1. 招标条件

本招标项目交投·和顺学府三区已南宁市良庆区发展和改革局以2307-450108-04-01-667215号文批准建设，招标人为广西瑞祺房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的园林景观设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：JTHSXFSQ-GZ-006（2023） 

报建号（如有）：  / 

建设地点：南宁市良庆区那黄大道以东、良玉大道以北。

建设规模：本项目占地面积63098.31平方米（折合94亩），总建筑面积约为246125.70㎡，其中地下建筑面积约为51089.29㎡，地上面积约为195036.41㎡。容积率为3.0，建筑密度29.03%，绿地率35%。最大单体建筑面积约11400m²，最高层数26层，最高建筑高度80m。园林景观面积：大区园林景观45978㎡，架空层2945㎡，红线外广场园林景观5080㎡。

合同估算价：约184万元。

设计服务期限：

（1）设计阶段：

①完成满足项目开发深度要求的概念方案设计文本，在接到发包人书面通知起15日历天内完成。
    ②概念方案设计确认后,方案设计20个日历天内完成。
    ③扩初阶段设计在方案通过后25个日历天内完。

④施工图设计在扩初设计通过后25个日历天内完成。

（2）建设期配合服务：自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成竣工图审核确认之日止。

招标范围：交投·和顺学府三区景观设计，招标范围包含大区园林景观、架空层、红线外广场园林景观设计，同时能根据项目的具体情况推进工程进度，并配合甲方通过政府有关部门验收。

招标内容：交投·和顺学府三区园林景观设计，包括但不限于概念性方案设计、实施性方案设计、施工图设计，景观规划与设计、整体硬质铺装设计、整体软质环境设计、功能性设施设计、雕塑、小品以及休闲健身设施的环境布置以及其他构筑物的艺术处理、交通分析图与交通流线、标识与灯具系统。具体详见附件《设计任务书》

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具备工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项甲级资质。

3.2 项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具有园林相关专业或建筑工程相关专业工程师及以上职称且主持过类似项目设计业绩和经验。

3.3 业绩要求：□无要求  √有要求：考核期内具有面积4.0万平方米及以上的园林景观设计项目业绩（以设计合同或中标通知书为准）。考核期指：2020 年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.4 财务要求：□无要求 √有要求：企业近3 年（2020年、2021年、2022年）财务状况表【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】。

3.5 信誉要求：□无要求  √有要求：

对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或税收违法黑名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或税收违法黑名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。3.6 其他主要人员要求：

（1）园林专业设计负责人1人：具有园林工程类相关专业工程师及以上职称；

（2）电气专业设计负责人1人：应具有电气工程类相关专业工程师及以上职称；

（3）给排水专业设计负责1人：应具有给排水或市政相关专业工程师及以上职称；

（4）结构专业设计负责人1人：应具有结构工程类相关专业工程师及以上职称。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予√不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：   /   。

5. 招标文件的获取

5.1 获取招标文件的方式：网上报名。本次招标为电子招投标，凡有意参加的投标人，请于2023年11月27日起至2023年12月4日止(北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招标文件费用并下载电子招标文件（首次登陆须完成注册），逾期将无法办理招标文件等资料下载。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台(http://jthg.zcjb.com.cn）点击【采购执行】-【我的项目】-【我要参与】-【立即参与】-【购买文件】。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）。

5.2 招标文件售价人民币500元/套，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2023年12月18日9时30分，投标人必须在投标截止时间前，通过投标客户端（投标客户端在广西交投宏冠电子招标投标交易平台首页【常用工具】中下载）对投标文件进行加密，并生成“etnd”结尾的加密电子投标文件，在广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）递交（上传）加密电子投标文件。逾期未完成递交或未按规定加密的电子投标文件，招标人将拒收。因投标人原因导致电子投标文件无法正常识别的，造成的后果由投标人自行承担。

6.2 投标文件的解密截止时间：投标截止时间后，投标人须登陆广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）开标大厅，投标人使用密码在30分钟内完成解密，若投标人在规定时间内或因自身原因解密不成功的，视为投标人撤销投标文件。

6.3 纸质文件：本项目无需递交纸质文件。

6.4 投标人递交投标文件需缴纳平台技术服务费，平台技术服务费人民币500元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台，点击主页【采购执行】-【订单开票】。

7. 评标方式

√综合评估法（设计方案招标）  □综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件专用合同条款具体约定。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术  □建筑信息模型（BIM）技术

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西交通投资集团有限公司网http://www.gxjttzjt.com、广西交投宏冠工程咨询有限公司网www.hgecc.com.cn、广西交投宏冠电子招标投标交易平台（http://jthg.zcjb.com.cn）上发布。

11. 联系方式

招标人：广西瑞祺房地产开发有限公司

地  址：广西南宁市民族大道146号三祺广场40楼

联系人：何工

联系电话：0771-5828681

电子邮箱：/

招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际D栋临街商铺1层105室

联系人：秦敏敏   

联系电话：0771-2115807  

传真：0771-2115804

电子邮箱：1022745521@qq.com

 

2023年 11月27日