报建编号：

招标备案号：12212020034009

1、	招标条件
本项目“盛安建设发展大厦”A座写字楼装修改造工程已由 天津滨海高新技术产业开发区行政审批局 以 津高新审投备案【2019】298号 批准建设，招标人为 天津中实置业发展有限公司 ，建设资金为 2881.77 万元，资金来源为 企业自筹:881.77万元，银行贷款:2000万元 ，资金已到位，建设规模为 10173.7平方米 。项目已具备招标条件， 天津市滨海新区城投工程咨询有限公司 受 天津中实置业发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：“盛安建设发展大厦”A座写字楼装修改造工程，建设规模为10173.7平方米，改造范围为A座办公楼首层门厅，首层信访接待、5-18层办公楼、地下室档案室、餐厅、食堂，装修改造面积合计10173.7平方米。,总投资额2881.77万元。 2.2 工程建设地点：滨海新区塘沽盛安建设发展大厦 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：“盛安建设发展大厦”A座写字楼装修改造工程，招标范围：“盛安建设发展大厦”A座写字楼装修改造工程，招标范围：“盛安建设发展大厦”A 座写字楼装修改造工程。项目位于滨海新区塘沽盛安建设发展大厦。改造范围为 A 座办公楼首层门厅，首层信访接待、 5-18 层办公楼、地下 室档案室、餐厅、食堂，装修改造面积合计 10173.7 平方米。总投资额为 2881.77 万元， 建安费为 2588.5 万元。总投资额2881.77万元。 2.4 计划工期要求：2020年06月05日 至 2020年10月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑装修装饰工程专业承包一级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有应具有应具有应具有建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造师，房屋建筑工程专业，且为本单位职工，可由正项目经理兼任，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有应具有应具有应具有工程技术类高级职称，具备 10 年以上施工现场管理工作经历；（5）正、副项目经理和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；法定代表 人资格证明书、授权委托书原件及授权委托人身份证项目部其他人员应符合津建筑[2018]489 号文件规定，具体要求详见招标文件，本标段不接受联合体投标。
4、	投标报名方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人可通过天津建设工程信息网网上报名：（http://www.tjconstruct.cn） 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标报名,兼投不兼中。
5、	资格预审方法 5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、	公告发布与投标报名截止时间（北京时间） 6.1 本招标项目的招标公告发布时间：2020年04月01日 至 2020年04月08日。 6.2 本招标项目的投标报名截止时间：2020年04月08日16时00分。
7、	资格预审文件的获取 7.1 凡投标报名的投标人，请于2020年04月01日至2020年04月08日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构项目负责人咨询具体事宜，电话：18649034005；邮箱：chengtouzixun@163.com备注：本次投标报名截止时间为招标文件的获取截止时间，符合要求的投标人可通过网络或邮寄方式 获取文件。 7.2 文件每套售价人民币 1000 元，售后不退。图纸押金人民币 0 元，在退还图纸时退还押金（不记利息）。
8、	投标文件的递交 8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 8.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津中实置业发展有限公司（公章）
法定代表人：王雷（印鉴）
办公地址：天津市滨海新区塘沽新北路4668号（创新创业园内23-B号商务楼2003B号）
邮政编码：300457 联系人：朱峰 电话：022-65270862
传　　真：022-65270862

招标代理机构：天津市滨海新区城投工程咨询有限公司（公章）
法定代表人：宋健（印鉴）
办公地址：天津市滨海新区塘沽新港四号路136号二楼工程咨询公司
邮政编码：300457 联系人：温欣 电话：022-65270851
传　　真：022-65270851

日期:2020年04月01日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津中实置业发展有限公司 受理负责人：朱峰
电话：022-65270862传真：022-65270862
受理单位地点：天津市滨海新区塘沽新北路4668号（创新创业园内23-B号商务楼2003B号）

天津滨海高新技术产业开发区建设工程招标管理站 受理负责人：张磊
电话：83715792传真：83717825电子邮箱：yqzbz01@163.com
受理单位地点：天津市华苑产业园区开华道与桂苑路交口高新区行政许可服务中心4楼416