标项一

主要标的名称： 上海联城房地产评估咨询有限公司土地估价服务

数量： 1.00

单价（元）： 0.00

规格型号（或服务要求）： 需求响应:松江区中山街道ZS-04-005号地块（保留C块）
一、报价：人民币66579元整（陆万陆仟伍佰柒拾玖元整）二、估价目的：评估估价对象国有出让土地使用权价格，为出让方通过集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据。三、估价期日：2021年11月02日。四、估价对象概况：估价对象为上海市松江区中山街道ZS-04-005号地块（保留C块）国有出让土地使用权，于估价期日的土地使用权性质为国有出让土地使用权，土地面积为35267.1平方米，规划土地用途为教育科研设计用地（研发总部产业项目类），规划容积率为2.5，剩余土地使用年限为33.35年，土地开发程度设定为宗地红线外“七通”（通上水、通雨水、通污水、通讯、通电、通路、通气），宗地红线内场地平整，该地块拟实施工业用地存量转型，土地规划条件发生变化。五、估价方法：采用市场比较法、成本逼近法作为测算估价对象土地价格的估价方法。

标项二

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】

数量： 8800.00

单价（元）： 3.00

规格型号（或服务要求）：

标项三

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额10000万元以上部分【单位‰】

数量： 1830.00

单价（元）： 0.10

规格型号（或服务要求）：

标项四

主要标的名称： 【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】

数量： 9999.00

单价（元）： 4.00

规格型号（或服务要求）：