书香雅苑小区铁艺大门采购及安装项目（二次）

简易交易文件

招标单位：滁州理想房地产开发有限公司，现以自行招标方式采购书香雅苑小区铁艺大门。现将招标有关事项说明如下：

一、招标需求

1、项目概况：铁艺大门长11米，高2.7米，立柱采用3MM*3MM方钢，边框采用5MM*8MM方钢，含门栓、门锁，门边立柱采用40MM*40MM方钢（含埋深50-60CM的混凝土基础），全部涂刷防锈漆和黑漆，具体要求即尺寸见下图：

2、工程地点：滁州市书香雅苑小区内。

3、质量要求：必须达到国家质量验收合格标准。

4、建设规模：投资约 15000元。

5、投标报价最高限价：总价不得高于 15000元。

6、采购及安装期：不高于 15 个日历天。

7、投标保证金：1000元人民币, 开标时现场交纳至招标人处。（保证金以现金形式单独密封在信封中并注明公司名称及金额，密封处需加盖单位公章）。

8、中标方法：最低价中标法。

9、质保及售后服务：中标人须提供至少 一年 的免费质保服务。

10、履约担保的形式：履约保证金

履约保证金金额：中标价*10%

收款单位：另行通知

开户银行：另行通知

账号：另行通知

交纳时间：签订合同前

说明：中标人须于中标通知书发出之日起7日内缴纳履约保证金，未按规定时间缴纳的，处罚中标人2000元/天违约金，并书面通知中标人，违约金直接从中标人第一期工程进度款中扣除作为罚款。自中标通知书发出之日起14天内仍未缴纳的，招标人将取消其中标资格，并没收其投标保证金。

11、售后服务响应时间：如货物出现故障，电话响应无法解决，中标人必须在接报修电话48小时到现场并解决问题。

二、投标资质要求：

1、符合《政府采购法》第二十二条规定；

2、企业资质要求：投标人须具有独立法人资格，并取得营业执照的生产厂家或代理经销商。

三、报价及报价函要求

1. 本次报价只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将不被接受；

2. 报价人的报价为一次性报价，即在投标有效期内投标价格固定不变。

3. 本次投标报价报价人必须填报综合单价和总价。如总报价计算错误，将以综合单价为准，但单价金额小数点有明显错误的除外，修正总报价，作为评标依据。综合单价包括：材料费、安装费、辅材费、施工机械费、运输费、管理费、利润、风险费用、招标代理费、调试、验收、培训及后期服务及国家对中标单位征收的各种税费等所有一切费用，综合单价今后将不作任何调整。

4. 投标报价表上的报价为工程的验收基准单价，是履行合同的基准价格。按业主单位指定的范围内的地点施工（具体地点由投标人自行勘察，不再集中召开投标预备会，投标人不及时勘察现场，后果自负）。投标报价今后将不作任何调整。

5、报价人的总价最高报价不得高于交易文件要求的最高限价，否则投标文件按无效标处理。

6、报价函采用密封递交，要经法定代表人或其授权代表签字或盖章；如为授权代表签字或盖章，请附法定代表人授权书。

密封函应加盖公章，在封面上标明项目名称、报价人名称及“于2017年5月 22 日 15时 00 分（报价时间）之前不得开启的字样”

7. 报价时间及地点

本次报价在报价前不接受报名登记。

时间：报价人需在2017年5月 22 日 15 时 00 分前把投标文件送达。

地点：滁州市重点工程建设管理局四楼；

地址：滁州市琅琊西路81号；

8.报价函及相关文件资料一式三份（一个正本、二个副本）密封后递交。

9.本项目招标代理费1000元整，含在投标报价中，由中标单位在领取中标通知书时一次性支付给代理公司，请投标人在投标报价时综合考虑。

10、交易文件答疑及澄清:如投标人对交易文件有疑问，请于2017 年5月 17日11 时前将疑问内容以电子邮件形式发送至zbdl@bestzx.net（安徽百士德工程咨询有限公司代理公司邮箱），招标人将在2017年5月 18日17时后以澄清公告形式在滁州市重点工程建设管理局（http://zdj.chuzhou.gov.cn/6171518.html）网站公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。

四、资格审查材料

1、法定代表人证明和本人有效身份证（或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证）；

2、企业营业执照副本（或三证合一证书）原件或复印件加盖公章。

上述资料需复印件加盖投标单位公章，投标时手持以备查验.

