亭湖区人力资源服务产业园（一期）设计服务
（招标编号：XZP2023041800032）
项目所在地区：江苏省盐城市亭湖区
一、招标条件
本亭湖区人力资源服务产业园（一期）设计服务（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为， 招标人为盐城兴北实业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 本工程总建筑面积约5000平方米、项目一期总投资约2000万元，具体详见本项目建筑设计图
纸，设计服务费估价约90万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
亭湖区人力资源服务产业园（一期）设计服务
三、投标人资格要求
亭湖区人力资源服务产业园（一期）设计服务:
1、投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的具有工程设计综合甲级资质或建
筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的独立法人。
2、设计负责人资格：设计负责人必须为本单位正式职工，并取得国家一级注册建筑师执业资格。
3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
4、信誉要求：
4.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公
示处罚期内。
4.2招投标相关单位及个人在招投标活动中存在以下失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示
期间，本项目的招标人拒绝其投标。
（1）招投标各方主体及个人在招投标活动中违反法律法规和规章规定受到行政处罚的，公示不少于
3个月。
（2）投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：
①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或
者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；
②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投
标文件故意漏项缺项、设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款
且事先未质疑等情形），公示1个月；
③企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；
④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3
个月。
（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之
日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予
通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候
选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不
因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
4.3 投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违法，除按招标文件处理，还将视为不诚信行为，
由相关管理部门按规定处理。
5、其他要求：投标申请人须保证设计负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之
日当月向前至少连续3个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单
位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2022年10月的某一天，则投标单位需保
证以上人员2022年5月以后任意连续3个月养老保险均在本单位缴纳）。
6、本次招标不接受联合体投标。
本项目 允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-04-18 12:00到2023-04-24 18:00
获取方式：1、请有意参与投标的申请人携带投标申请人单位介绍信或授权委托书原件（注明联系
人、联系方式及邮箱）及本人身份证原件于2023年4月24日18:00时前到招标代理机构获取招标文件。
2、获取地点：盐城市招标代理有限公司（地址：盐城市钱江财富广场A座4楼行政服务部）。 3、联系电
话：张工0515-89803566、13921809379。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-05-08 15:00:00
递交方式：现场递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-05-08 15:00:00
开标地点：1、投标文件递交地点：盐城市招标代理有限公司会议室（盐城市钱江财富广场A座
4F）。 2、 开标地点：盐城市招标代理有限公司会议室（盐城市钱江财富广场A座4F）。
七、其他
1、招标内容：包括但不限于亭湖区人力资源服务产业园（一期）（新洋科创园A4楼）1、2、3、5层
及周边环境提升改造的方案及施工图设计的编制、项目背景调研、项目原有环境及建筑物状况改造可行
性分析、项目定位分析、项目整体功能及业态分布可行性规划设计、建筑空间概念规划设计，提供后续
实施过程中概念方案的深化、调整、咨询等服务，包括概念方案设计、概算、施工图设计、总造价平衡
控制、设计的审核及确认、图纸送图审中心审核并通过（含消防审图通过）及施工过程中的设计咨询、
变更、竣工验收等全过程服务。具体详见设计任务书。
2、建设地点：盐城市亭湖区。
3、工程规模：本工程总建筑面积约5000平方米、项目一期总投资约2000万元，具体详见本项目建筑
设计图纸，设计服务费估价约90万元。
4、设计时间要求：本次服务分三个阶段完成。
第一阶段：招标阶段，按招标文件约定的时间提交投标设计成果。
第二阶段：方案深化设计及施工图设计阶段，根据专家提出的建议及建设单位的要求，在30日内完
成方案深化及施工图纸设计，提供完整的方案及施工图纸。
第三阶段：配合招标人后期相关服务工作，配合招标人做好设计交底及施工现场中间验收工作；配
合招标人做好施工材料选材工作；提供技术咨询服务，并配合招标人做好工程的设计变更工作（如
有）；配合招标人做好各类各类甲供、甲控材等选样、询价等工作。
5、质量要求：符合国家及行业现行的规范、规程、标准的要求。规划方案设计成果须满足国家、省
及市关于概念设计方案深度要求，以及有关设计理念、原则、内容等方面的要求。施工图设计成果达到
国家相关设计深度标准要求的同时，其工程造价指标合理、科学。施工图设计确保通过图审（中标人负
责图纸送审、对接和修改）。
6、投标保证金：本项目投标保证金为壹万伍仟元，交纳方式具体详见招标文件要求。
7、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行
处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
8、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
9、本公告发布于：本次招标公告在江苏省招标投标公共服务平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 盐城兴北实业投资有限公司
地 址： 盐城市区新华路1号1幢
联 系 人： 王先生
电 话： 17351566680
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 盐城市招标代理有限公司
地 址： 盐城市青年中路59号钱江财富广场1幢401、402、403、404室
联 系 人： 吴女士
电 话： 15950298580
电 子 邮 件： 857974094@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）招标人或其招标代理机构： （盖章）