前附表和招标需求的约定为准。
第二节通用合同条款
采用《建设工程施工合同(示范文本)》（GF-2017-0201）中通用合同条款。上述资料由投标人自行准备。
第三节专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义与解释
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：合同履行过程中双方就有关工程洽商、变更达成的书面协议。
1.1.2合同当事人及其他相关方
1.1.2.4监理人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
1.1.2.5设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：永久占地和临时占地。
1.1.3.9永久占地包括：移交给发包人的工程和设备。
1.1.3.10临时占地包括：生活及现场办公场所。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《合肥市公共资源交易管理条例》等国家及工程所在地现行有效的法律法规和规章。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行通用条款。
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：；
1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：/；
发包人提供国外标准、规范的份数：/；
发包人提供国外标准、规范的时间：/。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：不采用。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供和交底
发包人向承包人提供图纸的期限：执行通用条款；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供套（含竣工图套），不足的由承包人自行复制，费用自理；
发包人向承包人提供图纸的内容：。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：执行通用条款；
承包人提供的文件的期限为：执行通用条款；
承包人提供的文件的数量为：执行通用条款；
承包人提供的文件的形式为：执行通用条款；
发包人审批承包人文件的期限：执行通用条款。
1.6.5图纸和承包人文件的保管
关于图纸和承包人文件保管的约定：执行通用条款。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：发包人住所或工程现场办公室；
发包人指定的接收人为：另行约定。
承包人接收文件的地点：承包人住所或工程现场办公室；
承包人指定的接收人为：另行约定。
监理人接收文件的地点：监理人住所或工程现场办公室；
监理人指定的接收人为：另行约定。
1.10交通运输
1.10.1出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：执行通用条款。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由执行通用条款承担。
1.11知识产权
1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。
1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。
1.13工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：/。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：；
身份证号：；
职务：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
发包人对发包人代表的授权范围如下：。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期7天前。
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用条款。
2.5资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：施工许可证办理后3个月内。
发包人是否提供支付担保：是。
发包人提供支付担保的形式：以有权部门出具的资金落实证明文件作为支付担保形式。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容：承包人提供全套竣工图，所有竣工图应为新图纸。
承包人需要提交的竣工资料套数：2套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：。
承包人提交的竣工资料形式要求：。
（10）承包人应履行的其他义务：每月25日提交本月工程报表和下月工程计划表，（报表和计划表应包括质量、进度、安全、投资、材料计划等内容，反映存在的问题和应对措施；一式叁份提交发包人)。
3.2项目经理
3.2.1项目经理：
姓名：；
身份证号：；
建造师执业资格等级：；
建造师注册证书号：；
建造师执业印章号：；
安全生产考核合格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
承包人对项目经理的授权范围如下：详见承包人对项目经理授权委托书。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：驻场时间每月不少于22天，每天在岗工作时间不得少于8小时。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：执行行业管理有关处罚规定。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：责令改正，并承包人须支付发包人每天0.1万元/人次违约金。承包人未能按照承诺到岗尽职的，发包人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，发包人有权责令其停工整改、直至解除合同。发包人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿发包人的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包人索赔。
3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人不得擅自更换投标时所报项目经理,否则发包人有权解除合同，由此造成的损失由承包人自行承担，承包人还应赔偿由此造成发包人的全部损失。确需更换的须在签订合同后，报经发包人同意后按《滨湖集团建设工程合约单位违约行为违约金支付标准管理办法》规定办理，更换后的人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平。
