义乌青田大厦设计招标文件公示
招标序号：青建招2023第[  ]号
一、义乌市青侨建设发展有限公司的建设项目义乌青田大厦设计已经主管部门批准建设，资金来源国企自筹解决并已落实，项目赋码：2303-330782-04-01-262843 。义乌市辉京工程造价咨询有限公司受业主委托具体负责本工程设计的招标事宜。
二、根据《丽水市房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标评标办法》和《丽水市勘察设计、监理及设备采购类项目“评定分离”招标评标操作细则》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。
三、工程概况：
（1）建设地点：　福田街道商城大道与口岸路交叉口西北侧地块　
（2）建筑规模：项目总用地面积为8340.59平方米，总建筑面积为：54690.06平方米，用地性质：商业、商务金融用地（B1、B2），容积率4.0-4.5、建筑密度30%-50%、绿地率≥10%、建筑高度≤95M，平面布局：1.地块建筑形态为裙房加高层主楼，裙房建筑层数不超过4层，其中裙房为商业，高层主楼为商务。2：商业产权不得分割销售，商务产权允许按层进行分割销售，分割销售面积不应超过地上总建筑面积的50%，且不应超过1.9万平方米。项目估算总投资约43385万元，其中建安工程费用约29244.47万元。
（3）招标范围：包括但不限于本项目实施范围内基于概念性方案的优化建议（含估算）、方案设计（含方案的优化、修改、完善、报批）、初步设计（含设计概算编制，初步设计深度须满足相关部门及招标人要求）、施工图设计（含设计变更）以及供电、天然气的设计配合工作。包括但不限于基坑围护设计、建筑设计、结构设计、建筑智能化设计、消防（含应急照明）设计、给排水设计、采暖通风设计、电气设计、公共区域装修设计、幕墙设计、泛光照明设计、室外配套工程设计、景观绿化设计、人防设计、日照分析、综合管线（包括电信、华数、联通及移动等管线综合排布）设计、标识标牌设计、交通设施及标志标线设计、自来水\供电（不含配电房和开闭所供电）设计、BIM 设计（地下室全模型全景展示）等施工涉及到的所有设计工作，但不包括天然气、配电房和开闭所供电的专项设计。服务内容包括以及后续的施工配合、报批阶段的配合等所有内容。
本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的，允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中，发包人不另外单独支付。分包之前须将分包单位资质等情况送发包人，经发包人审核确认后方可分包。
中标单位需要协助招标人做好相关报批工作并提供所需资料，项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计，地下室空间需兼顾人防设计要求。
四、投标人资格要求:
1、投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
2、项目负责人资质类别和等级：拟派项目负责人具有一级注册建筑师资格，且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；
3、本工程不允许联合体投标。
五、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。
六、招标文件的获取：
1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。
2、2023年 月 日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下载。
3、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理咨询电话：400-0878198、0578-2292759。
4、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。
七、不见面系统开标时间及网址
1、开标时间：同投标文件递交截止时间。
2、本项目采用不见面开标系统开标。
3、本项目不见面开标系统路径为
通过“丽水市公共资源交易中心网站（http://lssggzy.lishui.gov.cn/lsweb/）首页——用户注册/登录——访问2.0新平台——不见面开标”进入。
4、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。
5、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。
6、投标人现场开标地点：青田县瓯南街道百悦城5幢（华侨总部经济大楼）12楼1206招投标中心开标室（二）；
八.招标文件公示网址及时间
公示网址：丽水公共资源交易网http://lssggzy.lishui.gov.cn/
公示时间：2023年10月20日至2023年10月23日
九、联系方式
招标人：   义乌市青侨建设发展有限公司     招标代理： 义乌市辉京工程造价咨询有限公司 
地址：     青田县油竹街道雅岙路388号     地址：义乌市稠江街道总部经济园B6幢17层1711室    
联系人：             项俊豪               联系人：　            杨工                
电话：             15869204309            电话：            17826893040            
                                                 
 
发布时间：2023年 10 月 20 日
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义乌大厦设计招标文件10.20公示.doc