成华区四川旅投漫话世界天府国际动漫城新建项目招商运营代理及招商渠道公 司选聘（第二次）招标公告
（招标编号：LTMH-2023-08）
项目所在地区：四川省,成都市,成华区
一、招标条件
本成华区四川旅投漫话世界天府国际动漫城新建项目招商运营代理及招商渠道公司选 聘（第二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金总价 180 万元、月费 15 万元/月；佣金最高限价 2.5 月租金，招标人为四川旅投漫话世界旅游开发有限责任 公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：商业街区总建筑面积 50215.48㎡，合计 181 个商铺（以终版施工图纸为准），分 为 AB 区，A 区：国潮巷、萌萌巷、环宇巷，B 区：食愈巷、音番巷，计划 2024 年 1 月 30 日 前招商率达到 60%，2024 年 4 月招商率达到 85%，2024 年暑期试营业
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)成华区四川旅投漫话世界天府国际动漫城新建项目招商运营代理及招商渠道公司 选聘（第二次）;
三、投标人资格要求
(001 成华区四川旅投漫话世界天府国际动漫城新建项目招商运营代理及招商渠道公司 选聘（第二次）)的投标人资格能力要求：3.1 本次招标要求投标人：
（1）在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格；
（2）财务要求：近 3 年或成立至今（成立不足 3 年的）无亏损；
（3）业绩要求：近 5 年至少具有已完成或正在实施三个及以上类似项目业绩（类似项目业 绩是指：招商面积 4 万㎡及以上的商业街区项目的商业招商业绩；
注：已完成的类似项目业绩须提供合同协议书、招商项目正常营业证明材料（如：商业区照 片或项目业主出具的证明材料等）；正在实施的类似项目业绩须提供合同协议书。
（以上证明材料不能体现类似业绩相应指标的还需提供其他佐证材料，如业主加盖公章的证 明材料等。）
（4）信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内；
（5）其他要求：针对具体合作项目，具有执行该项目的经济实力和专业技术能力。
3.4 本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 16 日 09 时 30 分到 2023 年 09 月 22 日 17 时 00 分 获取方式：网上报名:（1）本项目报名采取线上报名方式，各潜在投标人将公司营业执 照扫描件、介绍信及经办人身份证复印件（介绍信内容需标明“公司名称、项目名称、邮箱 号、经办人及联系电话号码”）盖章扫描件、二维码缴费凭证截图发送至 QQ 邮箱
3122275229@qq.com（不满足报名条件者不予受理），招标代理机构收到报名资料及招标文件 资料费用后通过邮箱回复报名成功，如未收到回复请及时与代理机构工作人员联系。（联系 电话：028—83226053）。（2）招标文件售价：人民币 300 元/份（可接受微信转账，售后不 退,申请资格不能转让）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 07 日 09 时 30 分
递交方式：中通建设工程管理有限公司（成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 27 层 2704 号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 07 日 09 时 30 分
开标地点：中通建设工程管理有限公司（成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 27 层 2704 号）
七、其他
1．招标条件
1.1 本招标项目成华区四川旅投漫话世界天府国际动漫城新建项目已由成华区行政审批局 以川投资备【2101-510108-04-01-944263】FGQB-0012 号批准建设，项目业主为四川旅投漫 话世界旅游开发有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为 100%，招标人为四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2 本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，由成华区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2101-510108-04-01-944263】FGQB-0012 号）的招标组织 形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目编号：LTMH-2023-08。
2.2 项目名称：成华区四川旅投漫话世界天府国际动漫城新建项目招商运营代理及招商渠道 公司选聘（第二次）。
2.3 项目概况：商业街区总建筑面积 50215.48㎡，合计 181 个商铺（以终版施工图纸为准），分 为 AB 区，A 区：国潮巷、萌萌巷、环宇巷，B 区：食愈巷、音番巷，计划 2024 年 1 月 30 日 前招商率达到 60%，2024 年 4 月招商率达到 85%，2024 年暑期试营业。
2.4 招标范围：本次招标选聘招商运营代理公司及招商渠道公司共计 3 家。
2.5 工作内容：
2.5.12 招商运营代理公司具体工作内容包括不限于以下：
（1）根据甲方要求制订招商工作方案并经甲方书面同意；
（2）深化商业街业态规划及品牌落位、落实招商氛围营造；
（3）招商统筹及招商执行，按时完成甲方要求的招商任务；
（4）根据项目定位及开业计划，铺排项目的品牌推广及活动计划；
（5）按甲方要求配合完成项目开业运营筹备工作（包括但不限于整个商业街区的入驻商户 的装修图纸审核、接场、装修管理、开业筹备辅助、开业活动铺排、开业后运营扶持等）；（6）天府国际动漫城商业街区除部分主力店外的所有店铺招商（预计招商面积 45000㎡，最终以甲方要求为准）。
（7）驻场团队人员架构：项目负责人+招商组+运营组，不低于 7 人。
（8）其他工作内容。
2.5.2 招商渠道公司工作内容：按甲方要求进行商业街区的招商工作。
2.6 服务周期：本合同签订起 12 个月。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
（1）在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格；
（2）财务要求：近 3 年或成立至今（成立不足 3 年的）无亏损；
（3）业绩要求：近 5 年至少具有已完成或正在实施三个及以上类似项目业绩（类似项目业 绩是指：招商面积 4 万㎡及以上的商业街区项目的商业招商业绩；
注：已完成的类似项目业绩须提供合同协议书、招商项目正常营业证明材料（如：商业区照 片或项目业主出具的证明材料等）；正在实施的类似项目业绩须提供合同协议书。
（以上证明材料不能体现类似业绩相应指标的还需提供其他佐证材料，如业主加盖公章的证 明材料等。）
（4）信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，没有处于投标禁入期内；（5）其他要求：针对具体合作项目，具有执行该项目的经济实力和专业技术能力。3.4 本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1 网上报名:（1）本项目报名采取线上报名方式，各潜在投标人将公司营业执照扫描件、介绍信及经办人身份证复印件（介绍信内容需标明“公司名称、项目名称、邮箱号、经办人 及联系电话号码”）盖章扫描件、二维码缴费凭证截图发送至 QQ 邮箱 3122275229@qq.com（不 满足报名条件者不予受理），招标代理机构收到报名资料及招标文件资料费用后通过邮箱回 复报名成功，如未收到回复请及时与代理机构工作人员联系。（联系电话：028—83226053）。（2）招标文件售价：人民币 300 元/份（可接受微信转账，售后不退,申请资格不能转让）。
4.2 招标文件获取时间:自2023年09月16日至2023年09月22日每日上午9：30时至12：时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同，法定公休日、法定节假日除外）。
5．投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 10 月 07 日 09 时 30 分，地点为 中通建设工程管理有限公司（成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 27 层 2704 号） 。
5.2 逾期送达、未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本公告在《中国招投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《四川招投标网》上发布。
7．联系方式
招 标 人：四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司
地 址：成都市成华区天府国际动漫城展示区
联 系 人：曾女士
电 话：028-62616319
传 真：/
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址：成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 27 层 2704 号 联 系 人：李女士
电 话：028—83226053
传 真：/
八、监督部门
本招标项目的监督部门为四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司。
九、联系方式
招 标 人：四川旅投漫话世界旅游开发有限责任公司 地 址：成都市成华区天府国际动漫城展示区 联 系 人：曾女士
电 话：028-62616319
电子邮件：/
招标代理机构：中通建设工程管理有限公司
地 址： 成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号 联 系 人： 李女士
电 话： 028-83226053
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）