二次竞价公告
山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）采用二次竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）物业管理服务采购
（二）项目编号：SXZFCG-DZJJ-00F-2023-085693
（三）预算金额：980,300.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	环境卫生保洁服务	环境卫生保洁服务	1	元
2	绿化养护服务	绿化养护服务	1	元
3	物业综合服务	物业综合服务	1	元
4	秩序维护及安防管理服务费	秩序维护及安防管理服务费	1	元
5	房屋及公共设施系统维修维护（消防系统）	房屋及公共设施系统维修维护（消防系统）	1	元

商务需求

编号	需求内容
1	（一）卫生保洁：经济院区和府西院区办公楼及公共区域及外围的保洁服务。 服务标准为:1、公共区域、 电梯间、卫生间、楼梯间：地面洁净无污渍，不限次数推尘。2、外围大院：保持干净整洁、无垃圾。3、会议室:保持干净整洁。4、垃圾清运、化粪池清掏、玻璃清洗：院内垃圾的及时清运。原则上每周清运一次；院内化粪池的清掏。原则上每年清掏一次；经济院区：行政楼、恒温楼、电磁楼、动力楼、业务大厅，府西院区：实验楼、办公楼公共区域的玻璃清洗，原则上每季度清洗一次。
2	（二）绿化项目：外围园区的绿化养护服务 服务标准为: 1、外围园区的绿化养护工作，包括但不限于浇灌、除杂草、病虫害防治、修剪、施肥、涂白、防凤、防冻等； 2、绿化养护工作期间产生的相关垃圾的清运处理工作； 3、协助配合园区绿化相关设施设备的维护和养护。
3	（三）物业综合服务：主要指物业管理人员费用、日常办公费用、固定资产折旧费用和责任险费等综合性费用。
4	（四）秩序维护及安防管理服务 经济院区及府西街办公区需派遣8名安全保卫人员，其中：经济院区需派遣安全保卫人员6人，府西街办公区需派遣安全保卫人员2人，安全保卫人员职责包括：来客登记工作，车辆管理工作，负责整个办公区域的安全巡逻检查工作（白班每小时巡逻一次，夜班两小时巡逻一次），遇到大型活动应积极配合省检中心计量科学研究所的工作安排，负责完成省检中心计量科学研究所领导交代的其他任务等。
5	（五）消防维护服务 消防维护服务项目内容主要是：根据甲方的消防设施及要求我们制定了一套符合现场实际的作业方案：我公司四位工作人员对院内消防设施进行巡检、维护保养，其中1名消防工程师，2名消防设施操作员，项目经理1名，分配到贵院的消防班组中，统一由贵院的消防管理部门管理，负责自动消防系统日常问题处理。根据现场情况制定详细的测试、维护、保养计划。并根据计划实施日常工作。对于测试中发现的问题，及时处理解决。当现场发生紧急情况后，接到通知30分钟内迅速赶到现场处理排查。对一时解决不了的缺陷，做好防止事故的措施，以确保在发生火灾时自动消防设施能够正常投入使用及消防维保灭火器、钢瓶年检等。
6	商务要求 1、服务期限：2023年1月1日至2023年12月31日。 2、服务地点：山西省检验检测中心（山西省标准计量技术研究院）计量科学研究所办公区太原市坞城南路190号，太原市府西街29号。 3、付款方式：年付

（五）竞价公告时间：2023-04-23 14:53:10 ~ 2023-04-25 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-04-25 09:00～16:00
二、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有0家。

供应商名称
山西虹晟物业管理有限公司
太原市宇腾物业管理有限公司
山西虹吉物业管理有限公司

（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、二次竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是单价，报价应不高于最高限价。
（2）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后一次报价为最终报价。
（3）采购人开启二次议价流程一小时内，收到议价邀请的供应商可进行二次报价，二次报价不能高于原报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人对参与报价供应商的响应情况进行审核，提交3家及以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则
（1）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若不开启二次议价流程，实质响应采购需求的供应商有3家及以上，系统默认扣除后价格最低供应商为成交供应商；当多家供应商扣除后价格一致且均为最低报价时，系统默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若开启二次议价流程并发起二次议价，收到议价邀请的供应商二次报价后，采购人接受报价或者不确认，系统按供应商二次报价为成交价格，确定成交供应商。
（3）报价时间截止后，采购人确认成交结果时，若采购人开启二次议价流程但并未发起二次议价，一小时后系统默认供应商的原报价为成交价格，确定成交供应商。
（四）终止规则
（1）在二次竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，采购人不开启二次议价流程时,参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
（2）采购人开启二次议价流程，供应商进行二次报价后，若采购人拒绝供应商二次报价，则二次竞价项目终止。
（3）采购人开启二次议价流程并发起二次议价一小时内，供应商未进行二次报价，则二次竞价项目自动终止。
四、项目联系方式
联系方式：梁惠艳 0351-7195075
采购单位：山西省检验检测中心 （山西省标准计量技术研究院）
2023年04月23日