3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：责令改正，并承包人须支付发包人1万元违约金。
3.3承包人人员
3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7天内（执行通用条款）。
3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：责令改正，并承包人须支付发包人0.5万元/人次违约金。
3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用条款。
3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人不得擅自更换主要管理人员,否则发包人有权解除合同，由此造成的损失由承包人自行承担，承包人还应赔偿由此造成发包人的全部损失。确需更换的须在签订合同后，报经发包人同意后按《滨湖集团建设工程合约单位违约行为违约金支付标准管理办法》规定办理，更换后的人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平。发包人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：责令改正，并承包人须支付发包人违约金，该主要施工管理人员为技术负责人安全员、质量员、劳资专管员、资料员等管理人员的，违约金标准每天人民币1000元/人次，其他管理人员违约金标准每天500元/人次。
3.5分包
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括：。
主体结构、关键性工作的范围：。
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括：执行通用条款，发生时双方另行协商。
其他关于分包的约定：。
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：执行通用条款。
3.6工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。
3.7履约保证金
承包人是否提供履约保证金：提供。
承包人提供履约保证金的形式：□银行转账□银行电汇□银行保函
□担保机构担保□保证保险
注：
（1）如采用银行保函，银行保函由注册地在合肥行政区域范围（含四县一市）内的银行出具的见索即付无条件保函。
（2）如采用担保机构担保，应为注册地在本地的融资担保机构或经安徽省地方金融监督管理局备案许可的融资担保机构出具的无条件担保。
……
履约保证金的金额：中标合同金额的2％。
履约保证金提交期限的要求：签订合同前。
履约保证金退还时限：履约保证金有效期满7日内（最迟不得超过项目竣工验收通过后28天）。
4.监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容：执行监理合同。
关于监理人的监理权限：执行监理合同。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行通用条款。
4.2监理人员
总监理工程师：
姓名：；
职务：；
监理工程师执业资格证书号：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：；
关于监理人的其他约定：。
4.4商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1）若在本合同履行过程中发生此类情况时，双方就具体争议事项另行委托监理人协助解决，如仍不能达成一致意见，则按照本合同专用条款第20条（争议解决条款）执行。
5.工程质量
5.1质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求：/。
关于工程奖项的约定：/。
5.3隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时（执行通用条款）。
监理人不能按时进行检查时，应提前24（执行通用条款）小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48（执行通用条款）小时。
6.安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款。
6.1.4关于治安保卫的特别约定：执行通用条款及满足合肥市相关行业管理部门相关规定。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款。
6.1.5文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行通用条款。
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：参照本专用条款第12条第4款（工程进度款支付）执行。
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：总进度计划须含网络图、横道图。
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后14天内，但最迟不得晚于第7.3.2项〔开工通知〕载明的开工日期前7天。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到施工组织设计后7天内。
7.2施工进度计划
7.2.2施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：收到修订的施工进度计划后7天内。
7.3开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天内。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前7天内。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7天内。
7.5工期延误
7.5.1因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：。
7.5.2因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按照本合同协议书约定施工总工期或者按照本招标文件规定阶段节点施工工期发生施工工期延期的，每延期竣工一天，承包人支付发包人合同价款的万分之二的违约金；工程延期28天以上的，每天按合同价款万分之五向发包人支付违约金；延期竣工56天以上的，每天按合同价款万分之五向发包人支付违约金，并且发包人有权解除合同，并追究连带损失。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：违约金最高限额为合同价款的4%。
