第一章 竞争性 竞争性谈判公告 中铁八局集团有限公司中欧产业园南区新建工程一标段项目（砂浆）自购物资集中采购竞争性谈判 采购编号：三中心-JT2024-33 为确保采购物资质量合格、价格合理,根据《中铁八局集团有限公司采购管理办法》的有关规定，对我司中欧产业园南区新建工程一标段项目砂浆物资进行竞 争性谈判采购。公开邀请贵公司依据本性谈判文件明确的内容，参与上述项目竞争性谈判采购报价。 一、项目简介： （一）项目名称：中铁八局集团有限公司中欧产业园南区新建工程项目一标段项目 （二）业主单位：无锡城东投资有限公司 二、工程概况 （一）开工时间：2024年02月26日，竣工时间2025年10月16日；总工期：598天。本工程合同造价3.276亿元。 （二）建设地点：项目位于江苏省无锡市锡山开发区通云路以东，高邓路以南。 （三）工程概括 总建筑面积63147平方米（其中地上44809平方米，地下18338平方米）。A1综合配套房、A3员工餐厅：面积37052平方米（其中地上18714平方米，地下1 8338平方米），地上2层框架结构（局部3层），建筑高度18.4米：A2公寓：面积8732平方米，地上11层框架剪力墙结构，建筑高度53.1米：B1高层研发办公： 面积17363平方米，地上15层框架剪力墙结构，建筑高度77.1米。 二、采购编号：三中心 三中心-JT2024 -33 三、采购方式：竞争性谈判 四、采购物资描述： 本次物资谈判范围：上述项目生产所需砂浆；具体物资品种及包件数量详见附件一。 五、报价人资格要求： 本次竞争性谈判采用资格后审的方式进行，资格要求如下: 1.SJ-01报价人资格要求 （1）营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格，企业经营范围满足招标项目的要求,具有招标物资生产、供应经验的专业生产商或中间 商，投标人须提供三证合一的营业执照。 （2）许可和认证要求：投标人须提供基本账户证明资料并加盖单位章。 （3）生产能力要求：满足项目生产所需。 （4）财务能力要求：投标人具有相应的财务能力，资金财务状况良好，提供近两年中任意一年财务报告或报表（截止递交投标文件时间，投标人成立时间不 满一年的不需要提供）。 （5）质量保证能力要求：满足招标文件技术要求。 （6）供货业绩要求：投标人须提供铁路、公路、市政、水利水电、房建工程项目**物资（若涉及多个品类，明确提供某一或多个品类的供货业绩）近三年的 供货业绩一份，如是中间商投标，则提供本单位或生产商供货业绩一份（须附供货合同复印件）。 （7）履约信用要求：投标人必须具有良好的社会信誉，最近三年（包含招标公告发布时间点的当年）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的 诉讼和仲裁；财产未被接管或冻结，企业未禁止或取消投标状态；未在中国中铁股份有限公司、中铁八局集团有限公司发布的限制交易供应商名单内且处于限制 交易期内；近三年与中铁八局集团有限公司及各子分公司发生恶意诉讼的供应商不允许参与本次投标，但在诉讼或仲裁案件中供应商撤诉、或接受调解未主张违 约金及利息的除外；投标人近三年内未被“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人近三年内未被“信 用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；投标人及单位负责人近三年内在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无“行贿”、“单位行贿”、“骗取 合同”记录。 （8）其他要求：不接受联合体投标。 六、竞争性谈判文件获取: 1、竞争性谈判文件获取时间：2024 年 年08月 月24 日 日至2024 年 年08月 月27日 日。 2、竞争性谈判文件获取地点：凡有意参加的潜在报价人，须在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）注册（客服热线4006010100），在谈判 文件规定的获取时间内登陆中国中铁采购电子商务平台响应并获取电子版谈判文件。 3、竞争性谈判文件工本费：本次竞争性谈判采购不收取 不收取工本费。 七、竞争性谈判文件的澄清和答疑： 请报价人认真阅读竞争性谈判文件内容，若有澄清和答疑要求，请于2024 年 年08月 月28日 日14:30时前将需要澄清的内容以书面形式（电邮或传真）告知，采购 人将于2024 年 年08月 月28日 日14:30时前以书面形式作出解答。 八、报价人确认收到竞争性谈判文件澄清和答疑的时间： 报价人确认收到争性谈判文件澄清、修改的截止时间：2024 年 年08月 月28日 日14 时 时30分 分，逾期未确认的视为报价人已知悉。 九、竞争性谈判报价文件递交及谈判： 1、递交及谈判时间：2024 年 年08月 月31日 日14 ：：30时 时前递 前递交谈判报价文件。 2、递交及谈判地点：贵州省贵阳市南明区朝阳洞路建材巷1号中铁八局三公司三楼会议室。 3、逾期送达或未送达至指定地点的报价文件，采购人不予受理。 十、发布公告的媒介 本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 十一、最高限价 最高限价详见附件二，各报价人递交的最终谈判报价不得高于谈判文件约定的最高限价，否则其报价文件将被否决。 十二、谈判邀请人信息 谈判邀请人：中铁八局集团有限公司第三管理中心 项目联系人：彭迪 联系电话：15696261593 联 系 人: 张小进 联系电话: 18230925263 邮 箱:BJ_dscgzx@163.com 中铁八局集团有限公司第三管理中心 2024年08月22日 附件一：谈判物资一览表

