招标公告


L53A00824001004中国铁建高新装备股份有限公司商服楼招租项目


中国铁建高新装备股份有限公司商服楼招租项目
招标公告
1.招标条件
云南招标股份有限公司受中国铁建高新装备股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对中国铁建高新装备股份有限公司商服楼招租项目组织公开招标，欢迎具有相应能力的投标人参加本次招标。
2.项目概况
2.1招标编号：L53A00824001004 。
2.2租赁标的：春明景和配套商服楼由中国铁建高新装备股份有限公司所有，产权清晰，位于中国（云南）自由贸易试验区金马镇羊方旺384号。租赁范围为设计建筑面积19792.32㎡的独栋建筑（建筑高度28.65m，其中地上七层，地下一层，地下建筑面积4626㎡，地上建筑面积15166.32㎡）（产权证载明产权面积18119㎡，产权证面积不包括约606平米的社区配套用房）和房屋周边附属用地面积14459.97㎡（约21.69亩）。现状为毛坯房，可用于商超、餐饮、酒店、办公、便利店、娱乐场所等合法商业用途。本房屋属于新建项目，各类验收手续均已办结，已经获得产权证。
2.3起租价：¥5190300.00元/年（大写：伍佰壹拾玖万零叁佰元整），含9%增值税（其他相关费用详见合同约定）。
2.4租金调整：第1-3年租金执行中标价，第4-6年租金在上一年租金基础上每年递增2%，第7-10年在上一年租金基础上每年递增3%。
2.5租金缴纳：按季度预付。
2.6履约保证金：¥500000.00元/年（大写：伍拾万元整）。
2.7租期：10年（含装修期）。
2.8装修期：9个月，装修期免收租金。
2.9租赁事项：详见《中国铁建高新装备股份有限公司春明景和商服楼租赁合同》。
3.投标人资格要求
3.1投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照/有效证件扫描件）。
3.2投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体（由招标代理机构或招标人查询）；
3.3投标人财务状况良好，提供2020年-2022年的年度经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表），新成立不满3年的机构可提供自成立以来的财务报表；
3.4投标人必须提供参加本项目承租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一招标项目包的采购活动。
3.6本项目接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1时间：2024年01月10日至2024年01月18日17:30（北京时间，法定节假日除外）；
4.2报名及购买方式：
4.2.1方式一：网络线上报名并购买招标文件的，可在招标文件出售时间内，登录“云南招标股份有限公司”网站(http://www.ynzbw.com)，在网上进行投标报名、支付及下载招标文件。
4.2.2方式二：至招标公司现场报名并购买招标文件的，请在招标文件出售时间内（节假日、公休日除外），每日上午09:00至11:30（北京时间），下午14:00至17:30（北京时间），在昆明市人民西路328号（人民西路与西园路交叉口）云南招标股份有限公司院内办公楼二楼208室持相应报名资料购买招标文件；购买招标文件时应提供以下报名资料：【1）企业营业执照(复印件加盖公章)、2）法定代表人身份证明书(盖公章)、3）法定代表人授权委托书(盖公章并法人签字或签章)及被授权人身份证，若为法人代表本人前来报名购买招标文件则提供法人本人身份证无需提供授权委托书】。
4.3招标文件售价：800元/份，售后不退。
5.投标文件的递交及开标
5.1投标文件递交时间：2024年01月31日13:30时至14:00时（北京时间）。
5.2提交投标文件截止时间及开标时间：2024年01月31日14:00时（北京时间）。
提交投标文件地点及开标地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标二厅。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”及“云南招标股份有限公司网站（www.ynzbw.com）”上发布。
7.联系方式
招标人：中国铁建高新装备股份有限公司
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招标代理机构：云南招标股份有限公司
地 址：云南省昆明市人民西路328号
邮政编码：650106
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