1．招标条件

本招标项目北海海上星辰家园项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务（2021-2022年）（重），项目业主为广西北海海通投资有限公司，招标代理机构为广西交投宏冠工程咨询有限公司。建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

项目名称：北海海上星辰家园项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务（2021-2022年）

招标编号：HSXCJY-GZ-002（2021）

项目地点：北海市海城区成都路以西、重庆路以北 。

资金来源：企业自筹。

合同估算价：约1652万元

项目规模：项目总用地面积约45667.47㎡（68.5亩），总计容面积11.4万㎡，总建筑面积约 14.12万㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑密度25%。车位914个，其中不可售车位366个，可售车位548个。

项目营销中心服务总面积约4635.24平方米，由售楼部、样板间、园林景观示范区、公共区域等组成。其中，售楼部504平方米，样板间共计338.42平方米，园林展示区约3792.82平米。

招标内容：北海海上星辰家园项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务，服务内容应包括但不限于：

（1）销售代理服务：项目营销策划、包装及宣传推广设计、销售方案的制定、销售工作实施及销售统筹规划。

（2）营销中心案场服务，内容包括但不限于：

①各类营销推广活动、开盘及交房活动配合服务；

②管家式服务展示及管理区域内的客户礼宾接待服务；

③销售中心、样板房保洁服务及外围清洁服务；

④设施设备维修养护服务及销售中心日常维修服务；

⑤公共秩序维护服务；

⑥车场管控和服务及安全巡查等；

⑦销售配合服务；

⑧环境营造服务；

⑨营销中心营销物资管理服务及配合服务；

⑩突发事件应急处理。

（3）项目整合推广及广告设计服务：以招标人制定的工作计划为目标，完成项目的整体广告推广，广告策划、创意、设计、参与制作、市场调研、策划活动方案等事项。

服务期：合同签订生效之日起24个月。

3．投标人资格要求：

（1）具备独立法人资格，具有有效的营业执照，营业范围包含房地产销售代理或房地产经纪或房地产代理或房地产中介或市场营销策划或物业服务等相关内容。

（2）投标人在考核期内具有类似项目业绩。类似项目业绩指：完成过单个合同建筑面积为10.0万平方米及以上的住宅或商业项目的销售代理服务。类似项目考核期为2018年1月1日至提交投标文件截止日止。

（3）诚信要求：

①无正在进行的涉案标的超过500万元及以上的诉讼或仲裁或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成重大影响；

②对在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

③投标人出具的无行贿犯罪行为的承诺函；

④在中国裁判文书网中投标人及其法定代表人无行贿犯罪行为记录查询的网页截图复印件。

（4）本招标项目不接受联合体投标。

4．投标人报名及招标文件的获取

4.1网上报名转账邮寄：

请于2021年6月1日至2021年6月7日（法定公休日、法定节假日除外）止登录广西交投宏冠工程咨询有限公司官网“扫码报名投标”二维码或者微信搜索“宏冠工程咨询”公众号，完成线上报名手续（线上报名须上传提供加盖本单位公章的企业营业执照副本复印件、授权人身份证、法人授权书原件，报完名后需由招标代理工作人员确认，联系电话0771-2115807），并在规定时间内（2021年6月1日至2021年6月7日（法定公休日、法定节假日除外），同报名时间）将标书购买费用由潜在投标人汇入广西交投宏冠工程咨询有限公司专用账户：

户 名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户行：建行南宁朝阳支行营业部

帐 号：4500 1604 4730 5070 8266

汇款时汇款单据应注明“北海海上星辰家园项目销售代理、营销中心案场及广告策划服务（2021-2022年）报名费用（可简写）”，并在汇款成功后及时将转账底单扫描件以及潜在投标人公司开票信息发送到56963653@qq.com，我公司将在收到邮件并确认后三个工作日内将招标文件寄出以及推送电子发票。

4.2招标文件每套售价500元，售后不退。

5．投标文件的递交及相关事宜

（1）招标人不统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘，招标人也不召开投标预备会。

（2）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月21日北京时间15:30，地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺2层M202室，请各投标人在2021年6月21日北京时间15:00时至15:30时内递交投标文件。招标人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。

（3）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://ztb.gxi.gov.cn/）以及广西交投宏冠工程咨询有限公司网（http://www.hgecc.com.cn）上发布。

7．联系方式

招标人：广西北海海通投资有限公司

地 址：广西壮族自治区北海市海城区茶亭路31号富钰大厦1508号

联系人：郭工

联系电话：0771-5828681

招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺207室

联系人：陈工

联系电话：0771-2115807

传真：0771-2115804

2021年6月1日