上海师范大学 2024 年校内服务项目
意向公开招租公 告
根据市教委关于国有资产出租出借的相关规定，上海师范大学 2024 年校内 服务项目招租项目进行国内意向公开招租，特邀请合格的竞租人前来参加竞租。
一、合格的竞租人必须具备以下资格条件：
1、具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格及相应的经营范围；2、部分包件需要具有有效期内的《食品经营许可证》（包件一、包件十三、包件十四）；
3、行政法规规定的其他条件。
二、项目概况：
1、项目名称：上海师范大学 2024 年校内服务项目招租 2、项目编号：

包件号	项目编号	位置	备注
包件一	2023-0766-ey	徐汇校区西部便民服务区 1 号
包件二	2023-0767-qy	徐汇校区西部便民服务区 2 号
包件三	2023-0768-oj	徐汇校区西部便民服务区 3 号
包件四	2023-0769-aq	徐汇校区西部便民服务区 4 号
包件五	2023-0770-co	徐汇校区西部香樟苑裙房北侧
包件六	2023-0771-oy	奉贤校区紫藤苑学生街 201、202
包件七	2023-0772-bl	奉贤校区紫藤苑学生街 203
包件八	2023-0773-jf	奉贤校区紫藤苑学生街 204
包件九	2023-0774-wu	奉贤校区紫藤苑学生街 205
包件十	2023-0775-av	奉贤校区紫藤苑学生街 206
包件十一	2023-0776-ux	奉贤校区紫藤苑学生街 207
包件十二	2023-0777-fp	奉贤校区紫藤苑学生街 208
包件十三	2023-0778-mw	奉贤校区 32 号楼 1 楼 A-1
包件十四	2023-0779-sz	奉贤校区 32 号楼 1 楼 B-1、B-2
包件十五	2023-0780-rj	奉贤校区 32 号楼 1 楼 B-3
包件十六	2023-0781-gf	奉贤校区 32 号楼 1 楼 B-5、C-1
包件十七	2023-0782-te	奉贤校区 33 号楼 1 楼

3、项目主要内容、数量及要求：
包件一：本项目坐落徐汇校区西部便民服务区1号，面积38.38平方米（以 第三方最终测绘为准），业态为水果店。服务期限：一年。评估单价为4.2元/ 天/平方米。
包件二：本项目坐落徐汇校区西部便民服务区2号，面积19.19平方米（以 第三方最终测绘为准），业态为手机、电脑维修店。服务期限：一年。评估单 价为4.2元/天/平方米。
包件三：本项目坐落徐汇校区西部便民服务区3号，面积19.19平方米（以 第三方最终测绘为准），业态为干洗、鞋服维修店。服务期限：一年。评估单 价为4.2元/天/平方米。
包件四：本项目坐落徐汇校区西部便民服务区4号，面积38.38平方米（以 第三方最终测绘为准），业态为理发店。服务期限：一年。评估单价为4.2元/ 天/平方米。
包件五：本项目坐落徐汇校区西部香樟苑裙房北侧，面积56平方米（以第 三方最终测绘为准），业态为美术用品、文具店。服务期限：一年。评估单价 为4.2元/天/平方米。
包件六：本项目坐落奉贤校区紫藤苑学生街201、202，面积147平方米（以 第三方最终测绘为准），业态为理发、美发店。服务期限：一年。评估单价为 2.2元/天/平方米。
包件七：本项目坐落奉贤校区紫藤苑学生街203，面积30.2平方米（以第三 方最终测绘为准），业态为照相及照片服务店。服务期限：一年。评估单价为 2.2元/天/平方米。
包件八：本项目坐落奉贤校区紫藤苑学生街204，面积30.9平方米（以第三 方最终测绘为准），业态为数码类产品维修店。服务期限：一年。评估单价为 2.2元/天/平方米。
包件九：本项目坐落奉贤校区紫藤苑学生街205，面积74.9平方米（以第三 方最终测绘为准），业态为文具用品店。服务期限：一年。评估单价为2.2元/ 天/平方米。
包件十：本项目坐落奉贤校区紫藤苑学生街206，面积57.4平方米（以第三 方最终测绘为准），业态为通讯及网络服务店。服务期限：一年。评估单价为 2.2元/天/平方米。
包件十一：本项目坐落奉贤校区紫藤苑学生街207，面积26.7平方米（以第 三方最终测绘为准），业态为通讯及网络服务店。服务期限：一年。评估单价 为2.2元/天/平方米。
