明秀东路1号水电工程局片区旧城区改造 拟推荐土地熟化投资人项目预招商公告

2022-06-07浏览：次 来源：

项目名称：明秀东路1号水电工程局片区旧城区改造拟推荐土地熟化投资人项目
项目编号：BBWCQCGG22-399

为配合兴宁区人民政府有序做好明秀东路1号水电工程局片区旧城区改造（以下简称：水电局片区旧改项目）的土地熟化投资人招标工作，根据有关部门要求，现委托方拟面向社会公开招募有意向的投资方，以备做为土地熟化投资人推荐给兴宁区人民政府。
一、项目概况
明秀东路1号水电工程局片区旧城区改造项目位于南宁市兴宁区明秀东路1号，该片区总用地面积合计81,354平方米（约合122亩，以下简称：项目地块），地上建筑物总面积约为105,846.59平方米，分别为一宗国有土地和一宗集体土地，其中：国有土地的使用权人为委托方（即：中国能源建设集团广西水电工程局有限公司），地上建筑物面积约92,089.04平方米，包含1家单位、743户房改房以及办公场所、商铺和其他用房等；集体土地为虎邱村三产用地，地上建筑物面积约13,757.55平方米，涉及31个房屋门牌。
目前，兴宁区人民政府已经完成了项目范围内的前期调查工作。据兴宁区人民政府2022年4月26日函告，水电局片区旧改项目已被列为南宁市2022年重点城市更新项目，计划于2022年下半年完成土地熟化人征集工作，委托方具备水电局片区旧改项目土地熟化投资人推荐资格。
二、意向方的推荐
委托方在综合考查意向方的基础情况、背景、资金实力与计划、项目经验、方案设计与实施保障等各项情况后，择优选定并向兴宁区人民政府推荐土地熟化投资人。根据南旧改〔2021〕20号文精神，中选方有权持委托方出具的《推荐函》参与项目地块的土地熟化投资人投标。若竞得土地熟化投资人资格后，按相关政策与土地熟化投资合同要求配合辖区人民政府开展土地熟化工作并参与后期开发。
注：本项目中选方可以获得委托方的推荐资格，但不等同于委托方或代理机构对中选方成为明秀东路1号水电工程局片区旧城区改造土地熟化投资人做出任何承诺。
三、意向方优选要求
本次招商优先考虑资本实力雄厚、经营管理相对稳健的大型企业、央企、国企或上市公司。意向方应具备以下能力：
（一）资金实力
1.资金实力雄厚，符合国家对行业的政策要求，具有足够的资金实力对水电局旧改项目地块进行熟化及开发。
2.资金计划安排合理，能够配合水电局片区旧改项目进行土地熟化及开发建设。
（二）项目经验
意向方（或意向方控股企业，或控股意向方企业）具有国内旧改业绩（不含危旧房改住房改造项目），熟悉国内特别是南宁市旧改项目相关法规，能够有力配合政府开展项目征收补偿安置工作，保障动迁阶段的社会稳定，能稳妥、有序、高效推进水电局旧改项目进程。
四、特别提示
预招商结束后，委托方拟在北部湾产权交易所发布正式遴选公告，意向方可在遴选公告期间购买遴选文件，并根据遴选文件要求做出响应。具体响应要求，以正式遴选公告及遴选文件为准。
意向方如需进一步了解项目信息或现场查阅资料的，请下载附件中的《意向方登记表》、《授权委托书》和《保密协议》并按要求填写后，与加盖公章的《营业执照》复印件一并到代理机构所在地现场提交。意向方需要现场踏勘的，相关费用自理。
五、查阅文件截止时间和地点
查阅文件截止时间：2022年6 月17日17时30分（北京时间）
查阅文件地点：南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼5楼511办公室。
六、联系方式
委托方：周经理，0771-2188881
联系地址：南宁市明秀东路1号。
代理机构：刘先生，13788111211
鞠先生，18977116351
联系地址：南宁市良庆区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼5楼。

附件：1.意向方信息登记表
2.授权委托书
3.保密承诺书