昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产公允价值评估项目竞争性谈判公告 （招标编号:FZYN2020-11-009） 项目所在地区:云南省,昆明市 招标条件 本昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产公允价值评估项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准,项目资金来源为自筹资金10万元,招标人为昆明荣兴房地产开发有限公司 本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模:昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产:金尚俊园67宗自持物业及印象富 民·上河院 范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的 （001）昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产公允价值评估项目; 三、投标人资格要求 （001昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产公允价值评估项目）的投标人资格能力 要求:3.1营业执照:申请人必须是在中华人民共和国境内依法成立,具有独立法人资格和 独立承担民事责任的能力。 3.2资质要求:具备行业主管部门核发的资产评估机构资格证书或者资产评估机构备案证 明。 3.3业绩要求:申请人2017年1月1日至今承担过至少1项类似资产评估项目。 3.4项目负责人:拟派项目负责人具有注册资产评估师证书,必须为本单位人员,提供劳动 合同或社保证明材料; 3.5申请人财务状况良好,提供2017年~2019年经第三方机构审计的审计报告或财务报表 （包括资产负债表、现金流量表和利润表新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方 机构审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）; 3.6信誉要求:申请人在信用中国未被列入失信被执行人名单（提供网站查询记录截图）, 近3年内没有违法和重大违约行为（申请人自行承诺并附于竞争性谈判申请文件中）。 3.7本次谈判不接受联合体参加。; 本项目不允讶联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间:从2021年01月19日09时00分到2021年01月25日17时00分 获取方式:4.1请申请人于2021年1月19日至2021年1月25日, 每日上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（北京时间,法定公休日、法定 节假日除外）持申请人持法定代表人身份证明书（原件）、授杈委托书（原件）及授权代理 人身份证（原件和复印件加盖公章）在法正项目管理集团有限公司（昆明市广福路银海幸福 广场商务写字楼A座3楼）购买竞争性谈判文件。4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元, 售后不退。4.3本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2021年01月27日10时00分 递交方式法正项目管理集团有限公司开标厅（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼 A栋3楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间:2021年01月27日10时00分 开标地点法正项目管理集团有限公司开标厅（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼 A栋3楼） 七、其他 1.竞谈条件 昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产公允价值评估项目的采购人为昆明荣兴房地产 理 开发有限公司。经公司讨论研究,项目已具备采购条件,采用竞争性谈判方式选定评估机构 2.项目概况与竞争性谈判范围 2.1项目名称:昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产公允价值评估项目; 1717400 2.2项目概况:昆明荣兴房地产开发有限公司投资性房地产:金尚俊园67宗自持物业及印 象富民·上河院。 2.3竞争性谈判范围:由本次选聘的资产评估机构,为昆明荣兴房地产开发有限公司投资性 房地产进行公允价值评估服务。 24服务周期:自合同签订之日起20日内完成评估工作并出具评估报告。 2.4质量要求:评估机构提交符合《资产评估准则》、《企业国有资产评估报告指南》要求的 资产评估报告,并对其提供的报告的准确性负责,应确保成果资料完整、真实准确、清晰有 据 3.申请人资格要求 3.1营业执照:申请人必须是在中华人民共和国境内依法成立,具有独立法人资格和独立承 担民事责任的能力。 3.2资质要求:具备行业主管部门核发的资产评估机构资格证书或者资产评估机构备案证 3.3业绩要求:申请人2017年1月1日至今承担过至少1项类似资产评估项目 3.4项目负责人:拟派项目负责人具有注册资产评估师证书,必须为本单位人员,提供劳动 合同或社保证明材料 3.5申请人财务状况良好,提供2017年~2019年经第三方机构审计的审计报告或财务报表 （包括资产负债表、现金流量表和利润表新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方 机构审计的审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）; 3.6信誉要求:申请人在信用中国未被列入失信被执行人名单（提供网站查询记录截图） 近3年内没有违法和重大违约行为（申请人自行承诺并附于竞争性谈判申请文件中）。 3.7本次谈判不接受联合体参加。 4.竞争性谈判文件的获取 4.1请申请人于2021年1月19日至2021年1月25日,每日上午9 00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（北京时间,法定公休日、法定节假日除外） 持申请人持法定代表人身份证明书（原件）、授权委托书（原件）及授权代理人身份证（原 件和复印件加盖公章）在法正项目管理集团有限公司（昆明市广福路银海幸福广场商务写字 楼A座3楼）购买竞争性谈判文件 4.2竞争性谈判文件每套售价600.00元,售后不退。 4.3本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务 5申请文件的递交 5.1申请文件递交的截止时间（竞标截止时间,下同）为2021年1月27日10时00分,地点 为法正项目管理集团有限公司开标厅（昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A栋3楼） 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件,采购人不予受理。 6、发布公告的媒介 本项目竞争性谈判公告在“中国招标投标公共服务平台（ww.cebpubservice.com/）”网上 发布,我公司对其他平台或网站转载的内容不承担任何责任。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招标人:昆明荣兴房地产开发有限公司 地址:云南省昆明市富民县永定街道办事处文昌路 联系人:刘雁 电话:0871-68812800 电子邮件:/ 招标代理机构:法正项目管理集团有限公司 地址:昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼 联系人:王兴洪 电话:0871-67270779 电子邮件 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） 〕浅 （签名） 招标人或其招标代理机构 （盖章） 3 174000