1.1  建筑物和地块

建筑物和地块为位于中国  江苏  省 南通  市  海门  区（县） 三星镇建安村七组118号  街道的深国际·南通叠石桥现代物流园，楼栋编号为A3#库二层3分区。

1.2  租赁房屋

租赁房屋(参见附件一租赁房屋平面图）区域，租赁房屋计费面积为3731.19平方米。

1.3  租赁期

1年

租赁期起始日：2024年9月20日。

租赁期届满日：2025年9月19日。

交付时间：2024年9月20日。

实际租赁期起始日：出租方依照本《租赁合同》的有关规定向承租方发出附件四《租赁期起始日期通知》中所载的日期。

实际租赁期届满日：租赁期起始日期的1年期限最后一日。

上述日期均含当日，若承租方希望在租赁期届满日后继续承租房屋，需在租赁期届满日前至少提前3个月书面通知出租方，相关商务条件由双方根据实际情况另行协商。逾期未提出申请或在提出申请日起30日内双方未签署书面续租协议的，在该等情形下承租人应视为放弃在同等条件下对该房屋之优先承租权。

1.4  租金及管理费   

1.4:1  租赁期内租赁房屋第一年（首十二个月）的租金（含税）按照每月每平方米人民币10.15元计，每月应付租金 = 租赁房屋的计费面积* 每月每平方米人民币10.15元； 

1.4:2  租赁期内租赁房屋第一年（首十二个月）的管理费（含税）按照每月每平方米人民币4.35元计，每月应付管理费 = 租赁房屋的计费面积*每月每平方米人民币4.35元；

1.4:3  租赁期限内，每一个租赁年度的租金（含税）、管理费（含税）在前一个租赁年度的基础上上涨4%（连续12个月为一个租赁年度）；

租赁期内承租方每月应付租金和管理费总额见下表：