1、招标条件

本招标项目坞根镇街头村一号区块未来安置小区工程已经温岭市发展和改革局备案批准建设，项目业主为温岭市坞根镇街头村股份经济合作社，建设资金来自自筹，招标人为温岭市坞根镇街头村股份经济合作社。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：坞根镇街头村一号区块未来安置小区工程拟建居住楼，位于温岭市坞根镇花港路与花坞大道交叉处WG011102区块，总用地面积7749平方米，总建筑面积约12812平方米，其中地上建筑面积约10250平方米，地下建筑面积约2562平方米；同时配套建设室外道路、绿化、给排水、强弱电等附属设施。

2.2 招标范围：本项目为全过程代建开发项目，除征地拆迁、监理、物业三金外，代建开发单位按照国家相关规范、程序负责规划许可等前期工作，办理前期手续；负责项目的勘察、设计的发包、实施及管理，工程发包、实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，市政及相关配套工程的实施及管理[含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯、信号全覆盖等]；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准，直至质量缺陷期结束；项目整体移交建设单位。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，在人员方面具有相应的代建开发能力，并须同时具备下列条件：

（1）具备房地产开发一级资质；

（2）具备工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程专业）设计资质丙级及以上；

（3）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。

3.2 投标人拟派项目负责人（项目总负责人、技术负责人、设计负责人、施工负责人）资格要求（必须是注册在（或受聘于）本单位的人员）：

3.2.1项目总负责人：国家二级及以上注册建筑师或国家二级及以上注册结构工程师或国家二级及以上注册建造师（土建专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），并且具有工程类或工程经济类高级及以上职称）；

3.2.2技术负责人：建筑类国家注册执业资格或建筑类高级工程师及以上职称；

3.2.3设计负责人：二级及以上注册建筑师；

3.2.4施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师；在投标截止日止不得有其他任何在建合同工程。

3.2.5项目总负责人、技术负责人、设计负责人、施工负责人不得相互兼任。

3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人必须为房地产开发企业，且满足下列要求：

3.3.1提供联合体协议书；

3.3.2联合体成员总数（含牵头人）不超过3家；

3.3.3项目总负责人和技术负责人须由联合体牵头单位派驻；设计负责人由承担设计工作的单位派驻；施工负责人由承担施工工作的单位派驻。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于投标文件递交截止时间前在温岭市公共资源交易中心网站（http://www.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）或登录温岭市公共资源电子交易平台自行下载招标文件。

4.2 本工程招标文件的澄清、修改、补充等内容在温岭市公共资源交易中心网站上发布。请各投标人关注温岭市公共资源交易中心网站上的答疑公告，因未及时浏览、下载而造成的后果，由投标人自行承担。

5、投标文件的递交

5.1 本项目为全过程电子招投标项目，电子投标文件须在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年1月19日09时00分前上传至温岭市公共资源电子交易平台。

5.2 逾期上传或者未上传至指定交易平台的投标文件，招标人不予受理。

6、招标公告发布

本次招标公告在温岭市公共资源交易中心网站与浙江省公共资源交易服务平台上发布。

7、其他事项

7.1 投标人未在温岭市公共资源电子交易平台办理注册验证的，应先申办注册验证手续，具体办理要求请登录温岭市公共资源交易中心网站在“办事指南”的“工程建设项目投标人平台注册验证操作手册”中查询（或电话咨询0576-86109764）。

7.2 本项目为全过程电子招投标，参加投标企业（联合体投标仅指牵头人）必须办理CA数字证书，且CA数字证书必须与温岭市公共资源电子交易平台中各自公司绑定，否则无法制作、上传、解密电子投标文件。CA数字证书办理详见温岭市公共资源交易中心网站“办事指南”的 “CA数字证书与电子签章办事指南”，或者联系杭州天谷信息科技有限公司：客服电话：400-0878-198，服务qq：2330352291、2629667924。

7.3 本项目电子投标文件须通过宁波杰瑞开发的“电子投标文件制作工具【V2.0-20230202】”制作、上传。电子投标文件制作工具、操作手册可在温岭市公共资源交易中心网站“资料下载”中下载。宁波杰瑞技术支持：18067100830。

7.4 温岭市公共资源交易中心地址：温岭市九龙大道555号。

8、联系方式

招标人：	温岭市坞根镇街头村股份经济合作社	代理机构：	浙江科佳工程咨询有限公司
地址：	温岭市坞根镇街头村	地址：	温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室
联系人：	邵奏文	联系人：	陈莎莎
电话：	13736500962	电话：	0576-80689060
		传真：	0576-86104033

 

2023年12月

附件：
20231228152939315招标公告（坞根镇街头村一号区块未来安置小区工程全过程代建开发项目）.pdf20231228153020108红线图2023.12.7（坞根镇街头村一号区块未来安置小区工程全过程代建开发项目）.rar20231228153105298勘察（温岭市坞根镇安置房高层住宅、社区用房）.zip20231228153145610《温岭市人民政府关于印发温岭市农村住房建设管理办法的通知》网址超链接.pdf20231228154408027招标文件（坞根镇街头村一号区块未来安置小区工程全过程代建开发项目）.pdf20231228154424084G20230290电子招标文件1标段.rar