宜秀区罗岭镇岱赛湖水面委托经营管理项目

拍  卖  公  告

受委托，我公司定于2024年03月29日10:00时，在安庆市公共资源交易中心以网络电子竞价方式举行拍卖会，依法公开拍卖罗岭镇岱赛湖水面委托经营管理项目，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的（按标的现状拍卖）

注：以上拍卖标的按标的现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，委托具体事宜详见《罗岭镇岱赛湖水面委托经营管理项目合同》（合同样本由委托人提供，以下简称“合同”）。本公告中的水面面积仅供竞买人参考，如水面面积和实际面积有差异的不影响拍卖成交及相应成交价，拍卖成交后按实际面积移交，并以移交时的实际现状为准，不再重新测量。竞买人应事先对拍卖标的仔细了解，确认标的范围、面积并认可竞拍要求等，对有关事宜详细咨询，如竞买人因情况不清楚造成一切后果，责任自负。

二、意向竞买人资格、要求

（一）我国境内注册的企业法人和其他组织，营业执照经营范围须具有淡水鱼、虾、蟹养殖，渔业养殖，水产养殖、水产养殖技术开发等。

（二）具有良好的财务状况和支付能力。

（三）须具有从事五年以上委托经营管理或承包经营2500亩以上水面的水产养殖经营管理经验（提供业绩证明）。

（四）信誉要求：通过最高人民法院网站和国家税务总局网站查询，意向竞买人不是失信被执行人、不是税收违法当事人。

（五）本项目不接受联合体竞价。

（六）因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任。

三、踏勘时间、地点：自公告日至2024年03月28日12:00时，标的物所在地现场踏勘，竞买人须提前与我司联系踏勘时间。凡参加竞拍者都视同已经实地踏勘，确认了解标的现状。

四、竞买保证金到账截止时间：自公告日至2024年03月28日12:00时止（以实际到账为准）。

五、报名方法：意向竞买人必须以网银转账的方式通过本单位开户银行基本账户足额缴纳竞买保证金后，凭缴款单据和有效证件原件及复印件来我公司办理竞买登记手续。如竞买人竞买不成且无违规行为的，竞买保证金在拍卖会后5个工作日内，由安庆市公共资源交易中心如数退还（不计息）。竞得人的竞买保证金，在竞得人与委托人签订《罗岭镇岱赛湖水面委托经营管理项目合同》并办理交接后5个工作日内，由安庆市公共资源交易中心如数退还（不计息）。

竞买保证金户名：安庆市公共资源交易中心

开   户   行：中国银行安庆分行龙山路支行

账        号：185758148376

六、报名及竞买人资格确定时间

意向竞买人必须于2024年03月28日12:00时前携带有效证件到我公司现场报名，意向竞买人需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件和复印件，竞买保证金网银转账凭证，委托他人参加竞买的，还应提供委托书和委托人身份证复印件。

以上第二条要求的资格条件和第四条要求的竞买保证金实际到账时间等均需由委托人现场核验，复印件作留档资料。经委托人现场核验并确认资格后的意向竞买人才有竞拍资格。未按时递交报名材料或经核验不符合资格条件的不得参与竞拍。竞买人报名时须缴纳400元工本费后，方可领取拍卖会文件和网络竞价登录账号，该费用无论竞买人是否竞得,均不予退还。

七、特别提示

（一）由于本次拍卖的岱赛湖水面委托经营管理项目所在区域去年年底外河水位过高，导致原承包人安庆市大寨圩农业发展有限责任公司未清湖底，意向竞买人在登记前须自行与原承包人协商好处置湖底留鱼事宜。

（二）本次拍卖为增价方式的网络电子竞价拍卖。竞拍成交后，竞得人须在拍卖会当日内签署《成交确认书》、《竞拍须知》、《支付通知书》等拍卖文件（拍卖文件所签署的名称应与报名时的名称必须一致。）。

（三）拍卖会结束后7个工作日内，竞得人须一次性向委托人指定账户付清拍卖成交的收益分配金；并由竞得人与原承包人安庆市大寨圩农业发展有限责任公司共同委托评估机构对已投资建设的并经镇政府确认的三项固定资产（道路、码头、拦河坝）进行评估，评估机构出具《评估报告》后5日内，由竞得人依据评估价向原承包人支付该笔资金，委托人在竞得人付清该笔资金后3日内办理交接手续。竞得人支付的这笔资金在合同到期后10个工作日内，由镇政府与竞得人办理结算；如竞得人有违约行为的，镇政府将不予结算该笔资金，委托人还将依法追偿相关的经济损失。

（四）本次项目为委托经营管理项目拍卖，水面用途为水产养殖，不得改变水面现状及用途，不得养殖影响污染环境、水体的项目品种；水产养殖必须符合农业水产养殖法律法规的规定和环保要求，如有违反，造成后果，责任自负。

（五）本公告列示的委托经营管理水面面积仅供参考，拍卖成交后按实际面积移交，并以移交时的实际现状为准，不再重新丈量；如水面面积和实际面积有差异的不影响拍卖成交及相应成交价，竞得人不得以面积误差作为调整收益分配金、拍卖服务费或不接受委托等理由。

（六）本次岱赛湖水面委托经营管理期限是自合同签订之日至2025年1月20日止，收益分配金实行先付款后经营的原则，拍卖成交后7个工作日内由竞得人一次性支付给委托人。

（七）委托经营管理水面的交付日、受托日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《罗岭镇岱赛湖水面委托经营管理项目合同》约定为准。

（八）竞得人在合同期内，不得在受托水面区域内建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑或设施，竞得人应向委托人提交书面申请,经委托人书面同意并办理相应审批手续后方可实施，合同到期后7个工作日内,该临时建筑或设施由竞得人自行拆除,逾期未拆视为竞得人自动放弃,无偿归委托人所有，委托人不承担任何赔偿。

（九）竞得人合同期内遵循“谁使用谁承担”的原则，自行承担经营费用及水、电、路、水坝、沟渠等基础设施搭建、改造产生的一切费用。竞得人在合同期内必须注意安全生产，自行承担生产经营的安全责任（含对设施、设备及临时建筑等管理责任），竞得人受托期间所有导致人员、财产损失由竞得人自负，委托人不承担任何责任。

（十）竞得人在合同期限内不得私自转租、分租、出借该水面，一经发现，委托人有权提前终止合同，收回委托经营管理水面。竞得人的合同到期或提前终止的，不得以任何理由拒绝交付委托经营管理水面。

（十一）竞得人在合同期内，因政府政策调整对委托经营管理水面所在区域进行项目改造、升级或被依法征收、征用、占用时，竞得人应无条件退还委托经营管理水面，委托人仅退还缴纳的年收益分配金（无息），委托人及政府不承担任何赔偿责任。

（十二）项目交易信息发布的法定媒介为安庆市公共资源交易服务网，其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一，以公共资源交易服务网发布的信息为准，项目交易全面信息请从安庆市公共资源交易服务网获取。

（十三）拍卖成交后,由竞得人向本公司支付拍卖服务费（佣金）。

（十四）其他未尽事宜详见拍卖会文件中的《竞拍须知》和《罗岭镇大寨圩水面委托经营管理项目合同》。

八、电子竞价登录网址为：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》、《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知书》）。未尽事宜详见《竞拍须知》。

九、联系地址：安徽省安庆市迎江区四照园街8号楼101室

联系电话：18956994688   13500551700

 

安徽拓辉拍卖有限公司

2024年03月21日