五、成交原则

招标人将依据相关规定成立评标小组（由招标人代表组成）。评标小组对所有报价人的报价文件进行评审。

1.由评标小组确认报价人提供的投标报价从低到高的原则，推荐中标候选人，确定成交中标单位。报价最低的投标人有两家或两家以上相同时，将由评标小组抽签确定中标候选人排序。

2. 报价一经评标小组认可，即为签约的合同价。报价人一经做出的报价，即不可撤回。否则，该报价人在今后一年内不得参与滁州市重点工程建设管理局的所有招投标活动。

六、报价修正原则

1、大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。

按上述方法修正（经投标人确认）后的总价作为的依据，投标人拒绝签字确认的，按无效标处理。

2、中标结果由招标人另行通知，未通知的即未中标。

七、其他事项：

1.报价人应自行对安装现场和周围环境进行勘察，以获取编制报价文件和签署合同所需的工程资料，勘察现场所发生的费用由报价人自己承担。招标人向报价人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能供报价人利用的资料。招标人对报价人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。报价人因自身原因未到供货现场实地踏勘的，成交后签订合同时和履约过程中，报价人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加合同外造价或索赔的要求。

2.中标人不得在成交后将成交项目转包给其他企业法人或自然人，否则招标人有权中止合同。

八、付款与计价方式：

付款：全部安装结束且经业主和物业公司共同验收合格后一次性付款。

计价方式：固定单价。

结算：工程量按实计量，工程变更需履行审批程序后方可实施。

九、合同条款及格式

一、合同协议书（格式）

合同名称 编号

买 方： 卖 方：

电 话： 电 话：

（买方）的（项目名称）中所需（产品名称） 经公开招标，确定（卖方）为中标人。按照中华人民共和国合同法的规定，买卖双方同意按照下述的条款和条件，签署本合同。

1、本合同文件

下列每一文件均应作为合同的组成部分进行阅读和解释：

（1）招标文件（2）投标文件（3）中标通知书

（4）经双方确认进入合同的其它文件、补充条款或说明

2、合同总价

合同总价为 元人民币。

3、付款方式： 。

4、合同交货期

自合同签定之日起 个月内完成货物安装调试工作。

5、保密条款

签定保密协议等

6、合同的生效

合同经双方授权代表签署，买卖双方加盖印章之后生效。

本合同一式 份，双方各执 份。

买 方： 卖 方：

名 称：（盖章） 名 称：（盖章）

法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）：

（签字） （签字）

地 址： 地 址：

邮政编码： 邮政编码：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

二 合同条款

一. 合同文件

1、合同文件适用法律

适用于合同文件的法律是中华人民共和国现行法律、法规及招标人所在地的地方性法规。

2、合同文件组成和解释顺序

（1）合同文件的组成和解释顺序如下：

<1>合同的主要条款；

<2>合同的一般性条款；

<3>洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；

<4>中标通知书、投标文件和招标文件；

<5>有关图纸、标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

<6>合同的主要条款的效力优于合同的一般性条款的效力。

3、合同文件使用文字

（1）合同文件使用中文书写、解释和说明。

（2）合同文件使用技术性条款约定的为国家标准和规范；国家没有相应标准、规范时，可使用行业标准、规范。非标货物应按约定的技术性条款的标准和规范。

二. 标的物的一般条款

4、完整物权

对于出卖的标的物，卖方应当拥有完整物权，并且卖方负有保证第三人不得向买方主张任何权利（包括知识产权）的义务。

5、质量保证

（1）卖方应保证所供标的物是全新的，未使用过的，并且是非长期积压的库存商品，完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求，卖方应保证其提供的标的物在正确安装，正常使用和保养条件下，在其标称的使用寿命期内应具有满意的性能。在卖方承诺的质量保证期限内，卖方应对由于设计、工艺或材料的缺陷及伴随服务而造成的任何不足或故障负责。

（2）根据买方按检验标准自己检验的结果或当地技监部门的检验结果，或者在质量保证期内，如果标的物的数量、质量或规格与合同不符或证实标的物是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料等，买方应尽快以书面形式通知卖方并提出索赔。

（3）除合同主要条款规定外，合同条款中标的物的质量保证期均自标的物通过最终验收之日起计算，且质量保证期按不低于国家标准和卖方承诺的高于国家标准的质保期（卖方有特殊要求的除外）。

6、包装

卖方应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确的，应当按照双方补充协议约定的方式包装，或者按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。

