1.招标条件
本招标项目 2023年越城区城南街道翠苑新村小区全过程咨询改造项目 （项目名称）已由 绍兴市越城区发展和改革局  （项目审批、核准或备案机关名称）以 2305-330602-04-01-512996(批文名称及编号）批准建设,项目业主为 绍兴市城中村改造建设投资有限公司 ，建设资金来自100%自筹（资金来源），招标人为 绍兴市城中村改造建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：绍兴市越城区城南街道翠苑社区。
2.2 建设规模：项目建安费约6336.67万元人民币，总建筑面积122086.48平方米。计划改造小区共计1个翠苑新村小区进行立面改造、零直排改造、路面修正、绿化种植等方面。招标控制价：约140.2837万元，其中项目管理费约19.2080万元，监理费约99.8万元，全过程造价咨询费约21.2757万元。
2.3 招标范围： 本项目的项目管理、监理、造价咨询(不包含预算编制）等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、各老旧小区之间衔接工作管理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、协助小区居民信访问题处理等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管、协助小区居民信访问题等）；（4）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制等；（5）施工结算初审(最终审核以绍兴市越城区财政局审核为准)，（6）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（7）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。
2.4工程类别： 全过程工程咨询 。
2.5 计划工期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。
2.6 质量要求： 合格。
2.7标段划分：   /  。
2.8资格审查方式： 资格后审。  
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.1、3.1.2条件：
3.1.1资质资格要求同时具备以下①、②条件：
①中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
②投标人自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过建筑面积5万平方米及以上的房屋建筑类工程全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容至少包含项目管理、工程监理、造价咨询服务三项内容），建筑面积以签订合同上的建筑面积为准。须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。
投标企业不能与本项目的设计企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。
3.1.2拟派项目总负责人、造价咨询负责人、总监理工程师、项目管理负责人、项目团队其他人员资格要求：
①项目总负责人要求：具有高级工程师及以上职称（专业：建筑类）（同时要求不允许在其他未竣工的建设工程项目中担任总监或全咨项目总负责人，投标人提供承诺书）。
②造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（专业：土建）（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。
③总监理工程师资格要求：具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（投标人提供承诺书）。
④项目管理负责人资格要求：具有中级工程师及以上职称（专业：建筑类）。
拟派项目总负责人、监理负责人、造价咨询负责人、项目管理负责人均需独立配备，不可兼任。
联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人派遣， 总监由联合体中监理业务负责单位指派，造价咨询负责人由联合体中造价咨询业务负责单位指派，项目管理负责人由联合体中项目管理业务负责单位指派。
⑤项目团队其他人员要求：（1）监理人员配备不得少于：2名专业监理工程师（其中房屋建筑专业1名、市政公用工程专业1名）、8名监理员（4名为房屋建筑专业、4名为市政公用工程专业）；（2）造价咨询服务人员配置不得少于： 6名二级及以上注册造价工程师（其中土建专业3名、安装工程专业3名）（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）；（3）项目管理人员不得少于3人。
上述人员须为投标企业在职职工，须提供缴费期限包含2023年5月至2023年7月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致），非独立法人的分公司社保证明有效。若上述人员为事业编制的，以提供缴费期限包含2023年5月至2023年7月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。
在监合同工程的开始时间为监理合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.2主要设备、材料要求：   /    。
3.3其他要求：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。
（3）企业需要省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。（监理单位需要满足）
（4）投标人及项目总负责人、造价咨询负责人、监理负责人、项目管理负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）
（5）其他条件：/
3.4 本次招标 接受  联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员单位（含牵头人）不得超过二家；
（2）联合体任意一方具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质皆可；
（3）资格业绩联合体成员任何一方均可提供。
（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
3.5 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。
4.招标文件获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年 9 月 6 日至2023年 9 月 7 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08：30时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同）在绍兴市开元工程咨询有限公司（绍兴市越城区越西路833号绍兴鑫洲国际商务大厦13楼1305室）获取招标文件，获取时需提供以下资料一份并将加盖公章。
4.2 获取招标文件的资料及要求：授权委托书或介绍信原件、报名人身份证复印件、营业执照复印件、绍兴市公共资源交易中心越城区分中心平台信息登记资格的截图、省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)、联合体协议书原件（如有）。
注：如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准（上述资料仅作为报名时登记使用，不对投标人资格是否符合作出评判）。
5.投标保证金：无。
6.其他有关内容
6.1评标入围方法：  全部入围
6.2评标方法：  综合评估法（设技术标）  ；
6.3中标方式：   最高分中标   。
6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2023年 9 月 20 日10:00时，地点为绍兴市越城区越西路833号绍兴鑫洲国际商务大厦13楼1307室。
7.发布公告的媒介    
本次招标公告同时在越城区人民政府网 （发布公告的媒介名称）上发布。
8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.联系方式
招标人：绍兴市城中村改造建设投资有限公司      招标代理机构：绍兴市开元工程咨询有限公司
地  址：浙江省绍兴市越城区剡溪路488号        地址：绍兴市越城区越西路833号 
联系人：    周工                              联 系 人：        王加丽、金丹莹      
电  话： 0575-88370122                        电    话：  0575-88050170  
 
招 标 人（盖章）：绍兴市城中村改造建设投资有限公司
代理机构（盖章）：绍兴市开元工程咨询有限公司 
2023年 9 月 5日