7.6不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1）执行通用条款；
7.9提前竣工
7.9.2提前竣工的奖励：不采用。
8.材料与设备
8.4材料与工程设备的保管与使用
8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：。
8.6样品
8.6.1样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：承包人报送给发包人本工程所用主要材料或工程设备样品的具体种类、名称、规格、数量，在工程开工前由发包人、承包人与监理人另行商定确定。
8.8施工设备和临时设施
8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：承包人承担（执行通用条款）。
9.试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2试验设备
施工现场需要配置的试验场所：满足现场施工质量检验要求。
施工现场需要配备的试验设备：满足现场施工质量检验要求。
施工现场需要具备的其他试验条件：满足现场施工质量检验要求。
9.4现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：。
10.变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：执行通用条款。
10.4变更估价
10.4.1变更估价原则
关于变更估价的约定：
10.4.1.1因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按下列规定调整：
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但对于投标报价中分部分项工程项目单价高于最高投标限价（控制价）（招标控制价）相应子目单价的清单项目，工程量增加幅度超过本项目工程数量15%（不含15%）的，超过15%的增加部分工程量的单价按最高投标限价（控制价）（招标控制价）相应子目单价与投标优惠率同比下浮，确定工程变更单价，作为结算的依据；对于投标报价中分部分项工程项目单价低于最高投标限价（控制价）（招标控制价）相应子目单价的30%（含30%）的清单项目，工程量减少幅度超过本项目工程数量15%（不含15%）的，超过15%的减少部分工程量的单价按最高投标限价（控制价）（招标控制价）相应子目单价与投标优惠率同比下浮，确定工程变更单价，作为结算的依据；
(2)已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价。
(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更工程资料、招标时的计量规则和计价办法、当期的工程造价管理机构发布的信息价格和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出变更工程项目的单价；
(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，且工程造价管理机构发布的信息价缺价的，应由承包人根据变更工程资料、招标时的计量规则和计价办法和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出变更工程项目的单价，作为结算的依据；
10.4.1.2工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事前将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：
（1）按照费率计算的措施费，应按照实际发生变化的措施项目依据原招标文件规定的费率计算；
（2）按照单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按本合同专业条款第10.4.1.1目计算；
（3）按总价（或系数）计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目和承包人投标总价降幅同比下浮标准，提出新的措施项目费，作为结算的依据；
（4）如果承包人未事前将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：收到承包人提交的合理化建议后7天内审查完毕。
发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理人报送的合理化建议后7天内审批完毕。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：不采用。
10.7暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。
10.7.1依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。并应按相关规定在合肥包河公共资源交易有限公司进行二次招标。
10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。
第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：/。
10.8暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款。
11.价格调整
11.1市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：/；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（1）可调整价格的主要材料范围的约定:/；
（2）主要材料价差调整周期的约定:/；
（3）主要材料价差调整计算方法的约定:/；
（4）主要材料价差调整时间的约定:/。
（2）关于基准价格的约定：/。
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过/%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：/。
12.合同价格、计量与支付
12.1合同价格形式
(1)单价合同。
综合单价包含的风险范围：/。
风险费用的计算方法：/。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
(2)总价合同。
