2023年成县城区老旧小区改造项目监理变更公告
    我公司于2023年6月2日代理发布的2023年成县城区老旧小区改造项目监理招标公告，招标文件获取时间为2023年6月5日08时30分至2023年6月9日17时30分，现对招标公告的以下内容做出变更：
原招标公告中：
2.项目概况
 2.2 工程规模：本项目涉及成县县城 27 个老旧小区，共计 52 栋楼 1441 户，总建筑面积 150499.26 平方米。主要建设内容为: 1、小区内室外拆除工程:拆除混凝土地面 6057.5 平方米，拆除其他(构筑物及建筑物、零星项目)1915.01 平方米。 2、主体改造工程:清理原有外墙面层面积 91987.45 平方米；新做外墙粉刷及保温面积各 94828.25 平方米；拆除原有钢结构屋面面积 10887.52 平方米，新做钢结构屋面面积 26619.45 平方米；拆除及新做屋面保温、防水及保护层面积各 29649.66 平方米；拆除及新做门窗面积各 38396.34 平方米:拆除及新做楼梯间内墙及顶棚涂料面积各 42980.98 平方米;楼梯间镂空花格窗拆除及新做铝板面积各 306.04 平方米；新增楼梯间声控吸顶灯 834 盏；更换或新增单元门、门禁系统、单元牌各 138 个；新增楼栋牌 54 个。 3、小区内配套基础设施工程: 硬化面积 7844.67 平方米；非机动车棚面积 590 平方米；电动出入口道闸 10 个；改造围墙 3268.05 米；钢大门 19 樘 ；停车位 313 个；门房改造面积(包括外墙粉刷及保温、屋面保温及防水、拆除及新做窗户面积)1405.4 平方米；配套电气改造、充电桩、庭院灯、网络摄像机、配电箱、监控配线箱、停车管理系统等。 4、管网改造工程:改造供水管网长度 3125 米，污水排水管网长度 3361米,雨水排水管网长度 1696 米,钢筋混凝土排水沟(400mm*400mm)长度 691.5 米；燃气管道 26625.4 米；配套改造室外消火栓、阀门井、雨水、污水、检查井、水表井、钢筋混凝土地沟等附属设施。 本次监理招标标段划分，具体为：
第一标段：原师范北泉家属院、工业品公司家属院、电力局 1 号家属院小区、建行 3#家属院、电力局 2 号家属小区。
第二标段：民政局家属楼后楼、蚕桑中心家属楼、赵坝林场旧家属楼、矿业公司家属楼、林业局家属楼新楼、西关供销社家属楼。
第三标段：烟草公司家属楼、农牧局家属楼、县医院 3#、4#家属楼、成县一中家属楼。
第四标段：政府体改办家属楼、孙家坝商品楼、石油公司家属楼、药材公司家属楼、正大公司南大街安置楼、木器厂家属楼。
第五标段：自来水公司家属楼旧楼、核桃仁加工厂家属楼、中医院旧家属楼、塑料厂家属楼后楼、乡企局家属楼新楼、正大公司西大街安置楼，照明/监控/公安门禁系统。
3.招标范围和监理服务期
 3.1 本项目工程范围和内容： 本项目涉及成县县城 27 个老旧小区，共计 52 栋楼 1441 户，总建筑面积 150499.26 平方米。主要建设内容为: 1、小区内室外拆除工程:拆除混凝土地面 6057.5 平方米，拆除其他(构筑物及建筑物、零星项目)1915.01 平方米。 2、主体改造工程:清理原有外墙面层面积 91987.45 平方米；新做外墙粉刷及保温面积各 94828.25 平方米；拆除原有钢结构屋面面积 10887.52 平方米，新做钢结构屋面面积 26619.45 平方米；拆除及新做屋面保温、防水及保护层面积各 29649.66 平方米；拆除及新做门窗面积各 38396. 