第1次变更信息

交易保证金缴纳截止时间	2023年11月06日 17时00分00秒 变更为 2023年12月20日 17时00分00秒
结束日期	2023年12月04日 17时00分00秒 变更为 2023年12月20日 17时00分00秒
起始日期	2023年10月24日 00时00分00秒 变更为 2023年12月07日 00时00分00秒

公告基本信息

项目编号	ZX002304716	项目名称	深圳机场国内货运村（二期）B栋303房物业项目
起始日期	2023年12月07日 00时00分00秒	结束日期	2023年12月27日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市航站四路2038号
装修情况	简装	面积/数量	89.710平方米
权属情况	产权不明	资产性质	其他类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	2年	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后15个自然日
招租底价	56元/平方米/月；（含税）	租金的递增	第二合同年租金上涨2.00 元/m2*月
租金支付方式	月付	是否允许承租方进行二次装修	是
资产用途限定	办公
履约条件	1、守法经营，及时交纳租金及相关费用。 2、必须确保经营安全及消防安全。
其他补充说明	1、意向承租方为新租户的，需在招租公告截止日当天17:00前，向招租人缴纳人民币三个月承租费作为投标保证金，否则视为投标报名不成功；意向承租方为原租户且已缴纳合同租赁保证金的，无需缴纳投标保证金。 2、未中标者，租赁保证金将于竞标后全额无息退还；如未参与竞标或中标后弃标，租赁保证金将不予退还。 3、租赁保证金：签订租赁合同首年度的3个月承租费； 4、租赁物业不得部分或整体转租； 5、原租户提前3个月提出续租申请且履约评价合格的，在同等条件下，具有优先承租权。如原租户拖欠承租费或者履约评价不合格，出租方有权取消原租户优先承租资格。 6、如招标人认为投标人提出的经营业态不符合要求的，可酌情取消投标人的投标资格或中标资格。 7、不接受联合承租。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	15071.28	物业管理费	10元/m2*月
水费	实收	电费	实收

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	竞拍。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	按规定公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	公告期限内未征集到符合条件的意向承租方时，每次延长公告期限 5 个工作日，最多不超过4周期。

报名须知

潜在承租方应具备的资格条件	1.承租方的经营范围与经营内容符合物业出租用途的要求； 2.符合中国法律法规及行业经营管理规定，在中国依法注册的企业；不接受自然人投标； 3.银行信用良好，无不良贷款记录； 4.过去三年经营生产、安全管理活动中未受到政府相关部门的行政处罚。
需提供的证明材料	意向承租方在正式开标日前提交下列材料，保证材料的真实、完整、有效（均需盖公章）： 1.三证合一正副本复印件（加盖公章），核原件； 2.法定代表人资格证明书原件及有效身份证件复印件，核原件； 3.法人授权委托书原件及有效身份证件复印件，核原件； 4.投标申请及承诺函原件； 5.投标报价单； 6.过去三年经营生产活动中未受到政府相关部门的行政处罚证明； 7.招租人要求的其他从事相关业务经营所必要的材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2023年12月27日 17时00分00秒

交易保证金

金额	15071.28
交易保证金缴纳截止时间	2023年12月20日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市机场物流发展有限公司	出租方地址	深圳市宝安区福永街道兴围社区机场道1011号机场信息大楼
业务咨询人员1	包小姐	业务咨询电话1	0755-23457322
联系地址	深圳市宝安区机场保税大厦401室

其他

特殊事项说明

一、合同特殊条款： 1.如机场当局因租赁区域功能规划或业务调整，导致本合同无法继续履行，出租方、管理方提前书面通知承租方，则可终止合同，承租方需配合搬离场地，且出租方、管理方无需承担赔偿责任。 2.合同期间，出租方、承租方及管理方均有权提前90日书面通知对方无责解除合同。 二、以上房源按现状出租,无装修期。 三、此物业由深圳市机场物流发展有限公司签署租赁合同，租赁经营及日常维护管理委托深圳机场现代物流有限公司负责。