物资 编号	包件号	物资名称	规格型号	计量 单位	采购数量	交货时间	交货地点	交货状态 及条件	备注
1	SJ-01	聚合物防水砂浆	(干拌（混）砂浆) (DP)	吨	100	2024年8月-2026年4月1日	项目工点	满足项 目需求
2		地面砂浆	(干拌（混）砂浆) (DS)	吨	135	2024年8月-2026年4月1日
3		保温砂浆	聚苯颗粒	吨	10	2024年8月-2026年4月1日
4		聚合物抗裂砂浆	干拌	吨	80	2024年8月-2026年4月1日
5		砌筑砂浆	DMM5.0	吨	978	2024年8月-2026年4月1日
6		砌筑砂浆	DMM7.5	吨	364	2024年8月-2026年4月1日
7		砌筑砂浆	DMM10	吨	163	2024年8月-2026年4月1日
8		抹灰砂浆	DPM5.0	吨	664	2024年8月-2026年4月1日
9		抹灰砂浆	DPM10	吨	300	2024年8月-2026年4月1日
10		抹灰砂浆	DPM15	吨	2089	2024年8月-2026年4月1日
11		抹灰砂浆	DPM20	吨	1506	2024年8月-2026年4月1日
12		地面砂浆	DSM15	吨	106	2024年8月-2026年4月1日
13		地面砂浆	DSM20	吨	379	2024年8月-2026年4月1日
14		地面砂浆	DSM25	吨	3	2024年8月-2026年4月1日
15		防水抹灰砂浆	DWM20	吨	985	2024年8月-2026年4月1日
16		装袋	各型	吨	1000	2024年8月-2026年4月1日

注：鲁班平台中 鲁班平台中规格、数量与 规格、数量与招标 招标文件 文件规格、数量不符的 规格、数量不符的，，以 以招标 招标文件中物资需求一览表 文件中物资需求一览表规格、数量为准 规格、数量为准；；中国中铁鲁班电子商务平台必须报价 若未报价，则投标文件将被否决，物资名称、数量以，物资名称、数量以招标 招标文件 文件为准 为准。 附件二：最高限价及支付条款

序号	包件 号	物资名称	规格型号	计量 单位	采购数 量	含13%税最高限价（元）或 最低下浮率（%）			付款条件
						基准价参照	招标基准价（元）	最高限价/ 最低下浮率
1		聚合物防水砂浆	(干拌（混）砂浆)( DP)	吨	100	参照6月份无锡造 价信息网抹灰DPM 20含税价	414.5	37%	支付比例:先货后款，结算 完成后，甲方在收到乙方 开具的正式的增值税专用 发票后30日内，支付当月 货款结算金额的60%，供 货完毕，双方签订封账协 议后1个月内支付至结算货 款的85%，剩余10%在签
2		地面砂浆	(干拌（混）砂浆)( DS)	吨	135	参照6月份无锡造 价信息网抹灰DPM 20含税价元	414.5	37%
3		保温砂浆	聚苯颗粒	吨	10	/	/	950
4		聚合物抗裂砂浆	干拌	吨	80	/	/	850
5		砌筑砂浆	DMM5.0	吨	978	参照6月份无锡造 价信息网DMM5.0 含税价元	364.5	40%
6		砌筑砂浆	DMM7.5	吨	364	参照6月份无锡造 价信息网DMM7.5 含税价元	374.5	40%
7		砌筑砂浆	DMM10	吨	163	参照6月份无锡造 价信息网DMM10 含税价元	384.5	40%
8		抹灰砂浆	DPM5.0	吨	664	参照6月份无锡造 价信息网DPM5.0	374.5	40%

	SJ-01								订封账协议的1年内分期支 付，剩余5%质保金在质保 期结束后支付，质保期默 认为签订封账协议后的12 个月。 付款方式：银行转账、E通、云信、委托付款等供应 链支付方式，供应链支付 比例不低于60%，因支付 方式产生的财务费用，由 乙方自行承担。
						含税价元
9		抹灰砂浆	DPM10	吨	300	参照6月份无锡造 价信息网DPM10含 税价元	394.5	40%
10		抹灰砂浆	DPM15	吨	2089	参照6月份无锡造 价信息网DPM15含 税价元	404.5	40%
11		抹灰砂浆	DPM20	吨	1506	参照6月份无锡造 价信息网DPM20含 税价元	414.5	40%
12		地面砂浆	DSM15	吨	106	参照6月份无锡造 价信息网DSM15含 税价元	394.5	40%
13		地面砂浆	DSM20	吨	379	参照6月份无锡造 价信息网DSM20含 税价元	404.5	40%
14		地面砂浆	DSM25	吨	3	参照6月份无锡造 价信息网DSM25含 税价元	414.5	40%
15		防水抹灰砂浆	DWM20	吨	985	参照6月份无锡造 价信息网抹灰DPM 20含税价元	414.5	37%
16		装袋	各型	吨	60	/	/	60

投标报价或下浮率须满足招标文件约定的最高限价或低于最低下浮率要求，否则其投标文件将被否决