宝丰县铁路职工家属区“三供一业”物业管理分离移交改造工程公开招标公告

河南省宝州物业服务有限公司关于宝丰县铁路职工家属区“三供一业”物业管理分离移交改造工程公开招标公告

一、招标条件

宝丰县铁路职工家属区“三供一业”物业管理分离移交改造工程已经相关部门批准建设。招标人为河南省宝州物业服务有限公司，招标代理机构为河南国茗工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人报名参加。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：宝丰县铁路职工家属区“三供一业”物业管理分离移交改造工程

2.招标编号：GMZB-2018166号

3.建设地点：宝丰县境内；

4.总投资：约2000万；

5.项目规模：职工家属区9个，建筑面积为155656平方米，楼栋为111栋，住户为2968户，提供服务的配套设施11件，建筑面积为856平方米进行维修改造。

6.建设内容及标段划分：本次招标共划分十一个施工标段，一个监理标段，内容如下：

序号	标段	投资额	建设内容	工期
1	一标段	约215万	宝丰县铁路生活区新村小区-外墙及楼道粉刷工程	90日历天
2	二标段	约207万	宝丰县铁路生活区新村小区-屋面及室外工程
3	三标段	约186万	宝丰县铁路生活区铁中住宅楼、宝丰县铁路生活区粮店住宅楼、宝丰县铁路生活区文峰路住宅楼2
4	四标段	约118万	宝丰县铁路生活区安全院住宅楼
5	五标段	约117万	宝丰县铁路生活区文峰路住宅楼
6	六标段	约116万	宝丰县铁路生活区市场一巷住宅楼
7	七标段	约349万	宝丰县铁路生活区市场二巷住宅楼
8	八标段	约168万	宝丰县铁北小区住宅楼-外墙粉刷工程
9	九标段	约185万	宝丰县铁北小区住宅楼-屋面工程
10	十标段	约157万	宝丰县铁北小区住宅楼-拆除违建及楼道粉刷工程
11	十一标段	约180万	宝丰县铁北小区住宅楼-室外及其他工程
12	监理标段	工程施工费竣工结算审核价的2%	施工全过程监理	随施工合同工期

7.招标范围：施工图设计及工程量清单范围内的全部内容和施工全过程监理；

8.资金来源及落实情况：财政性资金，已落实；

9.施工标段质量要求：合格；监理标段质量控制标准：合格，严格按照相关规范要求监理，确保工程各阶段的预定质量目标。

三、投标人资格要求

3.1 施工标段：

（1）投标人需具有独立法人资格，具有有效的营业执照副本，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业能力。

（2）投标人需具有行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或以上资质，并具有有效的安全生产许可证（必须在有效期内）；

（3）投标人拟派项目经理需具有建筑工程专业二级或以上建造师注册证（不含临时建造师）且具备有效的安全生产考核合格证并提供劳动合同及近六个月养老保险证明（2018年5月-2018年10月，并提供有效的网上查询方式），项目经理无在建项目、投标及施工过程中不得更换（提供项目经理无在建项目及不更换承诺书，承诺书或证明文件须加盖投标人公章及投标人法定代表人和项目经理签字确认）。

（4）投标人拟派技术负责人须具有相关专业中级或以上职称并提供劳动合同及近六个月养老保险证明（2018年5月-2018年10月，并提供有效的网上查询方式）；

（5）投标人拟派质量员（质检员）、施工员、资料员、安全员（或安考C证）、材料员具有相应资格证书并提供劳动合同及近六个月养老保险证明（2018年5月-2018年10月，并提供有效的网上查询方式）；

3.2 监理标段：

（1）投标人需具有独立法人资格，具有有效的营业执照副本，并在人员、设备、资金等方面具有相应的专业能力；

（2）投标人应具有房屋建筑工程监理专业乙级或以上或工程监理综合资质；

（3）拟派项目总监持有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书并提供劳动合同及近六个月养老保险证明（2018年5月-2018年10月，并提供有效的网上查询方式）。

3.3 具有健全的财务会计制度，企业近三年财务状况良好，提供近三年经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（限定为2015年度、2016年度、2017年度，2017年下半年成立的企业须提供2017年度企业财务报表）。

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2018年1-10月份任意连续三个月的纳税凭证和缴纳社会保险资金凭证。提供依法缴纳税收证明文件，可以是银行扣款回单或电子缴纳凭证或税局开具的凭据，社保证明以企业缴纳的养老保险清单或电子缴纳凭证或其他专用凭证为准）。

3.5 投标人应当通过“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询企业信用记录的网页扫描件并加盖投标人公章，列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招标活动；

3.6 其他要求（投标人自行承诺，格式自拟）：（1）近年来财务状况良好，无不良债务，财务没有被接管、冻结、破产状态；（2）没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量安全生产事故等不良记录；

四、其他要求

4.1 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

4.2 本项目采用资格后审。

4.3 投标人可以同时投报多个施工标段，但一家单位只能中一个标段，如同时多个标段为第一中标候选人的，按利于招标人的原则推荐与第二候选人投标价差额最小的标段为第一候选人，另一标段不再推荐第一候选人。

五 、投标报名 、 招标文件的获取 方式

5.1 报名时间：2018年11月21日00时00分至2018年11月27日23时59分；

5.2 招标文件下载时间：2018年11月21日00时00分至2018年12月10日23时59分；

5.3 报名及招标文件获取方法：该项目实施网上报名、网上下载招标文件，不接受其它形式报名，潜在投标人报名需凭CA数字证书通过全国公共资源交易平台（河南省·宝丰县）（网址：http://www.bfggzy.com/）“登录业务系统”入口进入电子交易系统进行报名及下载招标文件，具体操作操作请查看以下链接：

链接地址：http://www.bfggzy.com/ggtz/19072.jhtml；

办理CA证书：http://www.pdsggzy.com/tzgg/10814.jhtml；

5.4 招标文件售价：500元/单位/标段，售后不退。

5.5 招标文件缴费方式：开标现场收取（现金支付）。

六、 投标文件的递交及其他

6.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2018年12月11日10时30分；

6.2 投标文件递交的截止地点（开标地点）：宝丰县公共资源交易中心；

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七 、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》、《全国公共资源交易平台》、《全国公共资源交易平台（河南省）》、《全国公共资源交易平台（河南省·平顶山）》、《全国公共资源交易平台（河南省·宝丰县）》上同时发布。

八 、联系方式

招 标 人：河南省宝州物业服务有限公司

联 系 人：宋先生

电 话：0375-6513099

联系地址：宝丰县西环路南段

代理公司：河南国茗工程咨询有限公司

联 系 人：王先生

电 话：18137677201 0371-65629037

联系地址：郑州市金水区金成时代广场6号楼8层