心 政府采购合同 这别游 德州市自然资源局经济技术开发区分局德州经济 齐技术开发区 JKD单元控制性详细规划修改必要性论证报告及控规修改 方案编制项且 合同编号:SDGP371498202002000097 项目编号:SDGP37I498202002000097 心 电子化政府采购 ③甲方德州市自然资源局经济技术开发区分局 乙方:德州市城市规划设计研究院 签订日期:2021年1月且 甲方:德州市自然资源局经济技术开发区分局 、方州市城市规划设计研究 德州市自然资源局经济技术开发区分局（甲方）所需德州市自然资源局经济技术开 发区分局德州经济技术开发区IKBD单元控制性详细规划修改必要性论证报告及控规修 改方案编制项且（项目名称）经山东恒邦项目管理有限公司（代理机构名称）在国内以竞 争性磋商方式进行采购（项目編号:SDGP371498202002000907）。经评标委员会确定德 州市城市规划设计研究院（乙方）为成交供应商。甲、乙双方根据《中华人民共和国合 同法》、《中华人民其和国政府采购法》和其他法律、法规的规定并接照公正、平等 自愿、诚实信用的原则,同意按照以下条款和条件,签署本合同 介间文件 心 本项目磋商文件 2、成交供应商响应文件 3、合同格式、合同条款 师条件与上是合的色子化政府采购 4、成交供应商在评标过程中做出的书面澄清或承诺 5、成交通知书 6、本合同附 二、合同 的范围和条件 三、服务内 结合城市设计成果,对片区内进行全覆盖控制性详细规划编制工作,控规应满足街 区和地块两个层面的控制性详细规划设计深度要求。具体内容如下: 1、基础资料研究。详细进行现状资料调查和收集,分类梳理用地的审批和建设情 ,儆好用地现状调研提出规划布局的合理建议和目标 2、发展目标与定位。开展发展目标与功能定位深化研究,针对优化、提升城市居 民生活服务水平和城市空间环境,完善城市基础设施建设,研究未来该片区在整体城市 发展中承担的角色和定位 构建单元-地块控规编制体系。依据用地权属和规划改造及控制需要,科学划分 规划控制地块,落实城市总体规划的相关要求,确定单元控制引导内容和目标,为地块 出具规划条件提供基础依据 4、划定功能分区。确定区域内各类土地的用地界线、用地性质,确定地块划分 根据城市建设的要求,明确各用地内适建、不适建或者有条件地先许建设的建筑类型 5道路交通规划,对规划区内外的道路交通情范进行分标制定完整的道路系统 同时做好与周边城市交通系统的衔接 6、确定规划控制指标。研究地块用地性质、面积,提出开发强度分区控制要求。 7、公共服务设施规划。按照德州市相关规划的要求,确定规划区内各类公共服务 设施的规划原则、等级、规模、分布位置等。 8、绿地系统规划和景浸规划。提出绿地配置要求 9、分期建设划。根 是据城市发展需要以及区域发展优势制定建设规划 政府投资及收益估算。对规划地段的土地使用和开发强度进行经济测算,综合 考虑环境与社会效益 心 四、服务要求 规划应满足城市规划编制规定和相关规范标准要求,成果须达到控制性详细规 划编制深度,符合德州实际情况,富有操作性,便于规划管理。 2、规划成果内容应符合国家城市规划编制有关规定,须达到控制性详细规划编制 深度。 3、专题报告经市政府同意后,报告编制单位须负责《德州市经峰技术开发区控制 性详细规厢应编制单元的内容更新,完善相应单元的修改毫 配合采购人完成 相应单元控制性详细规划修改方案（法定文件）的报批工作 五、服务承诺:详见附件 六、合同金额 同金额为人民币:￥485000元,大写:人民币肆拾捌万伍仟元整 七、付款方式 采购合同签订生效且具备实施条件后5个工作日内支付合同总价的30初步方案 报后5日内:传合间总价的3,完成中期汇报后15日内这付合同价的2 剩余的20最终专题报告及控规修改方案得到批复后一次性付消 个服务期 心 合同签订生效之日起120天内完成规划成果 （一）第一阶段:现状调研及基础资料收集（15天） 编写规划调查大纲,组织现状调研小组,进行现状勘查:搜集基础资料:完成现状 调研报告。 