总价包含的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化（不包含招标文件发布的《可调整价差人工和主要材料一览表》中的约定的可调整价差人工、主要材料），疫情防控，除不可抗力以外的其它风险。
风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取。
风险范围以外合同价格的调整方法：/。
(3)其他价格方式：/。
12.2预付款
12.2.1预付款的支付
预付款支付比例或金额：/。
预付款支付期限：/。
预付款扣回的方式：/。
12.2.2预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：/。
预付款担保的形式为：/。
12.3计量
12.3.1计量原则
工程量计算规则：按招标工程量清单及最高投标限价（控制价）（招标控制价）所采用的工程量清单计价规范及配套文件等。
12.3.2计量周期
关于计量周期的约定：工程量的计量按月进行。
12.3.3单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：/。
12.3.4总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：执行通用条款。
12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：不采用。
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：不采用。
12.4工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：施工验收合格并移交后，付至工程合同价80%，竣工结算审计定案后付至结算价97%，余款作为质保金，待工程缺陷责任期（两年）满后付清（无息）。
开票要求：在付款前承包人须按照一般计税方法提供增值税专用发票（税率9%），如未按约定开具增值税专用发票或实际开具的增值税专用发票税率低于合同中约定税率的，承包人应向发包人支付无法抵扣部分的税款金额。
备注：如承包人采用“银行保函或保证保险等方式”提交等额工程质量保证金，则在工程竣工结算完成后招标人应付至最终结算价款的100%（无息）。
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款。
12.4.3进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：/。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/。
12.4.4进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限：无。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：/。
（2）发包人支付进度款的期限：发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后14天内完成支付。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：应按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金。
12.4.6支付分解表的编制
(2)总价合同支付分解表的编制与审批：/。
(3)单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：/。
12.4.7农民工工资管理
(1)本工程农民工工资实行专用账户管理，承包人设立的专用账户开户行为：，账号：;
(2)本工程工资性工程款元（相应的最低工资标准乘建筑面积）；其中工资性工程预付款元。(工资性工程款除月工期)
(3)发包人在监理人签发开工报告前，将工资性工程预付款转入承包人开立的农民工工资专用账户。
工程开工后第一个月支付工资性工程进度款起，分3月扣回工资性工程预付款。
(4)发包人于每月25日前将工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。
(5)承包人每月25日前上报本工程农民工工资清单，每月10日前委托开设农民工工资专用账户的银行支付农民工工资。
(6)工程竣工后，经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠后，发、承双方办理农民工工资专用账户撤销手续，农民工工资专用账户余额划至本合同约定的承包人账户。
13.验收和工程试车
13.1分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：48小时。
13.2竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：发包人自应当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。
13.3工程试车
13.3.1试车程序
工程试车内容：/。
（1）单机无负荷试车费用由试车消耗的生产性原材料由发包人承担；试车其他费用（包括试车所需水电油等费用）由承包人在措施费中考虑承担；
（2）无负荷联动试车费用由试车消耗的生产性原材料由发包人承担；试车其他费用（包括试车所需水电油等费用）由承包人在措施费中考虑承担。
13.3.3投料试车
关于投料试车相关事项的约定：执行通用条款。
13.6竣工退场
13.6.1竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：。
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后28天内。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的14天内，完成对承包人的竣工付款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。
14.4最终结清
14.4.1最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：叁份。
承包人提交最终结算申请单的期限：执行《滨湖集团工程结算管理办法》规定。
14.4.2最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行《滨湖集团工程结算管理办法》规定。
（2）发包人完成支付的期限：执行《滨湖集团工程结算管理办法》规定。
15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：24个月。
15.3质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留质量保证金。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第(2)种方式：