7、伴随服务

（1）卖方除应履行按期按量交付合格标的物的义务之外，还应提供下列服务：

<1>标的物的现场安装或指导安装、启动、调试、监督（如果必须安装、调试的话）；

<2>提供标的物组装和一般维修所必须的工具；

<3>在合同规定的期限内对所提供标的物实行运行监督、维修服务的前提条件是该服务并不能免除卖方在质量保证期内所承担的义务；

<4>对买方技术人员的技术指导或培训。

（2）除合同另有规定之外，伴随服务的费用均已含在合同价款中，买方不再另行进行支付。

三. 标的物的交付、检验和验收

8、标的物的交付

（1）标的物的所有权自标的物交付时转移。

（2）卖方应当按照约定的期限和约定的地点交付符合招标文件要求的标的物。

（3）卖方应当按照约定或者交易习惯向招标人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

9、检验和验收

（1）在交货时，卖方应配合买方对标的物的质量、规格、性能、数量等进行详细而全面的检验，并出具一份合格检验证明，合格检验证明作为验收的依据，但不能作为有关标的物质量、规格、数量或性能的最终检验结果。

（2）买方根据合同规定的内容和验收标准进行验收，经检验无误后出具验收合格证明，该证明作为最终付款所需文件的组成部分。

（3）验收期限自标的物交付之日起三十天内。特殊情况需延长的，双方应在合同条款中约定。

四. 对标的物提出异议的时间和办法

10、对标的物提出异议的时间和办法

（1）买方在验收过程中，应当于双方约定的检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情形及处理方式以书面形式通知卖方。

（2）如买方在验收期满后既不出具验收合格证明又未提出书面异议的视为卖方所交标的物符合合同规定。

（3）卖方应在收到买方书面异议后七天内负责处理问题，否则将视为默认买方提出的异议和处理意见。

五. 合同价款和支付

11、合同价款和支付

（1）本合同的结算货币为人民币，单位元。

（2）卖方应按照双方签订的合同规定交货并在合同主要条款规定的期限内持下列单据结算货款：

<1>合格的销售发票；

<2>买方盖章签收后的送货回单和验收合格证明。

（3）买方应按合同主要条款规定的期限和方式付款。

（4）根据现行税法对买方征收的与本合同有关的一切税费均由买方承担；根据现行税法对卖方征收的与本合同有关的一切税费均由卖方承担。

六. 违约责任

12、违约责任

合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

13、买方违约责任

（1）在合同生效后，买方要求退货的，应向卖方偿付合同总价款的5%，作为违约金，违约金不足以补偿损失的，卖方有权要求甲方补足。

（2）买方逾期付款的应按照逾期付款金额的每天万分之四支付逾期付款违约金。

（3）买方违反合同规定，拒绝接收卖方交付的符合招标文件要求的合格标的物，应当承担卖方由此造成的损失。

14、卖方违约责任

（1）卖方不能交货（逾期超过五天视为不能交货），或交货不合格从而影响买方按期正常使用的，应向买方偿付合同总价款5%的违约金，违约金不足以补偿损失的，买方有权要求卖方补足。

（2）卖方逾期交货的，应在发货前与买方和政府采购管理部门协商，买方仍需求的，卖方应立即发货并应按照逾期交货部分货款的每天万分之四支付逾期交货违约金，同时承担买方因此遭致的损失费用。

15、不可抗力

（1）因水灾、火灾、地震、战争等不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

七. 索赔

16、索赔

（1）买方有权根据当地产品质量检验机构或其它有权威部门出具的检验证书向卖方提出索赔。

（2）在本合同规定的检验期和质量保证期内，如果卖方对买方提出的索赔或差异有责任，则卖方应按买方同意的下列一种或多种方式解决索赔事宜：

<1>卖方同意退货，并按合同规定的货币将货款退还给买方，并承担由此发生的一切损失和费用，包括利息、银行手续费、运费、保险费、检验费、仓储费、装卸费以及为保护退回标的物所需的其它必要费用；

<2>根据标的物的低劣程度、损坏程度以及甲方遭受损失的数额，经双方协商确定降低标的物的价格；

<3>用符合规格、质量和性能要求的新零件、部件或标的物来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分，卖方应承担一切费用和风险并负担买方所发生的一切直接费用。同时，卖方应按合同规定，相应延长修补或被更换部件或标的物的质量保证期。

