广州市南沙区残疾人联合会采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：广州市南沙区残疾人联合会物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-804541
（三）预算金额：270,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	（一）提供基础的场地驻守及日常巡查服务,劝阻无关人员进入及防止设备设施遭受人为破坏。 （二）对道路、正门广场等区域提供定期保洁，清扫道落落叶并对清扫出的垃圾进行清理，保障项目门面及道路的干净整洁，降低落叶发霉腐烂滋生四害的隐患。 （三）对路面沉沙井内的落叶、泥沙进行定期清掏，减少雨污管道堵塞的风险。 （四）按照国家法律法规要求,对消防系统进行定期维护保养，保障系统的正常运作。 （五）对项目内的重要设备进行日常检查、定期试运行,保持设备的良好状态，并做好相关检查、试运行工作记录。 （六）根据植物状况定期浇水，及时修剪枯枝、残技和养护树木、草坪、花卉等,除杂草、除病虫害、防台风处理等执行专业的养护和管理工作。根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。 （七）实行与周边项目联动监管,提供防台风、防汛等检查支持，定期向甲方反馈周工作信息。 服务地址：南沙区残疾人康复综合服务中心和托养中心	（一）提供基础的场地驻守及日常巡查服务,劝阻无关人员进入及防止设备设施遭受人为破坏。 （二）对道路、正门广场等区域提供定期保洁，清扫道落落叶并对清扫出的垃圾进行清理，保障项目门面及道路的干净整洁，降低落叶发霉腐烂滋生四害的隐患。 （三）对路面沉沙井内的落叶、泥沙进行定期清掏，减少雨污管道堵塞的风险。 （四）按照国家法律法规要求,对消防系统进行定期维护保养，保障系统的正常运作。 （五）对项目内的重要设备进行日常检查、定期试运行,保持设备的良好状态，并做好相关检查、试运行工作记录。 （六）根据植物状况定期浇水，及时修剪枯枝、残技和养护树木、草坪、花卉等,除杂草、除病虫害、防台风处理等执行专业的养护和管理工作。根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。 （七）实行与周边项目联动监管,提供防台风、防汛等检查支持，定期向甲方反馈周工作信息。 服务地址：南沙区残疾人康复综合服务中心和托养中心	1	年

商务需求

编号	需求内容
1	需具有物业管理资质。

（五）议价发起时间：2023年05月24日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：谭笑梅 34689086
采购单位：广州市南沙区残疾人联合会
2023年05月24日