34 平方米:拆除及新做楼梯间内墙及顶棚涂料面积各 42980.98 平方米;楼梯间镂空花格窗拆除及新做铝板面积各 306.04 平方米；新增楼梯间声控吸顶灯 834 盏；更换或新增单元门、门禁系统、单元牌各 138 个；新增楼栋牌 54 个。 3、小区内配套基础设施工程: 硬化面积7844.67 平方米；非机动车棚面积 590 平方米；电动出入口道闸 10 个；改造围墙 3268.05 米；钢大门 19 樘 ；停车位 313 个；门房改造面积(包括外墙粉刷及保温、屋面保温及防水、拆除及新做窗户面积)1405.4 平方米；配套电气改造、充电桩、庭院灯、网络摄像机、配电箱、监控配线箱、停车管理系统等。 4、管网改造工程:改造供水管网长度 3125 米，污水排水管网长度 3361 米,雨水排水管网长度 1696 米,钢筋混凝土排水沟(400mm*400mm)长度 691.5 米；燃气管道 26625.4 米；配套改造室外消火栓、阀门井、雨水、污水、检查井、水表井、钢筋混凝土地沟等附属设施。 本次监理招标标段划分，具体为：
第一标段：原师范北泉家属院、工业品公司家属院、电力局 1 号家属院小区、建行 3#家属院、电力局 2 号家属小区。
第二标段：民政局家属楼后楼、蚕桑中心家属楼、赵坝林场旧家属楼、矿业公司家属楼、林业局家属楼新楼、西关供销社家属楼。
第三标段：烟草公司家属楼、农牧局家属楼、县医院 3#、4#家属楼、成县一中家属楼。
第四标段：政府体改办家属楼、孙家坝商品楼、石油公司家属楼、药材公司家属楼、正大公司南大街安置楼、木器厂家属楼。
第五标段：自来水公司家属楼旧楼、核桃仁加工厂家属楼、中医院旧家属楼、塑料厂家属楼后楼、乡企局家属楼新楼、正大公司西大街安置楼，照明/监控/公安门禁系统。 。
现变更为：
2.项目概况
 2.2 工程规模：本项目涉及成县县城 27 个老旧小区，共计 52 栋楼 1441 户，总建筑面积 150499.26 平方米。主要建设内容为: 1、小区内室外拆除工程:拆除混凝土地面 6057.5 平方米，拆除其他(构筑物及建筑物、零星项目)1915.01 平方米。 2、主体改造工程:清理原有外墙面层面积 91987.45 平方米；新做外墙粉刷及保温面积各 94828.25 平方米；拆除原有钢结构屋面面积 10887.52 平方米，新做钢结构屋面面积 26619.45 平方米；拆除及新做屋面保温、防水及保护层面积各 29649.66 平方米；拆除及新做门窗面积各 38396.34 平方米:拆除及新做楼梯间内墙及顶棚涂料面积各 42980.98 平方米;楼梯间镂空花格窗拆除及新做铝板面积各 306.04 平方米；新增楼梯间声控吸顶灯 834 盏；更换或新增单元门、门禁系统、单元牌各 138 个；新增楼栋牌 54 个。 3、小区内配套基础设施工程: 硬化面积 7844.67 平方米；非机动车棚面积 590 平方米；电动出入口道闸 10 个；改造围墙 3268.05 米；钢大门 19 樘 ；停车位 313 个；门房改造面积(包括外墙粉刷及保温、屋面保温及防水、拆除及新做窗户面积)1405.4 平方米；配套电气改造、庭院灯、网络摄像机、配电箱、监控配线箱、停车管理系统等。 4、管网改造工程:改造供水管网长度 3125 米，污水排水管网长度 3361米,雨水排水管网长度 1696 米,钢筋混凝土排水沟(400mm*400mm)长度 691.5 米；燃气管道 26625.4 米；配套改造室外消火栓、阀门井、雨水、污水、检查井、水表井、钢筋混凝土地沟等附属设施。 本次监理招标标段划分，具体为：
第一标段：原师范北泉家属院、工业品公司家属院、电力局 1 号家属院小区、建行 3#家属院、电力局 2 号家属小区。