（3）如果在买方发出索赔通知后七天内，卖方未能答复，上述索赔应视为已被卖方接受。若卖方未在买方提出索赔通知后七天内或买方同意的更长时间内，按照合同规定的任何一种方法解决索赔事宜，买方将从未付款或卖方开具的履约保证金中扣回索赔金额，如果这些金额不足以补偿索赔金额，买方有权向卖方提出对不足部分的补偿。

（4）买方提出索赔的书面材料应报当地政府采购管理部门备案。卖方同意的索赔方案应报当地政府采购管理部门审核。

八. 履约保证金

17、履约保证金

（1）卖方应在本合同签订时，按招标文件的约定提供相应的履约保证金，保证金的有效期应不低于合同有效期。

（2）如果卖方未能履行合同规定的任何义务，买方有权从履约保证金中取得补偿。

（3）履约保证金（无息）将在卖方履行完合同义务，买方支付合同价款的五天内

退回。

九. 合同的解除和转让

18、合同的解除

（1）买方和卖方协商一致，可以解除合同。

（2）有下列情形之一，合同一方可以解除合同：

<1>因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；

<2>因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。

（3）有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。

19、合同的转让

合同的部分和全部都不得转让。

十. 合同的生效

20、合同的生效

本合同在双方签字盖章并在招标人收到中标人提交的履约保证金后，经招标采购管理部门备案后生效。

十一. 争议解决

21、争议解决

买卖双方因合同发生争议，进行调解，协商不成，可选择：

（1）双方同时申请仲裁；

（2）向买方所在地人民法院提起诉讼。

十二 ..附则

22、合同份数。

本合同一式陆份，买卖双方各执二份，招标代理机构一份，招标采购管理部门一份。

23、未尽事宜

本合同未尽事宜应按《中华人民共和国政府采购法及其实施条例》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》之规定解释。

附：投标书组成（格式文本）

一、封面

项目

投 标 文 件

投标人名称： （加盖投标人公章）

签署日期：

二、授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 招标人 的 （项目名称） 的投标活动。代理人在投标、开标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人身份证复印件

授权代理人： （签字或盖章）

投 标 人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

三、诚信投标承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的投标；

二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；

三、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

五、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；

六、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；

七、保证中标后不转包及使用挂靠施工队伍，若有分包征得建设单位同意；

八、保证中标之后，按照投标文件承诺派驻管理人员及投入机械设备，如有违反，同意接受建设单位违约处罚；

九、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；

十、如我公司中标，保证中标的建造师无在建工程。或如该建造师有在建工程，保证在合同签订前按有关规定办理建造师变更手续并备查；（本条不采用）

十一、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，保证按照《滁州市招标采购活动投诉处理暂行办法》要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消投标资格、记入信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

开户银行： 基本账户：

投标单位（公章）： 法定代表人（签字或盖章）：

开标时间： 年 月 日

四、投标函（格式）

致： （招标人）

1、我们决定参加贵单位组织的“ （项目名称） ”的招标。我方授权 （姓名和职务）代表我方 （投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。

2、我方愿意按照采购文件规定的各项要求，向招标人提供“ （项目名称） ”的货物与服务，总投标价为人民币（大写） ，小写： 元。

3、一旦我方中标，保证在接到开工通知书后 3 日内开始本工程的施工，供货、安装、调试周期为 日历天，供货质量达到 合格 标准。

4、我方为本项目提交的投标投标书一式三份，其中正本一份、副本二份。

5、我方愿意提供可能另外要求的、与招标投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。

投标单位名称： （公 章）

投标单位授权代表姓名（签字）：

日 期：

通讯地址：

电 话：

传 真：

五、分项报价清单

序号	设备名称	型号规格	数量	单位	综合单价（元）	合 价（元）	投标品牌	备注
1	铁艺大门		30	平方米
本项目投标报价大写： ，小写 元。（填入投标函中）？？

注：所有投标只能选择一种方案，单价和合价的报价只能是唯一，且须列出详细的分项报价，否则为无效标。

投标人名称（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字或盖章）：

日 期： 年 月 日

我单位对书香雅苑小区铁艺大门采购及安装项目（二次）的简易交易文件进行确认。 招标单位：滁州理想房地产开发有限公司 委托代理人：张学茜 联系电话：0550-3047205 （单位盖章） 2017年5月

招标代理机构：安徽百士德工程咨询有限公司 经办人：王芳 联系电话：0550-2199992、15955017418 （单位盖章） 2017年5月