广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广东省财经职业技术学校采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广东省财经职业技术学校审计服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1210642 （三）预算金额：80,000.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	学校聘请第三方机构 提供学校新校区土地 征拆费用审核服务项 目一、项目概述：（一）项目名称：广 东省财经职业技术学 校新校区土地征拆费 用审核服务项目 （二）需求用户：广 东省财经职业技术学 校（三）征拆土地 地址：项目坐落广州 市增城区中新镇五联 村（四）土地相关 情况：用地面积约 328.5亩(办学用地 约300亩，留用地约 28.5亩)，其中国有 土地约15亩,需征收 集体土地约313.5 亩，具体面积以最终 确定的面积为准，征 拆成本据实结算)。二、需求内容：本 着严谨及合规性原 则，对广东省财经职 业技术学校新校区项 目土地征收拆迁补偿 支付提供专项审计服 务，即每次支付相关 征拆费用前的审查审 核和最终项目结算前 审计，出具审计报告（意见）。主要内容 如下： 1、了解征收 项目的政策要求，包 括但不限于土地征拆 费用结算审计项目的 征收范围、补偿标准 及方案等。 2、重点 对评估补偿数量和标 准选择进行事前审 核。根据了解的项 目情况，就广东省财 经职业技术学校提供 的土地征拆评估报告-

初稿进行审核，内容 主要包括：（1）审 核评估报告基本情况（包括评估基准日、评估范围、评估对 象、评估方法、价值 类型）是否完整；人员要求：2 服务开始时间：合同签订日起（2）评估报告的展 服务结束时间：征拆项目全面验收完成止 示和组织形式:审查 报告的展示和组织形 审计对象数量：1项 审计范围：（一）项目名称：广东省财经职业技术 式是否清晰、有逻辑 学校新校区土地征拆费用审核服务项目（二）需求 和易于理解。评估报 1 用户：广东省财经职业技术学校（三）征拆土地地 告的格式、排版和表 1 80,000 项 达方式应符合专业和 址：项目坐落广州市增城区中新镇五联村（四）土 地相关情况：用地面积约328.5亩(办学用地约300 科学的要求。（3） 亩，留用地约28.5亩)，其中国有土地约15亩,需征 评估报告的符合性: 审查报告是否符合相 收集体土地约313.5亩，具体面积以最终确定的面 关的法律、政策和规 积为准，征拆成本据实结算)。 章要求，以及相关评 审计年限：征拆项目全面验收完成止 估准则和标准。 （4）审核评估对象 价值内涵和补偿方式 或标准是否与征收补 偿安置方案一致；审 核征地拆迁补偿标准 的执行，是否将征地 批准机关、批准文 号、批准时间、批准 用途、被征用土地的 所有权人、位置、地 类和面积、土地补偿 标准、安置补助标 准、地上附着物和青 苗补偿的标准、支付 对象以及支付方式等 相关内容。（5）核 查评估依据是否存在 缺漏、作废等情况； （6）核对产权依据 是否齐全、准确； 通过勘测丈量资料与 土地使用证、土地承 包登记资料进行比 对，分析勘测丈量资 料与证件、测绘认 定、评估认定的相关 性和一致性，将会发 现是否存在虚报征地 面积，骗取征地补偿 费的情况。（7）审 核取价依据及评估过 程中参数数据是否合 法合理；（8）核对 评估方法是否符合对 应的技术规范； （9）对评估假设的 合理性进行复核； （10）对评估结果 进行复核测算。 3、 款项支付前对应材料 复核征地拆迁补偿 资金的支付依据是否 充分、合理、完整。 4、出具审计报告。 三、合同期：自合同 签订之日起至征拆项 目全面验收完成止。 四、资料及报价要求 -第2页-

1、提供报价单位政 府采购资质证明 2、报价以人民币填报。

（五）议价发起时间：2024年07月04日 （六）本项目采用的是按项目的报价方式。 二、需求信息 服务内容：学校聘请第三方机构提供学校新校区土地征拆费用审核服务项目 合同份数：8 是否需要验收：需要验收 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：钟娟玲 0757-85564250 采购单位：广东省财经职业技术学校 2024年07月04日 -第3页- -第4页-