第二标段：民政局家属楼后楼、蚕桑中心家属楼、赵坝林场旧家属楼、矿业公司家属楼、林业局家属楼新楼、西关供销社家属楼。
第三标段：烟草公司家属楼、农牧局家属楼、县医院 3#、4#家属楼、成县一中家属楼。
第四标段：政府体改办家属楼、孙家坝商品楼、石油公司家属楼、药材公司家属楼、正大公司南大街安置楼、木器厂家属楼。
第五标段：自来水公司家属楼旧楼、核桃仁加工厂家属楼、中医院旧家属楼、塑料厂家属楼后楼、乡企局家属楼新楼、正大公司西大街安置楼，照明/监控/公安门禁系统。
3.招标范围和监理服务期
 3.1 本项目工程范围和内容： 本项目涉及成县县城 27 个老旧小区，共计 52 栋楼 1441 户，总建筑面积 150499.26 平方米。主要建设内容为: 1、小区内室外拆除工程:拆除混凝土地面 6057.5 平方米，拆除其他(构筑物及建筑物、零星项目)1915.01 平方米。 2、主体改造工程:清理原有外墙面层面积 91987.45 平方米；新做外墙粉刷及保温面积各 94828.25 平方米；拆除原有钢结构屋面面积 10887.52 平方米，新做钢结构屋面面积 26619.45 平方米；拆除及新做屋面保温、防水及保护层面积各 29649.66 平方米；拆除及新做门窗面积各 38396. 34 平方米:拆除及新做楼梯间内墙及顶棚涂料面积各 42980.98 平方米;楼梯间镂空花格窗拆除及新做铝板面积各 306.04 平方米；新增楼梯间声控吸顶灯 834 盏；更换或新增单元门、门禁系统、单元牌各 138 个；新增楼栋牌 54 个。 3、小区内配套基础设施工程: 硬化面积7844.67 平方米；非机动车棚面积 590 平方米；电动出入口道闸 10 个；改造围墙 3268.05 米；钢大门 19 樘 ；停车位 313 个；门房改造面积(包括外墙粉刷及保温、屋面保温及防水、拆除及新做窗户面积)1405.4 平方米；配套电气改造、庭院灯、网络摄像机、配电箱、监控配线箱、停车管理系统等。 4、管网改造工程:改造供水管网长度 3125 米，污水排水管网长度 3361 米,雨水排水管网长度 1696 米,钢筋混凝土排水沟(400mm*400mm)长度 691.5 米；燃气管道 26625.4 米；配套改造室外消火栓、阀门井、雨水、污水、检查井、水表井、钢筋混凝土地沟等附属设施。 本次监理招标标段划分，具体为：
第一标段：原师范北泉家属院、工业品公司家属院、电力局 1 号家属院小区、建行 3#家属院、电力局 2 号家属小区。
第二标段：民政局家属楼后楼、蚕桑中心家属楼、赵坝林场旧家属楼、矿业公司家属楼、林业局家属楼新楼、西关供销社家属楼。
第三标段：烟草公司家属楼、农牧局家属楼、县医院 3#、4#家属楼、成县一中家属楼。
第四标段：政府体改办家属楼、孙家坝商品楼、石油公司家属楼、药材公司家属楼、正大公司南大街安置楼、木器厂家属楼。
第五标段：自来水公司家属楼旧楼、核桃仁加工厂家属楼、中医院旧家属楼、塑料厂家属楼后楼、乡企局家属楼新楼、正大公司西大街安置楼，照明/监控/公安门禁系统。  
注：其他内容不变。望各投标人周知！
联系方式
招 标 人：成县住房和城乡建设局
地址：陇南市成县
联 系 人：布宝平        电  话：18393555588
招标代理机构：甘肃栩卓项目管理咨询有限公司
地 址：陇南市武都区东江镇第三安置区
联系人：闫文文          电  话：13389389179
监督部门
陇南市建筑业服务总站    电 话：0939-8560236
市公管办                电 话：0939-8212650
 
 
甘肃栩卓项目管理咨询有限公司
2023年6月8日