邵阳市公共资源交易中心文   件

邵公资土网拍告字〔2023〕 DK第 006 号

洞口县2022年第十四批次建设项目国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

经洞口县人民政府批准，洞口县自然资源局（出让人）决定委托邵阳市公共资源交易中心（网上拍卖人）在邵阳市公共资源交易中心（http://ggzy.shaoyang.gov.cn）以网上交易的方式公开拍卖出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、网上出让地块的基本情况和规划指标要求

1、网上出让地块的基本情况

2、网上出让地块的规划指标要求

注：该宗地不另设置底价，拍卖起始价视同为底价；出让红线范围内有没收违法建筑物，为厂房1（建筑面积748.41平方米，层数3层，砖混结构）、厂房2（建筑面积275.47平方米，层数2层，砖木结构）、厂房3（建筑面积201.28平方米，层数1层，砖木结构）、厂房4（建筑面积207.93平方米，层数1层，砖木结构）、厂房5（建筑面积715.91平方米，层数1层，钢结构）。该项目起始价256.7558万元，其中国有建设用地使用权为138.33万元，地上建筑为118.4258万元。

二、出让人、网上拍卖人

出让人名称：洞口县自然资源局  

出让人地址：洞口县雪峰东路8号

网上拍卖人名称：邵阳市公共资源交易中心

地网上拍卖人址：邵阳市双清区邵阳大道市行政中心附楼

三、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。

申请人只能单独申请，不可以联合申请。

委托他人办理的，应提交授权委托书。

四、确定最高报价人办法

本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。

五、网上拍卖出让有关时间及要求

1、网上拍卖公告时间：2023年 11 月 15 日16时00分至2023年12 月 06 日17时00分。

2、网上拍卖时间：2023年 12 月 07 日10时00分。

3、网上报名及保证金到账截止时间：2023年 12 月 06 日17时00分。

4、网上报价时间：网上拍卖期间

六、申请报名竞买办法

1、有意竞买者须在邵阳市公共资源交易中心信息发布大厅或网上办理数字证书（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳保证金到账截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式：进入邵阳市公共资源交易网，点击“信息公开”进入“通知公告”，阅读《邵阳市公共资源交易中心关于湖南CA证书在线办理的通知》并按照相关要求进行操作（网上申请时间为一周左右）。登录邵阳市公共资源交易中心（ggzy.shaoyang.gov.cn）,点击“进入公共资源交易平台”按钮，用户在电脑端插入数字证书，点击【证书登录】自动登录公共资源交易系统，然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土资源”浏览“标的名称”，选择拟参与交易项目，查阅和下载出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，同意《竞买须知》内容，选择竞买方式，网上填报《竞买申请书》，任意选择一家银行，确认无误后提交，手机验证码通过后，获取网上交易系统账户的随机子账号，缴纳保证金，然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格，以上流程须在保证金交纳截止时间之前办理完毕。取得竞买资格后，进入拍卖等待期，拍卖开始时，系统询问“是否愿意进入限时竞价程序”，点击“是”按钮，参与竞买。

2、竞买人在竞价前认真阅读并依照《邵阳市公共资源网上交易用户手册》和网上拍卖出让文件执行。

3、竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

4、申请人、缴款人、竞得人应一致。

七、其他需要说明的事项

1、竞买申请人自行踏勘现场，审阅出让文件，申请报价一经受理确认后，即视竞买人对所竞买标的拍卖出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。

3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。

4、为防网络延迟问题，竞买人应尽量在保证金截止时限前4小时将保证金打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

5、为了保证系统运行安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。

6、为了保护账号安全，如60分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。

7、缴纳保证金时，请不要现金存入，否则退还保证金时不能原路返回。

8、请有意向竞买者务必在保证金到账截止时间前按规定足额缴纳保证金并激活以取得竞买资格，否则不能在网上出价。

9、拟出让地块以出让红线图内土地现状为准，出让红线范围内有没收的违法建筑物，为厂房1（建筑面积748.41平方米，层数3层，砖混结构）、厂房2（建筑面积275.47平方米，层数2层，砖木结构）、厂房3（建筑面积201.28平方米，层数1层，砖木结构）、厂房4（建筑面积207.93平方米，层数1层，砖木结构）、厂房5（建筑面积715.91平方米，层数1层，钢结构）；规划用地红线范围内的所有配套基础设施，由竞得人自行完成并承担所有工程费用。

10、规划用地红线范围内的给水、电力线路由竞得人自行解决并承担所有费用。

11、竞得人在开发建设过程中除土地权属外的所有矛盾均由竞得人自行协调解决并承担所有费用，土地权属矛盾由洞口县人民政府雪峰街道办事处全权负责，洞口县土地储备中心协助处理；土地出让成交后，由洞口县土地储备中心将土地交付给受让人。

八、提出异议的方式与途径

竞买申请人对拟出让宗地存有异议的，应在报名截止前以书面方式向出让人提出；对出让交易程序存有异议的，应在报名截止前以书面方式向邵阳市公共资源交易中心提出。

九、联系方式如下：

联系电话：0739-8996696 邵阳市公共资源交易中心自然资源交易部

联系电话：0739-7222661（洞口县自然资源局）

数字证书办理咨询电话：0739-8996689

十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

洞口县自然资源局               邵阳市公共资源交易中心

                                  2023年11月15日