项目编码：	2023-HD/04-0041	标的名称：	北京市海淀区羊坊店路9号三段六层606室85.62平方米房屋出租
细分类别：	办公用房	坐落（地址）：	北京市海淀区羊坊店路9号三段六层606室
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	85.62
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：	办公
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	办公

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2023-10-26
截止日期（公共资源平台）：	2023-11-01	挂牌总金额（元）：	156256.5
披露方式：	北京农村产权交易所网站     www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：	12

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交纳金额（元）：	50000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	156256.5	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、租金挂牌价不低于4.5元/天/平方米，履约保证金50000元； 2、装修免租期：1个月； 3、合同的签订须严格执行市、区、镇合同管理的有关要求； 4、不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）。

受让方资格条件：

1.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。 2.需要已注册的企业进行签约，并能在国家企业信用信息公示系统查询到，不与个人签订合同。 3.优先条件：意向受让方企业营业执照登记的经营范围中含有“高新科研成果推广、软件研发及服务、金融服务”其中一项，对本项目享有优先受让权。同等条件下，在所有意向受让方中，本集体经济组织下属各企业法人单位享有优先于非本集体经济组织下属企业的优先受让权。行使优先受让权需通过履行市主管部门要求的产权交易机构挂牌交易程序主张优先受让权，并经出让方认可。否则视为放弃优先受让权。 4.意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关实际情况，法律法规及北京市海淀区相关政策并签订标的意向受让确认知情书。

其它需要披露的内容：

1、租赁期间，承租方实际使用产生的水、电、供暖、燃气、通讯、卫生、消防、物业管理等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，租金不包含前述费用。 2、其他条件设定：项目用途不得与国家、市、区规划相抵触，应符合国家、市、区、镇的相关要求，项目业态符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）要求。 3、此房屋经营所需的各项审批手续（包括但不限于工商注册、人防、消防等相关审批）全部由承租方负责办理，180日内如未办理成功，双方合同废除终止，出租方不予赔偿。 4、合同签订按市、区、镇合同相关规定执行。 5、不接受涉及环境卫生、安全生产方面类企业申请。

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联系人:

杨万鹏

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