受昆山开发区农村资产管理有限公司委托，昆山维仁项目管理有限公司对其所需的打工楼、青阳片区店面等租金评估服务进行竞争性磋商招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。
一、招标项目编号：KSWR2024-TX-136号；
二、招标内容：打工楼、青阳片区店面等租金评估服务；
三、服务期：2024年度
四、投标人资质要求
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明）；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次采购活动前的会计报表或开户银行资信证明）；
3.投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相应设备和专业技术能力的证明材料）；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式自拟）；
6.授权委托代理人必须为投标单位在职人员（提供相关证明材料）；
7.投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；
8.根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与采购活动；（提供网站对应查询截图）
9.本项目不接受联合投标。
注：
（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（2）欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且须加盖投标单位印章后方为有效，原件带到招标代理机构备审查后退还，以原件为准。如有伪造或虚报，则招标代理机构有权取消该单位的报名资格。
（3）勘察现场：各投标单位前往勘察现场和周围环境，所产生的费用由投标单位自理
五、资格材料提交时间
1.递交资格预审材料时间：即日起-2024年10月24日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、-节假日除外）。资格预审材料必须加盖单位印章。
2.递交资格预审材料地点：昆山市联邦国际商务花园36栋3楼
六、招标文件发售信息
1.出售招标文件时间：即日起-2024年10月24日（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）。                          
2.出售地点：昆山市联邦国际商务花园36栋3楼
3.只有通过资格预审的投标单位方可以报名购买招标文件。
4.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
七、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2024年10月29日12：30—13：00（北京时间） 
2.接收截止时间：2024年10月29日13：00（北京时间）
3.接收地点：昆山市联邦国际商务花园36栋3楼
4.接收人：昆山维仁项目管理有限公司
八、开标有关信息
1.开标时间：2024年10月29日13：00 （北京时间）
2.开标地点：昆山市联邦国际商务花园36栋3楼
3.投标文件：正本份数：壹份，副本份数：贰份
4.中标服务费：（以差额累计法收费：按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；，服务费不足3000元的按3000元收取）；
九、投标保证金及预算
1.投标保证金：人民币叁仟元整（RMB:3000.00元)；
2.帐号（昆山维仁项目管理有限公司  帐号：3052238012011000003487  开户行：昆山农商行城东支行）投标保证金实行现场递交制度，所有投标供应商以银行汇票或现金等形式将投标保证金在开标现场交于代理机构，待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还。
3.本项目预算价：人民币壹拾万零柒仟元整（RMB：￥107000.00元）。
十、联系事项
1.采购人：昆山开发区农村资产管理有限公司
2.联系人：孙工         电话：0512-57156953
十一、招标代理机构名称：昆山维仁项目管理有限公司
地址：昆山市联邦国际商务花园36栋3楼    邮政编码：215300  
联系人：周工、徐工       联系电话/传真：0512-57571793
此项目为自行监管项目，监督电话：0512-57707671
备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标
 
昆山维仁项目管理有限公司
2024年10月17日