流水号：（招）2020060200035

宜宾中铁卓越城项目全过程造价咨询招标公告

招标编号：[2020]ZB-006-YBGC003

1.招标条件

　 1.1本招标项目为宜宾中铁卓越城项目造价咨询，项目业主为宜宾欣蓉房地产有限公司 ，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为宜宾欣蓉房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询进行公开招标。

1.2本项目招标组织形式为公开招标，采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：宜宾中铁卓越城项目位于宜宾市临港经济技术开发区黄桷坪路与滨江大道交汇处，总占地面积约288亩，容积率约3.3，主要产品有小高层住宅、高层住宅、商业、产业总部大楼、幼儿园、体育设施等，总建筑面积约733000平方米。

2.2本项目全过程造价咨询范围包括：建筑工程、安装工程、总平管网及景观工程、公共区域精装修工程、门窗幕墙工程、电梯工程、泛光照明工程、弱电智能化工程、高低压配电工程、地下室地坪及划线工程、标牌导视工程、与项目有关的零星工程等全部施工内容。

2.3本项目全过程造价咨询服务内容如下：

（一）方案及施工图设计阶段

负责对设计方案经济性比选、造价指标分析、提供限额设计指标、提供类似工程经验数据等相关工作。

（二）招投标阶段

（1）招标人采用费率招标方式的，投标人负责编制费率招标计价原则、编制施工图预算、与施工单位进行施工图预算核对等相关工作；（2）招标人采用清单（含模拟清单）招标方式的，投标人负责编制工程量清单、招标控制价、清标工作。

（三）工程施工阶段

（1）负责根据深化施工图负责编制各专业分包的招标控制价和招标清单，清标核对等相关工作；（2）负责按招标人工程签证管理办法完成现场变更签证审核；（3）负责对重大设计变更的多个待选方案进行成本测算，提供专业意见，以协助招标人确定变更方案；（4）协助招标人完成工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（5）参与招标人需认质认价材料的市场询价、提出专业意见并对价格进行初步认定。

（四）竣工结算阶段

根据项目的竣工验收资料、审核通过的竣工图纸、施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、现场签证、材料设备认价单以及施工单位提交的决算申请资料，进行工程结算编制及审核工作、从专业角度为结算争议问题提供相关依据、全过程配合第三方结算审核等；负责提供结算后的各项造价指标。

2.4标段划分：本项目拟划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册的合法经营企业法人，有较好信誉，在资金、人员、设备、技术等方面具有相应的能力，投标人及其项目负责人应具有造价咨询行业从业信用记录（投标人在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）网站中无行政处罚及黑名单记录）。同时具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质；

3.2近五年内具有1个8亿元或30万平方米及以上房建工程的全过程造价咨询业务；

3.3拟派项目负责人近五年具有全国注册造价工程师资格证书和高级工程师职称、具有1个8亿元或30万平方米及以上房建工程的全过程造价咨询业务,提供合同复印件（原件备查）；

3.4拟派项目团队人员（除项目负责人外）土建负责人、安装负责人具有全国注册造价工程师资格证书和高级工程师职称，从事工程造价专业工作达8年以上。

3.5拟派本项目负责人及土建负责人、安装负责人须提供社保局出具的本单位为其近6个月缴纳的社保证明材料。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1购买招标文件的潜在投标人必须为中国中铁采购电子商务平台注册供应商（注册联系：客服热线400-601-0100）。经注册后，潜在投标人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击招标项目---点击相应“包件编号”---填写“联系人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。

特别提醒：此处设置的密码非常重要，投标人必须在开标的同时使用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其投标报价解锁。

4.2 凡有意参加投标的潜在投标人，请于2020年 6 月 2 日至6 月6日，根据招标文件售价足额现金转入招标人指定账户：

开户名称：鲁班（北京）电子商务科技有限公司，

开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行），

账号：2011010198000009001），

在汇款单上注明标书款、项目名称及所投包件号，汇款单位名称、投标人名称、中国中铁采购电子商务平台注册名称须完全一致（现场不接受现金购买招标文件，购买标书费用将在开标时向各投标人提供发票）。

4.3 投标人完成响应、支付招标文件费用后，可在电子商务平台下载电子版招标文件。

4.4 招标文件售价：1000元/份，售后不退。

4.5 本次招标文件采取电子版发售。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 6 月24 日9时30分，地点为成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼会议室。递交纸质版标书前将投标报价、电子版标书上传中国中铁采购电子商务平台，逾期未上传者将视为撤销投标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标

6.1 开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2 开标地点：成都市天府新区宁波路东段377号中铁卓越中心裙楼5楼会议室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国中铁采购电子商务平台（www.crecgec.com）、中国建设中国建设招标网（www.jszhaobiao.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布。

8.联系方式

招标人：宜宾欣蓉地产有限公司

招标人联系人：李女士 13550017871

招标人地址：宜宾市叙州区戎州路东段19号宜宾联通数码港

招标人邮编：644000

招标人邮箱：505581275@qq.com

招标代理服务机构：鲁班（北京）电子商务科技有限公司

地 址：北京市丰台区丰台科学城恒富中街2号院1号楼6238房间（园区）

邮 编：100055

联系人：陈东

电 话：13911592309

E-Mail：zhaobiao@lubanec.com

开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）

收款单位：鲁班（北京）电子商务科技有限公司

账户户名：鲁班（北京）电子商务科技有限公司

账 号：2011010198000009001

宜宾欣蓉房地产有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　

2020年6月2日