漳州蓝田开发有限公司的编号为 HLZZ（2022）GC061 的漳州景山古厝文创项目（一期工程）-乌石古厝修缮提升工程已由漳州蓝田经济开发区党委（扩大）会以会议纪要[2021]34号批准建设，项目业主为漳州蓝田开发有限公司，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，委托的招标代理单位为汇龙工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定设计单位。

2.项目概况

2.1.项目名称：漳州景山古厝文创项目（一期工程）-乌石古厝修缮提升工程设计（二次）；

2.2.建设地点： 漳州蓝田经济开发区；

2.3.工程建设规模：项目拟对乌石村2座古建筑实施保护修缮，涉及建筑面积约521平方米。主要对古建筑原址保护修缮及风貌改造提升；配套建设服务中心与公厕、道路及游步道，防洪排涝工程、雨污、室外广场及绿化、消防安防、防雷、电气照明等工程；

2.4.投资总额：约人民币 1500 万元；

2.5.招标类型：设计招标；

2.6.招标范围和内容

2.6.1.招标范围：方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续阶段设计、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等（具体详见设计任务书）。

地质勘察由设计单位自行委托有相应资质的勘察单位进行勘探。

2.6.2.招标内容：

2.7.包括为完成本工程设计的招标工程建设规模范围内的全部内容（对古建修缮设计，园林景观设计等）；其中施工图设计包括但不限于建筑工程、道路工程、交通工程、给水工程、排水（雨、污水）工程、电力排管工程、照明工程、燃气工程（预留）及绿化工程等专业工程。

2.8.计划开工日期及建设周期： / 。

2.9.设计周期：

（1）方案设计阶段：从合同签订之日起15日历天内提交方案设计文件送审稿，方案审批通过后7日历天内提交修改后的正式方案设计文件（含CAD电子版）。

（2）初步设计阶段：从方案审批通过后20日历天内提交初步设计文件、工程概算文件和地质勘察（初勘）报告；初步设计送审稿审批通过后7日历天内提交修改后的正式初步设计文件和概算书（含概算、CAD电子版）。

（3）施工图设计阶段：初设文件及概算书审批通过后15日历天内提交正式的施工图设计文件送审稿和地质勘察（详勘）报告；施工图审查通过后7日历天内提交完整的施工图设计文件和地质勘察报告 （含cad电子版）。

（4）后续服务：从中选人提交正式的施工图至工程竣工结算、归档备案止，服务内容包括设计文件审查阶段的修改完善、配合工程建设过程中的设计变更及工程竣工结算归档备案等后续服务工作。

3.投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备有效的文物部门颁发的文物保护工程勘察设计古建筑专业资质丙级以上资质和住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项乙级及以上设计资质。

3.2.本项目接受联合体投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的古建筑设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体所有成员数量不得超过2家（含2家），且联合体各方必须为独立的法人，参加联合体的各成员不得再以自己名义单独参选，或者参加其他联合体参投同一个项目；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的文物保护工程设计从业资格证书；

3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的本项目不要求投标人提供业绩；

3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

3.7本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4.获取招标文件

凡有意参加投标者，于2022年7月6日至2022年7月12日（不含节假日），上午09时00分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），到汇龙工程咨询有限公司（漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号）购买招标文件，售后不退；若需邮购，请自行与代理机构联系，邮费自付。

5.评标办法

5.1.本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2022年7月20日10：00时止；

6.2.投标保证金提交的金额：伍仟元人民币（￥5000元）；

6.3.投标保证金提交的方式： 提交参选资料时以现金形式缴纳（信封密封）,未提供比选保证金的，视为自行放弃比选资格。未中选的，比选保证金当场退还，中选单位比选保证金于合同签订后10日历天内无息退还。

7.投标文件的递交

7.1.开标时间：北京时间2022年7月20日10时00分。

7.2.投标人现场递交投标文件地点为：汇龙工程咨询有限公司（漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号）。

7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或未按招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。

8.费用

8.1.本项目的设计费为经财政审核后或招标人委托的有权部门审核后的施工图预算审核价（不含暂列金、暂估价）的3.29%计取，即设计费=经财政审核或招标人委托的有权部门审核后的施工图预算审核价（不含暂列金、暂估价）×3.29%，固定费率包干，具体详见招标文件。投标人的设计报价不得高于或低于该报价费率，否则否决其投标。

9.发布公告的媒体

本次招标公告在龙文区人民政府网（http://www.lwq.gov.cn/）上发布上发布。

10.联系方式

招标人：漳州蓝田开发有限公司；

地址： / ，邮编：/；

电话:0596-3970306 ；传真：/；

联系人：许工 。

招标代理机构：汇龙工程咨询有限公司

地址：漳州市龙文区明发商业广场7栋2梯507、508号，邮编：/；

电话：0596-2198777；传真：/；

联系人：小吴。