包件十二：本项目坐落奉贤校区紫藤苑学生街208，面积31.3平方米（以第 三方最终测绘为准），业态为通讯及网络服务店。服务期限：一年。评估单价 为2.2元/天/平方米。
包件十三：本项目坐落奉贤校区32号楼1楼A-1，面积22平方米（以第三方 最终测绘为准），业态为桶装水、饮用水店。服务期限：一年。评估单价为2.2 元/天/平方米。
包件十四：本项目坐落奉贤校区32号楼1楼B-1、B-2，面积43.7平方米（以 第三方最终测绘为准），业态为水果店。服务期限：一年。评估单价为2.2元/ 天/平方米。
包件十五：本项目坐落奉贤校区32号楼1楼B-3，面积30平方米（以第三方 最终测绘为准），业态为干洗、鞋服维修店。服务期限：一年。评估单价为2.2 元/天/平方米。
包件十六：本项目坐落奉贤校区32号楼1楼B-5、C-1，面积75平方米（以第 三方最终测绘为准），业态为验光、配镜店。服务期限：一年。评估单价为2.2 元/天/平方米。
包件十七：本项目坐落奉贤校区33号楼1楼，面积16平方米（以第三方最终 测绘为准），业态为自行车维修店。服务期限：一年。评估单价为2.2元/天/平 方米。
注：每家竞租单位最多可投3个包件，最多可承租3个包件（如有竞租单位报名超过3
个包件，则所有包件报名无效），每个包件最终有效报价人数不满足3家时，则重新招
租。
4、服务期限：一年，合同签署时间为本房屋出租项目经上级主管部门审批 同意后签署之日起，综合考核评价（包括安全事故、日常经营管理、学校及上级 专项检查及师生满意度测评等各项指标的综合考核评价结果）达不到合格等级的，校方有权终止合同，履约终止所造成的一切经济责任由承租方承担。
（包件一，包件十三，包件十四）如果发生经食品卫生监督部门认定为较大 食品安全事故的校方有权终止合同，学校及上级专项检查不达标，师生满意度评 价较低等情况，承租单位需在本学年内进行整改，整改不合格的终止合同。
学校须按照有关要求报上级主管部门审批，上级审批通过后最终签订承租 合同。如果上级审批未通过，本次意向公开招租自动作废（竞租人出具承诺书，承诺愿意承担审批未通过，招租自动作废的风险）。
三、招租文件的获取
获取时间：2023 年 11 月 30 日—2023 年 12 月 7 日，上午 09:30-11:30，下 午 13:30-16:30。（法定双休日、节假日除外）
方式：微信关注公众号“教建咨询”报名，首次登录需先进行供应商注册认
证。获取招租文件搜索项目编号： 见项目概况相关表格 ，获取招租文件上传资
料：加盖公章的法定代表人证明书原件和法定代表人身份证原件或加盖公章和
法人签章的法定代表人授权委托书原件和被委托人身份证原件。付费成功后可直
接下载电子版招租文件，纸质招租文件会快递至报名提交信息中的邮寄地址。招
租文件售价：600 元/ 包件。
说明：主账号（法人手机号）对子账号（具体项目报名经办人手机号）的授 权 和 公 司 资 料 更 新 维 护 请 在 PC 端 操 作 ， 谷 歌 浏 览 器 登 录 面 https://zb.secm.com.cn/#/s/login
凡愿参加竞租的合格竞租人应在上述规定的时间内按照规定获取招租文件，逾期不再办理。未按规定获取招租文件的报价将被拒绝。
注：竞租人须保证报名及获得招租文件需提交的资料和所填写内容真实、完 整、有效、一致，如因竞租人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关 的任何损失由竞租人承担。
四、报价文件递交时间
1、截止及开标时间：2023 年 12 月 13 日 13:00。
五、报价文件递交地点
1、地点：钦江路 88 号东楼六楼 626 室
2、报价地点：钦江路 88 号东楼六楼 626 室
六、发布招租公告的媒介
以上信息若有变更我们会通过“上海师范大学资产与实验管理处招标信息公 告栏”通知，请竞租人关注。
七、联系方式
招租人：上海师范大学
联系人： 章老师
联系电话：64322085
代理机构：上海教育建设管理咨询有限公司 地址：钦江路 88 号东楼六楼
邮编：200233
联系人：朱海强
电话：021-63820186*8111
电子邮箱：1455681050@qq.com