庐江县万山镇乡村振兴项目三标段（大众民宿）招标公告

 

1. 招标条件

1.1 项目名称：庐江县万山镇乡村振兴项目三标段（大众民宿）      

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：庐江县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于万山镇乡村振兴项目备案的复函（庐发项[2022]76号）

1.4 招标人：庐江县万山镇乡村振兴投资有限公司       

1.5 项目业主：庐江县万山镇乡村振兴投资有限公司   

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：庐江县万山镇乡村振兴项目三标段（大众民宿）    

2.2 招标项目编号：2023ANNGZ00300

2.3 标段划分：1个标段    

2.4 招标项目标段编号：2023ANNGZ00300   

2.5 建设地点：庐江县万山镇

2.6 建设规模：庐江县万山镇乡村振兴项目三标段项目，项目位于万山镇长冲村、卅埠村等，该项目总建筑面积约为6000平方米。主要以土建、房屋新建、改造为主，配建入户路、入户花园、小菜园等人居环境提升附属设施。

2.7 合同估算价：4000万元   

2.8 计划工期：210日历天（设计周期30天，施工周期180天）        

2.9 招标范围：（1）项目设计，包括方案优化、施工图设计等。

（2）项目施工，包括：工程总承包施工、工程建设的所有材料和设备采购及保管、试验、系统调试、试运行、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容。

（3）项目运营，包括：项目运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容。本次招标运营期 10 年。运营方每年向发包方缴纳运营收益，具体要求详见招标文件。         

2.10 项目类别：EPCO（设计-采购-施工-运营）   

2.11 质量标准： 合格

2.12 其他： /      

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：投标人同时满足以下资质要求（1）、（2）、（3）：

（1）设计单位资质满足以下资质：1）或2）

1）同时满足条件①、②和③

①建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上设计资质或建筑行业工程设计乙级及以上设计资质；

②市政行业（轨道交通工程、燃气工程除外）工程设计乙级及以上资质或市政行业工程设计乙级及以上资质；

③风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

2）具有工程设计综合甲级资质。

（2）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（3）运营单位资质要求：具有独立法人资格。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：/

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：/

3.1.5 财务要求： /

3.1.6 信誉要求： 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员单位总数量不超过4家，联合体牵头人须由运营单位担任，联合体成员设计单位不超过1家，施工单位不超过2家。联合体投标的须提供联合体协议书，同时须由联合体牵头人进行招标文件获取和投标保证金缴纳工作。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年7月5日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统获取招标文件，首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66316116。

4.3 招标文件价格： 0 元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年7月25日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（三阶段），见招标文件第三章“评标办法”。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年7月25日10时00分。

8.2 开标地点：

☑安徽省合肥市庐江县庐城镇晨光路17号东方水岸写字楼4楼3号开标室。

☑本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标，具体操作见《关于全面应用“云上开标大厅”的通知》附件（官网链接：http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20220615/52b026b1-fc6f-4e5d-9e76-2918f0764bb6.html）  

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：庐江县万山镇乡村振兴投资有限公司  

地    址：安徽省合肥市庐江县万山镇财政所办公楼一楼

邮    编：231500

联 系 人：张工

电    话：0551-87011031

11.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽弘满工程管理有限公司

地 址：安徽省合肥市包河经济开发区西安路868号

邮 编：231000

联系人：张工、汤工

电 话：0551-66316116

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5公共资源交易监督管理部门

公共资源交易监督管理部门：庐江县发展和改革委员会

地    址：合肥市庐江县庐城镇塔山路266号（县发改委一楼105室）

电    话：0551-87377717

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

13.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

建设银行 

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心   

收款人账号：6232811630000188967   

开户银行：中国建设银行股份有限公司庐江黄山路支行  

 

工商银行

收款人名称：庐江县公共资源交易管理中心

收款人账号：1302071038001986864

开户银行：中国工商银行股份有限公司庐江支行（中国工商银行巢湖市庐江县支行)