项目地址
沈阳市沈河区
招标人名称
沈阳市沈河区房产局
项目名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程
项目编号
202221010010358089
资金来源
市本级预算资金 :100%
招标方式
公开招标
项目总投资
1250607.09万元
标段（包）数量
8
项目规模
该工程对沈阳市855个小区进行整体改造及396个小区实施提升改造。主要包括房屋本体结构加固91708平方米，屋面防水6030760平方米，维修及粉饰外墙17252884平方米，粉饰楼道7117476平方米，改造单元门91716平方米，改造楼梯间扶手1359564米，修缮楼梯间台阶640433平方米，修缮外挂台阶及平台215786平方米；翻建园区内道路4027468平方米，道路盖被1368929平方米，铺设大边石772166米，铺设小边石570901米，铺设透水砖1292910平方米，更换污水排水管线982641延长米，修建雨水排水管线539162米，修建海绵城市设施384087平方米，改造供水管网462765延长米，改造供水泵房686座；改造供暖管网256458延长米，改造换热站6087座，改造供电线路778794米，改造变电站591座；改造燃气管网209781延长米，改造路灯20802座，种植乔木48262株、灌木239027株、草坪894835平方米，设置景观小品148639平方米；设置垃圾分类设施3600套、宣传栏4549个，安装挡车器4701个、监控探头21483个，健身器材9423套、汽车充电桩18366个；改造社区门卫室840个、社区党群服务中心106个、 社区党群服务站481个、社区养老中心375个；改造背街小巷道路236条共计144573米，翻建机动车道1025977平方米，机动车道盖被611306平方米，人行道硬覆盖1030117平方米，铺设人行道透水砖431549平方米等。
一标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理1标段
标段（包）编号
202221010010358089001
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）风雨坛街道（包含桃源社区、菜行社区、雨坛社区、文华社区、运河社区、茂泉社区、永环社区）、皇城街道（包含平顺社区、正义社区）进行项目管理，及对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理1-4标段作为牵头人进行相关管理协调工作。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
1
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[无]
合同估算价
106万元
招标文件售价金额
0
元
二标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理2标段
标段（包）编号
202221010010358089002
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）滨河街道（包含六合社区、新兴社区）进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
0.6
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
[无]
合同估算价
64万元
招标文件售价金额
0
元
三标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理3标段
标段（包）编号
202221010010358089003
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）滨河街道（包含多福社区、双路社区、阳光社区）进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
0.5
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
无
合同估算价
50万元
招标文件售价金额
0
元
四标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理4标段
标段（包）编号
202221010010358089004
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）滨河街道（包含永顺社区、圣天社区、现代家园社区、勒石社区、祥顺社区、秀山社区、省医院社区）进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
0.6
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
无
合同估算价
60万元
招标文件售价金额
0
元
五标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理5标段
标段（包）编号
202221010010358089005
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）南塔街道（包含文荟社区、溪林社区、萃苑社区、长青社区、柳塘社区）、五里河街道（药大社区、塔园社区、文翠社区、翠塔社区）进行项目管理，及对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理5-8标段作为牵头人进行相关管理协调工作。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
0.8
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
无
合同估算价
84万元
招标文件售价金额
0
元
六标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理6标段
标段（包）编号
202221010010358089006
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）朱剪炉街道（包含杏林社区、兴丰社区、志新社区、天光社区、府东社区）进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
0.6
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心(沈阳市浑南区世纪路1号21世纪大厦B座)
项目负责人资格条件
无
合同估算价
60万元
招标文件售价金额
0
元
七标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理7标段
标段（包）编号
202221010010358089007
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）朱剪炉街道（包含回民社区、宝石社区）进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
0.5
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心开标室（沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座开标室）
项目负责人资格条件
无
合同估算价
50万元
招标文件售价金额
0
元
八标段
标段（包）名称
2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）项目管理8标段
标段（包）编号
202221010010358089008
标段（包）性质
非依法必须招标的项目
标段（包）内容
项目管理 （含代建）
资质要求
本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。
质量要求
合格
标段（包）招标范围
对2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）万莲街道（包含清泉社区、大万莲社区、先农坛社区、松泉社区、清泉社区）、马官桥街道（包含福陵社区、东大营西）、东陵街道（包含上东花墅、双安社区）、泉园街道（包含凌云社区、福康社区）进行项目管理。包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）
投标保证金
0.8
万元
保证金缴纳方式
保函、电汇
供货/服务开始/开工 日期
2022-12-29
供货/服务结束/竣工 日期
2023-12-29
标段（包）开标地点
沈阳公共资源交易中心开标室（沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座开标室）
项目负责人资格条件
无
合同估算价
87万元
招标文件售价金额
0
元
是否接受联合体投标
不接受联合体投标 接受联合体投标
是否兼投
是
是否兼中
否
招标文件获取时间
2022-11-30 00:30至2022-12-07 08:30
招标文件获取方式
网上获取 现场获取 其他
招标文件获取地址
请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件
投标文件递交截止时间
2022-12-22 01:00
投标文件递交方法
网上递交 现场纸质递交 其他
递交地址
通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。
开标时间
2022-12-22 01:00
开标方式
远程开标（不见面交易）
开标方式描述
请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。
评审办法
综合评估法
投标有效期
90日历天
发布媒介
辽宁省招标投标监管网、辽宁省建设工程信息网
关于保证金的特殊说明
在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人（招标代理机构）应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人（招标代理机构）、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。
其他公告内容
1、2023年沈阳市老旧小区改造工程-沈河区（园区内）工程总投资86636万元，其中1标段工程投资额16540万元；2标段工程投资额9984万元；3标段工程投资额7459万元；4标段工程投资额9192万元；5标段工程投资额12549万元；6标段工程投资额9131万元；7标段工程投资额7478万元；8标段工程投资额14004万元。2、本项目共分8个标段，所有标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。3、逾期上传或未按规定方式上传或未上传至指定开评标系统的投标文件，招标人将不予受理。4、根据辽宁城乡建设工程招投标网《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。5、服务期限：合同签订之日至项目全部结束（具体以签订合同为准）。6、投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。
监督部门
沈阳市沈河区城市建设局
项目来源
辽宁省投资项目在线审批监管平台
监督部门联系人
宋先生
监督部门电话
024-24845745
招标人
沈阳市沈河区房产局
地址
沈阳市沈河区小北关街214号
联系人
常亮
电话
024-24843467
邮箱
syzbych@163.com
招标代理机构
沈阳招标中心有限公司
地址
辽宁省沈阳市和平区绥化东街2号
联系人
司维
电话
15840250090
邮箱
syzbych@163.com
招标公告附件


招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：司维
招标人或其招标代理机构：沈阳招标中心有限公司