二阶段:初步成果编制（30天） 进行初步方案的编制,形成初步方案,并向甲方及相关部进行初步汇报、征求意 见 （三）第三阶段:中期成果编制（20天） 结合初步成果汇报意见,修改调整完善成果,形成中期方案,进行中期汇报 （四）第四阶段:审查阶段（25天） 配合甲方完成控制性详细规划草案审查 （五）第五阶段:专家论证评审会及社会公告阶段（30天） 组织专家论证评市会,征询专家意见。并通过政府信息网以及当地主要新闻媒体 等方式进行社会公告,征询公众意见 心 六）第六阶段:规划报批及后期服务阶段 按照法定程序报市政府批复,提交成果验收,并提供后期技术咨询服务 九、成果权属 成果报告版权归甲方所有,未经甲方同意,不得向第三方提供任何成果资料。 十、违约条款 1、一方不按期行合同,并经另一方提示后10日内仍不履行合的,经双方同意 守约有权解除合同,违约方要承担相应的赔偿责任 2、如因一方违约,双方末能就赔偿损失达成协议弭起诉讼或仲裁时,违约方除 应赔偿对方经济损失外,还应承担对方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用 3、其它应承担的违约责任,以《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规 规定为准,无相关规定的,双方协商解决 十一、合同生效 满足以下条件时合同生效 乙方应纳代理服务费。 争议的解决方式 是子化政府磁运 本合同为附条件生效合同,除甲乙双方签字盖章,备案单位、代理机 合同发生纠纷时,甲乙双方应协商解决,协商不成可以提交当地仲裁委员会仲裁。 代理机构仅对甲乙双方在签约时提供的相关信息的真实性、有效性进行见证,对甲乙双 方在合同履行过程中所发生的违约行为,代理机构不承担法律责任 十三、补充协议 合问未尽事管,经甲乙双方协商可签订补充协议,所签可的补充协议与本合同具有 同等的法律效力,补充协议的生效应符合本合同的规定 十四、本合同一 式柒份:甲方、乙方各执贰份,备案单位、公管办、代理机构各执壹份, 均具有同等效力。 甲方:德州百然资局经济技开发区分局乙方:德州市城市规划没读研院 代表人/委托代理人（签章） 法定代表人）年代） 电址,憾州市经济技木开发区品华失道 地址。德州市长河大道187号 电话:05342189539 电话:1585346 开户银行及账号: 德州银行股份有限公司德兴支行 713160701003800000803 备案单位（公:济技木发区采购办公 化政府购 地址:德州市经济技术发区天衢东路 电话:0534-810001 代理机构（公章）y业东恒邦颠管理有限公司 地址:德州市交化街 电话:0534750110 心 签订日期:2021年1月日 附件1;服务清单 序 报价项目及内容 少化政府采 总价（元） 资料调研及现场踏期阶段 初步方案编制阶段 194000. 意见征求及成果方案编制阶段 101850.00 专家论证及成果深化阶段 63050.00 最终成果公示报批阶段 小写:485000元 心 合计（金额 大写:人民币肆拾捌万伍仟元整 附件2:服务承诺 1、在遵守国家法律、法规、设计规范、规程、有关标准的前提下,遵循业主至上 的原则,尊重业主提出的要求、建议。我方将在本规划中对甲方提供全程、全方位的规 划咨询服务。 3.规划方赛论证充分计算成果完整可靠。保证项目的安全性、经济性 A、及时、准确、完整的提交规划成果,保证项自的顺利进行 5、承诺在接到甲方工作安排后,半小时之内到达甲方单位或项目现场,第一时间 6、为了能够尽早给甲方提供最终成果,我们将以最强的设计队伍、最多的设计人 员、最好的技术指导来编制规划,采取加班加点的方法,以最短的时间完成该规划的编 制 7、科学合理分析规划项日的实际情况,探索其内在的特色号特点抓住创新点 借鉴以生规划的先进经验以及教训,利用科学合理的规划方法编制高质量的规划成 对规划管理过程涉及到的技术问题,无偿提供咨询服务;在规划提交成果后1年 内,对委托方符合法规规范要求设计变更我方无偿提供服务;在规划提交成果后1年 后对于重大规划变更提供优惠条件服务。