15.3.1承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（2）种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为：/；
（2）3%的工程款；
（3）工程担保机构担保，担保金额为：/；
（4）保证保险，保险金额为：/；
（5）其他方式:/。
15.3.2质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式:/。
关于质量保证金的补充约定：本工程竣工验收合格后，在两年质量保修期满前30日内，承包人须向发包人提交书面质量保修验收申请报告。发包人在收到承包人书面申请报告后15日内，会同本工程监理单位、物业管理单位对承包人完成质量保修情况进行验收，在质量保修验收合格后15日内支付相应阶段的质量保修金。
15.4保修
15.4.1保修责任
工程保修期为：执行《工程质量保修书》规定。
15.4.3修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：。
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：。
16.1.2发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方协商解决。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方协商解决。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方协商解决。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方协商解决。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方协商解决。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方协商解决。
（7）其他：双方协商解决。
16.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2承包人违约
承包人违约的其他情形：因承包人自身债务问题导致司法机关裁定发包人协助执行（包括但不限于不予支付工程款等）或裁定保全发包人的财产，视为承包人违约。承包人自行承担因发包人工程款无法及时支付而产生的农民工工资、工程材料款和设备租赁费支付问题，并按照合同价款的5%承担违约金。同时，因此造成的工期延误，承包人仍需按照合同的约定承担违约责任。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：因承包人原因造成工程质量不合格的，承包人应无条件修复达到合同约定的质量标准；无法维修的，双方协商处理。发生该条违约时，发包人有权停止支付所有工程款项，不退还履约担保。
16.2.3因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人承担发包人的一切损失从工程款中扣除，并没收履约担保中的金额。在合同履行期间，承包人要求终止或解除合同，承包人应按合同价款的4%向发包人支付违约金，并按实赔偿由此造成的其他直接经济损失。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：如实际发生时，双方另行协商确定。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：执行通用条款。
17.4因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。
18.保险
18.1工程保险
关于工程保险的特别约定：发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险。
18.3其他保险
关于其他保险的约定：承包人须为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行通用条款。
18.7通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。
20.争议解决
20.3争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：不采用。
20.3.1争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：不采用。
选定争议评审员的期限：不采用。
争议评审小组成员的报酬承担方式：不采用。
其他事项的约定：不采用。
20.3.2争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：不采用。
20.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：
（1）向合肥仲裁委员会申请仲裁；
（2）向工程所在地人民法院起诉。
21.补充条款
本补充条款是专用条款的一部分，其解释顺序优先于专用条款内的其他条款。
21.1人员及职责
21.1.1发包人委派的发包人代表或监理工程师（以下简称“工程师”）无权更改合同，也无权解除发包人和承包人的义务和责任。
21.1.2发包人代表的任何批准、检查、证书、同意、通知、建议、检验、指令和要求等不解除承包人在合同中的责任。
21.1.3承包人只能从发包人代表或其授权代表处接受指令。
21.1.4发包人如需更换发包人代表须提前7天通知承包人。
21.1.5投标人委任的项目经理、项目技术负责人、各专业负责人（其他主要管理人员和技术人员）及施工机械等在整个项目施工期内必须在位。
承包人的项目经理离开现场的，须经发包人代表同意，并书面指定临时代表，代为行使项目经理的权力；该临时代表的一切行为，甲方均认为是项目经理的行为。
21.1.6承包人提交发包人的任何文件，发包人都认为该文件已经承包人内部程序批准；承包人提交的文件发生修改的，应及时将最新版本提交发包人代表。
21.1.7承包人应始终采取一切合理防范措施来避免在项目人员内部发生违法、动乱或妨碍治安的行为，保持项目的安定；并保护好现场和周围的人员和财产安全。
21.1.8承包人雇佣职员或工人应遵守相关法律法规的规定。
21.1.9参与本项目的承包人代表或其雇员不遵守合同规定或一贯行为不轨或或不能胜任工作或危害安全，发包人代表有权要求更换；原人选未经发包人许可不得再进入本项目（包括项目经理在内）。
21.1.10承包人更换项目经理的，须提前14天通知发包人，并征得发包人同意；该行为视为违约，承包人须支付发包人1万元违约金。更换后的项目经理资历、水平不得降低。
21.2变更与调整
21.2.1在工程移交前，发包人代表有权签发变更指令，承包人应按照指令来实施变更，并进行工期和费用的估算，提交发包人代表。
21.2.2发包人代表收到承包人的估算后，可以决定撤销、修改或确认实施该项变更。
