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代理期限届满前两个月，甲、乙双方可根据合同的规定，综合考虑乙方在代理期间的服务质量、销售进度等另行协商续约事宜，并以书面形式确认。若期满后甲方没有书面通知终止合同，则合同自动顺延至项目销售完毕为止。销售完毕日期以甲方单方发出通知之日为准，甲方发出本项目销售工作完毕的通知后，本合同终止。","zbFanWei":"招标人委托投标人负责项目一期所有办公物业的租售代理及有关租售管理、全程策划等工作，服务内容包括但不限于下列工作：（1）销售、租赁执行及全程监控、（2）销售现场的管理、（3）销售、租赁人员的管理、（4）招商策划服务、（5）其他与本项目销售、租赁工作相关的策划、销售、租赁、招商、售后等服务。（详见合同）","ziZhiYaoQiu":"1）投标人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织，需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件（加盖公章）。n2）投标人应具有成都市房地产经纪机构备案证书，能够在成都承担房地产代理业务，提供在有效期内的备案证书复印件加盖公章。n3）投标人提供近3年（2019年1月1日至投标截止之日，时间以合同签订时间为准）在成都代理过三个以上（含3个）且单个总建筑面积在2万平方米以上的商办或商业综合体地产项目的销售或租赁或租售业绩。提供合同关键页复印件加盖公章。n4）投标人参加采购活动前三年内（2019年1月1日至递交响应文件截止时间），在经营活动中没有重大违法记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态；投标人及其法定代表人不得具有行贿犯罪记录。（提供承诺书）n5）本次采购不接受联合体投标。","isJieShouLianHeTi":false,"jiaoYiLiuCheng":"2","gsjBaoJiaFangShi":10,"pbBanFa":2,"yaoQingFlag":1,"purchaseControlPriceExplain":"上述采购控制价0元只为系统要求的填报。n1.本项目销售代理费率上限为：n（1）当项目销售率在指定销售时间内达到该阶段目标销售率时，1.5%（百分之一点五）；n（2）当项目销售率在指定销售时间内未达到该阶段目标销售率时，1%（百分之一）；n2.本项目租赁代理费率上限为：n（1）当项目出租率在指定租赁时间内达到该阶段目标出租率时，首月租金的1.8倍（一点八倍）；n（2）当项目出租率在指定租赁时间内未达到该阶段目标出租率时，首月租金的1倍（一倍）；n3.本项目驻场月费上限：40000元/月（大写：每月肆万圆整）（至少四名驻场人员）。n投标人投标文件中填报的销售代理费率及租赁代理费率均不得超过控制价，驻场月费为不可竞争费用，不得调整，否则应否决其报价。n注：阶段划分及各阶段目标详见本文件第二章“合同”及第三章“采购需求”。","purchaseControlFileList":,"isDuiWaiShowGsj":1,"bdHeTongGuJia":0,"kaiBiaoXingShi":"2","zgsqWjOpenMethod":"2","zgsqWjSubmitMethod":"2","tbwjSubmitMethod":"2","isPayBaoZhengJin":1,"bzjJineBili":10000000,"isPingDingFenLiUsed":0,"dbBanFa":30,"lianHeTiYaoQiu":"","jingJiaLeiXing":0,"yanShiFangShi":,"yanShiShiChang":0,"yanShiZongShiChang":0,"isQiPaiJiaExists":1,"qiPaiJia":0,"jiaGeTiDu":0,"isShowBaojia":,"isShowZuiDiJia":,"jingJiaXingShi":1,"isBiaoShuBianZhi":0,"jingJiaStartTime":,"jingJiaEndTime":},"ggDetail":{"guid":"dd701f40-f93c-4b9f-a25b-d0096b4bb2fd","ggLeiXing":1,"title":"{"success":true,"data":{"bd":{"bdName":"白鹭湾科技生态园项目一期办公物业租售代理服务（二次）","bdBH":"221BA0238194/01-01A","zbwjIsSell":"0","yswjIsSell":"0","ysWJHuoQuStartTime":,"ysWJHuoQuEndTime":,"zbWJHuoQuStartTime":1660125600000,"zbWJHuoQuEndTime":1660579200000,"zbWJZhiYiEndTime":1660622400000,"ysWJZhiYiEndTime":,"zbWJDaYiEndTime":1660816800000,"tbWJDiJiaoEndTime":1661149800000,"ysWJDaYiEndTime":,"sqWJDiJiaoEndTime":,"ysKaiQiTime":,"yswjbsJinE":0,"zbwjbsJinE":0,"shouBiaoDiDian":"深圳市国际招标有限公司（http://new.sztc.com/）","kbTime":1661149800000,"dayLimit":730,"kbDiDian":"成都市锦江区锦盛路2号煦华国际13栋9楼","isBaoMing":0,"bmStartTime":1660125600000,"bmEndTime":1660557600000,"dayLimitShuoMing":"服务期：nn1. 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