44 亩住宅用地项目施工 / 标段补遗文件02号
 
各潜在投标人：
现对44 亩住宅用地项目施工 / 标段招标文件作如下修改，根据招标文件的约定，本补遗文件是招标文件的组成部分。
1、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.1（7）“C、售楼部、体验区和样板房的开荒精保洁，其保洁标准需达到业主方的对外开放要求；”
更正为“体验区和样板房的开荒精保洁，其保洁标准需达到业主方的对外开放要求；”
2、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.1（8）②“该绝对工期含节假日、雨季、环保停工等所有影响施工的因素。投标方对此已充分知悉并在施工组织安排时需充分考虑上述影响，完全考虑售楼部和体验区的工期紧张及各专业的二次进场费用，采取有效措施确保施工正常进行，以达成节点要求。承包人须配合发包人的工期节点的施工进度，以使发包人工程能在预定的时间之前完成所有工程，费用包含在合同报价中，不额外另行增加。”
更正为“该绝对工期含节假日、雨季、环保停工等所有影响施工的因素。投标方对此已充分知悉并在施工组织安排时需充分考虑上述影响，完全考虑体验区的工期紧张及各专业的二次进场费用，采取有效措施确保施工正常进行，以达成节点要求。承包人须配合发包人的工期节点的施工进度，以使发包人工程能在预定的时间之前完成所有工程，费用包含在合同报价中，不额外另行增加。”
3、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.1（8） “③发包人委托承包人办理的工作及费用承担约定：
A、若涉及大堂提升、车库出入口雨棚提升导致的二次进场，施工单位须承担成品保护及垃圾外运、交付保洁相关费用，具体内容详见施工图。
B、售楼部和体验区的提升涉及售楼部内楼板拆除后搭设、装修拆除及恢复、幕墙玻璃的拆除及恢复、总平景观铺装、绿化的破除及与大区景观的对接等内容，施工单位需充分考虑并承担上述工程导致的二次进场成本保护、垃圾外运、交付保洁费用。
C、售楼部外围临时停车场位于代建绿地范围内，需进行提前开口，并在展示结束后恢复为绿地，相关开口、植物移栽、破除、恢复费用含在此次投标报价范围内。体验区景观铺装和植物在大区修建时，涉及到局部破除、移栽和拆改，最终交付效果以大区图纸为准，具体按照图纸要求实施；”
更正为“③发包人委托承包人办理的工作及费用承担约定：
A、若涉及大堂提升、车库出入口雨棚提升导致的二次进场，施工单位须承担成品保护及垃圾外运、交付保洁相关费用，具体内容详见施工图。
B、实景体验区的提升涉及楼板拆除后搭设、装修拆除及恢复、幕墙玻璃的拆除及恢复、总平景观铺装、绿化的破除及与大区景观的对接等内容，施工单位需充分考虑并承担上述工程导致的二次进场成本保护、垃圾外运、交付保洁费用。
C、实景体验区外围临时停车场位于代建绿地范围内，需进行提前开口，并在展示结束后恢复为绿地，相关开口、植物移栽、破除、恢复费用含在此次投标报价范围内。体验区景观铺装和植物在大区修建时，涉及到局部破除、移栽和拆改，最终交付效果以大区图纸为准，具体按照图纸要求实施；”
4、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.20“（7）临时道路、售楼部参观通道（与前述3.18防护棚约定相同位置）需考虑防高坠措施（中庭一侧及样板体验区处需至少设置1道水平硬防护及蓝天白云广告），费用包含在投标报价中。”
更正为“（7）临时道路、参观通道需考虑防高坠措施（中庭一侧及样板体验区处需至少设置1道水平硬防护及蓝天白云广告），费用包含在投标报价中。”
5、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.22“（1）项目连砂石由政府指定部门进行收储，承包人需配合进行收储协议的签订及现场的开挖，连砂石的运输及堆场均由政府指定，现场需无偿进行配合；为确保项目首开，售楼部、示范区和首开楼栋的土方、连砂石考虑在场地内内转后外运，此部分费用包含在此次投标报价范围内；
更正为“（1）项目连砂石由政府指定部门进行收储，承包人需配合进行收储协议的签订及现场的开挖，连砂石的运输及堆场均由政府指定，现场需无偿进行配合；为确保项目首开，示范区和首开楼栋的土方、连砂石考虑在场地内内转后外运，此部分费用包含在此次投标报价范围内；”
6、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.25“（7）承包人需负责售楼部、示范区栏杆百叶的施工、维修、更换等。”
更正为“（7）承包人需负责示范区栏杆百叶的施工、维修、更换等。”
7、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.27“（12）承包人需负责住宅样板段及售楼部已有幕墙工程的验收、拆改、修复及其他相关整改工作，以及验收后提升工程内容，该部分费用在投标报价中考虑。”
更正为“（12）承包人需负责住宅样板段及已有幕墙工程的验收、拆改、修复及其他相关整改工作，以及验收后提升工程内容，该部分费用在投标报价中考虑。”
8、原招标文件 第四章 合同条款及格式44 亩住宅用地项目建设工程施工合同  合同专用条款3.1.27“（1）承包人需采取有效措施，在现场无塔吊投入的前提下，确保现场垂直运输机械满足生产需要，涉及到示范区和售楼处的抢工，周期大概在1个月使用汽车吊，产生费用由承包人承担。所有脚手架拆除必须提报发包方，经发包方许可后才能拆除。”
更正为 “（1）承包人需采取有效措施，在现场无塔吊投入的前提下，确保现场垂直运输机械满足生产需要，涉及到示范区的抢工，周期大概在1个月使用汽车吊，产生费用由承包人承担。所有脚手架拆除必须提报发包方，经发包方许可后才能拆除。”
9、原招标文件中：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年01月10日10时00分。
更正为：
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年01月11日10时00分。
10、投标保证金时间顺延。
招标文件其他内容不作调整，请各位潜在投标人自行下载，潜在投标人未自行下载本工程所有补遗或答疑的，由此造成的后果由潜在投标人自行承担。
 
 招 标 人：成都九联科海健康科技有限公司
招标代理机构：四川华景工程项目管理有限公司
2023年12月26日