21.2.3如果承包人认为自己的建议能缩短工期、降低工程实施或运营成本，或对业主产生其他利益，可以向发包人代表提交建议书；建议书的编制费用自理。
21.2.4如果发包人采纳承包人的建议节省了工程费用，将给予承包人节约费用适当比例的奖励。
21.2.5上一款中节省费用的计算方法为：降低的合同额度减去因变更而引起在工程质量、寿命、以及运营效率等方面为发包人带来的潜在损失。
21.2.6任何变更指令都应由发包人代表签发给承包人，承包人收到后应回函说明；涉及到费用调整的，按照相关条款执行。
21.2.7设计文件示意内容的尺寸做法、要求等标注有错误、有遗漏，或理解不一致，发包人或其委托的勘查设计单位根据工程施工需要而对其进行更正和补充的，称为技术核定；技术核定不调整合同价款，也不调整工期。
21.2.8未经发包人代表批准，承包人不得对工程进行任何变更。
21.3分包与配合
21.3.1承包人进行工程分包的，应遵守通用条款相关规定，发包人视其为承包人自行施工的工程；发包人代表对分包的同意或批准并不解除承包人的任何责任，也不代表发包人对此承担任何责任。
21.3.2发包人分包的专业工程范围如下：
（1）/
21.3.3发包人通过招标方式选择专业工程分包施工单位，承包人参与分包工程的招标，认可招标结果，并作为总包单位与分包工程的中标人（以下简称“分包人”）签订工程分包施工合同。
21.3.4发包人支付给承包人专业分包工程合同价款（不含设备价格）的/%作为总承包服务配合费用，承包人不得向分包人收取其他费用；该项费用包括但不限于以下内容：
（1）乙方承担总包责任所发生的费用。
（2）“分包工程”施工完毕、土建工程的收尾和修复以及使用承包人的施工所用水电管线等费用（水电费用装表计量，按照实际用量结算）。
（3）分包人使用承包人现场临时工程及在用的脚手架、塔吊、施工电梯等费用。
（4）分包人使用工程的施工道路，到总包单位搭伙，使用总包单位的卫生间等。
（5）门窗洞口、安装工程管道口、楼地面墙面凿洞、槽等的后塞及修补等，以及整个工程的安全保卫等。
（6）为分包人提供标高、轴线、定位，隐蔽工程指引等。
（7）分包人的工程资料收集整理和移交；工程质量的检验和验收。
（8）保证分包工程在施工期间有足够的工作面，保证其按时开工和连续施工，并承担因乙方原因使分包工程不能按时开工和配合不及时造成的工期延误责任。
21.3.5配合工程：是指某一位于施工现场内或现场外的工程，并非由承包人施工或总包，但与承包人的工程有一定联系，需要承包人配合的工程；配合工程如下：
（1）/
21.3.6对于配合工程，承包人除不需要承办总包责任外，其他责任和义务同分包工程；发包人给予承包人/万元作为承包人承担配合工作的配合费用。
21.3.7凡在与已交工工程有关联的部位施工时，必须提前向甲方提出书面联系单，经甲方同意，并签字后方可施工。
21.4结算
21.4.1承包人的投标报价（合同价款）是承包人基于业主提供的资料和现场数据及承包人的解释和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得以漏项或考虑不周提出索赔。
21.4.2水电费的结算：
（1）发包人在现场安装计量装置，承包人负责施工期间的保护，并在工程移交的同时完好地移交给发包人。
（2）承包人投标报价已经包含水电费用，工程结算时按照发包人实际缴纳的水电费在结算价（税前）中扣除。
（3）因承包人保护不善造成计量装置损坏，承包人负责修复，并承担由此造成的增加费用（包括修复费用和水电损失费用以及可能发生的罚款或其他费用）。
21.4.3发包人供应材料设备的结算：材料按照总价的/%计取保管费（材料数量最多不超过设计文件的用量（可以计算定额损耗））；设备按照总价的/%计取保管费；此费用仅计取税金。
21.4.4分包工程的总承包配合费和配合工程的配合费：分包工程的总承包配合费按照分包工程价格确定，一次包死，不随分包工程结算价款的调整而调整；配合工程的配合费也一次包死；该两项费用仅计取税金。
21.4.5对于发包人提供的工程量清单中工程量的错误，承包人未在招标文件规定的异议截止日期前提出异议并附计算书的，工程结算时不再调整。
21.4.6对于发包人提供的工程量清单中单项子目工程量的误差，承包人在招标文件规定的截止日期前提出异议未被招标人接受，但事后被证明异议的实质性内容是正确的，其工程量可以调整，但只调整单项子目工程量误差超出3%以外的部分。本条仅针对该单项子目造价占合同价款3%以上的情况。
21.4.7对于发包人提供的工程量清单中的单项子目，承包人没有报价的，发包人认为视同该项价格已经包括在其他项目中。
21.5其他
21.5.1注册地不在合肥市行政区域范围（含四县一市）的中标人，应按照《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号）规定，在建筑服务发生地及时足额预缴增值税。
21.5.2根据合政〔2018〕16号文要求，工程结算审计核减额超过报审金额10%的，其超过10%以上部分的审计咨询费用由施工单位（合同乙方）承担，建设单位在支付工程结算款时予以代扣，并支付给审计委托的工程造价咨询单位。
发包人名称：（盖章）设计人名称：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
授权代表：（签字）授权代表：（签字）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行账号：银行账号：
纳税人识别号纳税人识别号：
第八章投标文件格式
●技术标
（项目名称）
投
标
文
件
【技术标】
投标人：
年月日
一．投标函
致：合肥包河房地产开发有限责任公司
（招标人名称）：
1.我方已仔细研究（项目名称）标段招标文件的全部内容，在考察工程现场后，愿以报价文件投标函中的投标总报价，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷。
2.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不撤销投标文件。
3.工程质量：；工期：日历天。
4.我方将与本投标函一起提交投标保证金，且承诺投标保证金转出账户真实有效。
5.如我方中标，我方承诺：
（1）在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同；
（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；
（3）按照招标文件要求提交履约保证金；
（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务；
（5）在你方和我方进行合同谈判之前，我方将按照合同附件提出的最低要求填报派驻本标段的其他管理和技术人员及主要机械设备，经你方审批后作为派驻本标段的项目管理机构主要人员和主要设备且不进行更换。如我方拟派驻的人员和设备不满足合同附件要求，你方有权取消我方中标资格；
