中标
射阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告射阳县工挂[2024]30号
金额
194.2万元
项目地址
江苏省
发布时间
2024/12/23
公告摘要
项目编号320924018043gb00085
预算金额194.2万元
招标公司射阳县自然资源和规划局
招标联系人张女士0515-82331655
中标公司盐城锦阳新材料科技有限公司194.2万元
中标联系人-
公告正文
供地结果
| 供地结果信息 | |||||||||
| 行政区 | 射阳县 | ||||||||
| 项目名称 | 盐城锦阳新材料科技有限公司 | ||||||||
| 项目位置 | 射阳港锦阳新材料西侧、污水处理厂北侧 | ||||||||
| 合同编号 | 3209242024CR0066 | 电子监管号 | 3209242024B000648 | ||||||
| 面积（公顷） | 0.9033 | 土地来源 | 农转征地 | ||||||
| 土地用途 | 供地方式 | 挂牌出让 | |||||||
| 土地使用年限 | 50 | 行业分类 | 化学纤维制造业 | ||||||
| 土地级别 | 十二级 | 成交价格（万元） | 194.2095 | ||||||
| 分期支付约定 |
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| 土地使用权人 | 盐城锦阳新材料科技有限公司 | ||||||||
| 约定容积率 | 上限：2.5 下限：1.2 | 约定交地时间 | 2025-02-27 | ||||||
| 约定开工时间 | 2026-02-26 | 约定竣工时间 | 2028-02-25 | ||||||
| 批准单位 | 射阳县人民政府 | 签订日期 | 2024-12-23 | ||||||
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 盐城锦阳新材料科技有限公司 | 成交时间 | 2024-12-15 |
| 起始价（万元） | 194.2095 | 竞得价（万元） | 194.2095 |
| 地块编号 | 320924018043GB00085 | ||
| 公告编号 | 射阳县工挂[2024]30号 | ||
| 土地位置 | 射阳港锦阳新材料西侧、污水处理厂北侧 | ||
| 公示开始时间 | 2024-12-17 | 公示截止时间 | 2024-12-22 |
| 所属行政区 | 射阳县 | 出让面积（㎡） | 9033 |
| 建筑面积 | 21000 | 规划用途 | 一类工业 |
| 出让年限（年） | 50 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 有建筑 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） | ||
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | 320924018043GB00085 | ||
| 公告编号 | 射阳县工挂[2024]30号 | ||
| 所属行政区 | 射阳县 | ||
| 挂牌起始时间 | 2024-12-05 01:00:00 | 挂牌截止时间 | 2024-12-16 08:00:00 |
| 报名起始时间 | 2024-12-05 01:00:00 | 报名截止时间 | 2024-12-14 08:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2024-12-05 01:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2024-12-14 08:00:00 |
| 土地权属单位 | 射阳县自然资源和规划局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 射阳港锦阳新材料西侧、污水处理厂北侧地块 | ||
| 土地位置 | 射阳港锦阳新材料西侧、污水处理厂北侧 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 一类工业 | 规划用途 | 工业 |
| 出让面积（㎡） | 9033 | 建筑面积 | 21000 |
| 出让年限（年） | 50 | 竞买保证金（万元） | 39 |
| 起始价（万元） | 194.2095 | 竞价幅度 | 10元/㎡（元/㎡） |
| 出价方式 | 元/㎡（元/㎡） | 出价单位 | 元/㎡（元/㎡） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.2 ≤容积率≤ 2.5 | 绿化率（%） | 绿化率≤ 6 |
| 建筑密度（%） | 45 ≤建筑密度≤ 60 | 建筑限高（米） | |
| 办公与服务设施比例（%） | 7 | 投资强度（万元/公顷） | 4800 |
| 建设内容 | 按建设项目规划条件建设 | ||
| 出让文件 | 射阳县工挂[2024]30号.pdf | ||
| 出让须知 | 出让须知.pdf | ||
| 宗地现场图 | 红线图.pdf | ||
| 规划条件 | (管)射阳港锦阳新材料西侧污水处理厂北侧拟征地地块工业地块规划设计条件模版（工业）.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 | |||
出让公告
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射阳县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
射阳县工挂[2024]30号 - 经射阳县人民政府批准射阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 -
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 320924018043GB00085
射阳港锦阳新材料西侧、污水处理厂北侧9033
工业/一类工业1.2 ≤ 容积率 ≤ 2.5 45 ≤ 建筑密度 ≤ 60 绿化率 ≤ 6 50 39 194.2095 10(元/平方米) -
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的在报名时须提供联合竞买协议。通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://223.68.139.26:8199/portal/index,需谷歌浏览器)竞买报价。 -
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 -
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月14日 至2024年12月03日 ，到网上获取挂牌出让文件。 -
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过射阳县国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年12月05日至2024年12月14日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年12月14日08时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 -
六、本次国有土地使用权挂牌地点为江苏省盐城市射阳县县城幸福大道26号(台阳·博雅苑写字楼A座8013室），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：320924018043GB00085；-
报名时间：2024年12月05日01时00分至2024年12月14日08时00分； -
保证金缴纳时间：2024年12月05日01时00分至2024年12月14日08时00分； -
挂牌时间：2024年12月05日01时00分至2024年12月16日08时00分；
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七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (二)1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。2、上述地块的交易起始价均不包括契税、城市市政公用设施配套费等政府其他部门、单位收取的税、规费。3、挂牌交易时间截止时，有两个或两个以上竞买人继续竞价的，转入限时竞价确定竞得人。4、竞得人需执行射阳县规划、建设、经信等部门对建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围交通等基础设施情况都按挂牌时现状执行。5、在成交之日起10个工作日内，竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订之日起2个月内缴清全部成交价款，付清全部出让价款及相关税费后10内交付土地,同时竞得人需持《国有建设用地使用权出让合同》到环保、发改委（外经局）等部门办理相关手续。在规定时间内持相关部门的批准文件到自然资源部门申请领取《建设用地规划许可证》。根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》规定，办理环评、项目审批（或核准）文件的时限为：（一）由国家生态环境部负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批（或核准）的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，由省自然资源厅会省有关部门确定；（二）由省生态环境厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为9个月；（三）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批或者由市、县级投资行政主管部门负责审批（或核准）的工业项目，时限为6个月。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，竞得人未能在以上时限内取得项目环境影响评价审批和项目审批（或核准）文件的，所支付的保证金按50%予以退还（不计利息）。 （三）该地块为带资产挂牌，资产经评估为人民币261.81万元，拍的该地块，该资产人民币261.81万元缴纳给射阳港经济开发区管理委员会。
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八、联系方式与银行账户
联系地址：射阳县自然资源和规划局
联系电话：0515-82331655
联系人：张女士
开户单位：射阳县自然资源和规划局 开户行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
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射阳县自然资源和规划局 -
2024年11月14日
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