（6）按照《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第17号）规定，在建筑服务发生地及时足额预缴增值税（适用于注册地不在合肥市行政区域范围（含四县一市）的中标人）；
（7）投标报价中已包含招标文件公布的施工扬尘污染防治措施费用，我方将按照招标文件要求对农民工工资、扬尘污染防治进行办理专户设立、工资支付等事宜。
6.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项和第1.4.4项规定的任何一种情形。
7.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件以及招标文件、招标文件澄清、修改、补充文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
8.（其他补充说明）。
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
单位地址：
邮政编码：电话：传真：
日期：年月日
二．投标授权书
授权委托书
本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）标段施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人身份证明
被委托人身份证明
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
身份证号码：
年月日
注：
法定代表人参加投标活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加投标活动及签署文件的还须提供授权委托书。
投标人（公章）：
日期：年月日
投标人综合简介
（投标人可自行制作格式）
四．拟参加本工程主要设计人员履历表
人员配备（提供盖公章的复印件）：
①项目负责人的年龄、性别、学历、毕业院校与时间、专业、职称、个人资质证书及主要设计业绩。
②项目组主要成员的年龄、性别、学历、毕业院校与时间、专业、职称、个人资质证书及主要设计业绩。
姓名近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业设计工程师证书编号联系电话曾担任设计负责人的项目姓名近三年来的主要工作业绩及担任的主要工作性别年龄职称毕业学校毕业时间所学专业设计工程师证书编号联系电话曾担任设计负责人的项目
投标人（公章）：
日期：年月日
五.资格证明文件
提供符合投标邀请（招标公告）、招标范围及要求、评标办法规定的相关证明文件
六.服务承诺函格式
一、我公司申明：
1.我公司未被人民法院列入失信被执行人；
2.我公司和我公司法定代表人和我公司拟派项目经理（项目负责人）均未被人民检察院列入行贿犯罪档案；
3.我公司未被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；
4.我公司未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；
5.我公司未被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单；
6.我公司未存在被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的情形。
二、合同签订前，若我公司具有本项目招标公告投标人资格中规定的不良信用记录情形，可取消我公司的中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。
我公司对以上承诺的真实性承担责任。
投标人（公章）：
日期：年月日
七.资格证明文件
提供符合投标邀请（招标公告）、招标范围及要求、评标办法规定的相关证明文件
八、投标人信用承诺
一、我公司申明：
1.我公司未被人民法院列入失信被执行人；
2.我公司和我公司法定代表人和我公司拟派项目经理（项目负责人）均未被人民检察院列入行贿犯罪档案；
3.我公司未被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；
4.我公司未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；
5.我公司未被合肥市人社部门列入拖欠农民工工资黑名单；
6.我公司未存在被合肥市城乡建设局因安全生产责任事故限制在合肥行政区域内承接新的工程项目且在限制期内的情形。
二、合同签订前，若我公司具有本项目招标公告投标人资格中规定的不良信用记录情形，可取消我公司的中标资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。
我公司对以上承诺的真实性承担责任。
投标人（公章）：
日期：年月日
●商务标
（项目名称）
投
标
文
件
【商务标】
投标人：
年月日
一．开标一览表
（招标人名称）：
1.我方已仔细研究（项目名称）标段招标文件的全部内容，在考察工程现场后，愿意以的投标报价，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷。
2.我方已按招标文件要求详细审核并确认全部招标文件及有关附件，充分理解投标价格不得低于企业个别成本有关规定。我方经成本核算，所填报的投标报价不低于企业个别成本。
3.（其他补充说明）。
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）
单位地址：
邮政编码：电话：传真：
日期：年月日
二．投标分部分项报价清单
1、本项目为采购-施工一体化招标，投标人在投标报价时须包含采购及施工费用；
投标时须按项目说明列明的需求作为统一报价基础并报出投标总价，此报价是指完成招标需求全部内容的综合价格。包括施工（含材料、人工等）、各项服务，验收、培训、利润、税金等全部费用，并作为工程结算依据。请各投标人谨慎报价。
贡街写字楼电梯加装到站提示工程报价表
| 序号 | 项 目 名 称 | 工程数量 | 计量单位 | 综合单价 | 综合合价 | 备 注 |
| 1 | 到站灯 | 190 | 只 | 含电缆线、安装费、辅材。 | ||
| 2 | 层站控制印板 | 190 | 块 | |||
| 3 | 程序修改 | 7 | 台 | |||
| 4 | 到站钟 | 7 | 台 | |||
| 6 | 合计 |
2、投标人投标前应进行现场勘查，各种风险须充分考虑，中标后不得以任何理由提出变更等理由增加造价、调整价格。
3、投标人须充分考虑所投服务成本，中标及合同履约期内，不得以任何理由要求对其投标综合单价进行变更或拒绝供货。
投标人（公章）：
日期：年月日
备注：
1、此表用于开标会唱标之用。
2、表中最终投标报价即为优惠后报价，并作为评审及定标依据。任何有选择或有条件的最终投标报价，或表中某一包填写多个报价，均为无效报价。
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